Definición de sótano

  • Erstellt am 01.05.2019 10:23:16
Y

ypg

01.05.2019 11:33:12
  • #1


¡Sí, por supuesto!


¡Cuidado! No se trata solo de un coche o del garaje, los espacios definitivamente sufrirán por ello. Por ejemplo, las ventanas y puertas rápidamente golpearán arriba si se hacen a la altura normal. Si se sitúan más bajas, da una sensación opresiva. Además, deberías considerar en qué medida aún puedes usar tu gimnasio. Un salto habitual ya no sería posible. Además: ¿dónde va la sauna?

Por supuesto, siempre puedes adaptar tu edificio original al plan de urbanismo, pero... ¿se podrá usar igual...? ... entonces serán defectos evidentes en la casa al venderla... por fuera bien, por dentro mal...
Tú decides.

A eso se suma la definición:

No se trata solo de la altura del techo...
 
Y

ypg

01.05.2019 11:37:42
  • #2
... si haces un sótano del nivel inferior, entonces es y sigue siendo un sótano. Mira aquí en el foro: hubo una discusión sobre la venta de una casa que no tenía espacio habitable, como la agente inmobiliaria indicó en el folleto. Por lo tanto, tiene menos valor. En teoría. También se trataba de una construcción ilegal, pero realmente no se puede usar esos espacios como espacio habitable completo.
 
G

Guido1980

01.05.2019 11:57:06
  • #3


Está bien, eso es cierto, pero solo se permiten "dos plantas completas". Alternativamente, también se podría reducir la superficie del ático delimitando los huecos que no pertenecen a "2/3 de la superficie del piso inferior", reduciéndolo en mi caso unos 10 m2. Entonces el ático ya no sería una planta completa y se podría convertir el sótano en un [Viel Glück], o ¿me equivoco?
 
H

hampshire

01.05.2019 12:17:39
  • #4
Interesante que tengas la entrada del garaje y la puerta de la casa en lados opuestos. ¿Cómo es el plano del terreno?

Sobre el sótano: Si rellenas un poco el lado junto a la sala de fitness, no tendrás problemas con los 1,40 m. Considero el garaje como parte del sótano, pero habría que aclararlo con la autoridad.
En cuanto a la altura del piso superior, podrías trabajar con diferentes alturas de techo para lograr una altura agradable en la sala de fitness; al fin y al cabo se trata de una altura promedio. Fitness 2,35, el resto 2,15 debería funcionar.
 
K

kbt09

01.05.2019 12:50:50
  • #5


Aquí parece como si la entrada del garaje estuviera en pendiente. Entonces, en el punto de la entrada al garaje hay un quiebre, donde ya se debe tener en cuenta la altura.
Si la entrada del garaje es plana... igual no se debe subestimar. Busqué rápido en Google un dibujo de medidas de una puerta seccional:

 
Y

ypg

01.05.2019 13:20:35
  • #6

Busca en su perfil la discusión sobre la distribución. Ahí ya lo hemos criticado varias veces, también la distribución en sí. ¡Pero si Guido lo quiere así, entonces así será!
 

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