Coste para casa, dimensiones exteriores de aproximadamente 7x8 m, 2 plantas completas

1) nuestro presupuesto no es tan pequeño, está por alrededor de 600.000
2) nos gustaría construir más grande, pero no es posible debido a límites reales de construcción y zonas de separación.
3) el terreno no solo está concreto, sino que ya fue comprado: 300.000 por casi 500 m²

Bueno, uno puede equivocarse tan rápido

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¿Cuántas ofertas habéis solicitado, deberían ser entre 8 y 10 como mínimo? Hay enormes diferencias de precio que rara vez tienen que ver con la calidad. ¿325000€ para ese tamaño???

¿Cuántas ofertas habéis solicitado? Deberían ser entre 8 y 10. Hay diferencias enormes de precios que rara vez tienen que ver con la calidad. ¿325.000€ para ese tamaño???

No hay ofertas en absoluto. Los 325.000€ fueron establecidos por el arquitecto como costos imputables para calcular su honorario.

No estoy seguro, pero creo que eso entonces solo incluye el KG300 y parcialmente el KG400.

Eso significa para mí: partes de las instalaciones técnicas, gran parte de los costos secundarios de construcción y adquisición, ¡el IVA completo! y el terreno vienen además.

La estimación de costos de mi arquitecto siempre se refería solo a los grupos 300 & 400. No será diferente con el tuyo. Desglose de los grupos de costos ver en Wikipedia

No te preocupes por el honorario de tu arquitecto en relación con los costos imputables, estás al menos a 100k€ y más lejos del siguiente nivel.

El honorario se moverá por algún lado entre 45-50k€ brutos para la fase de servicio 1-8
A eso se suman los honorarios del estructurista 2500€ brutos (al menos en nuestro caso).
Topografía, estudio geotécnico, permisos, eventualmente perito de construcción, etc. Todo es del grupo 700 y no está incluido en los 325k€

Eso debe ser una zona de primera, si estás dispuesto a gastar 700k€ sin [Außenanlage und Ausstattung] (es decir, caminos, terraza, jardín, cerca, sanitarios, cocina, muebles y accesorios, etc.). ¿Al menos el terreno es plano, es decir, no en pendiente? Si no, la próxima trampa espera con el grupo de costes 210 y 500.