filosof
12.05.2022 08:57:18
- #1
También puedo ofrecer un punto de referencia respecto a los costos. Nosotros también construiremos en los alrededores de Múnich y hemos encargado la casa a un conocido fabricante de casas prefabricadas, que es más conocido por su estándar alto y que construye de manera consistentemente ecológica. La planificación la realizó nuestro propio arquitecto según nuestros deseos. Se construirá una casa unifamiliar totalmente sótano con 1,5 plantas y techo a dos aguas. Superficie habitable: 220 m² Superficie útil: 70 m² Sótano como bañera blanca, sin garaje, sin KNX, pero con balcón. Estándar KfW55. Debido a la ligera pendiente, también hemos planeado en el sótano un "apartamento", aunque no está designado como apartamento independiente. Los costos del esfuerzo adicional habrían superado con creces la subvención para una segunda unidad de vivienda. Así que simplemente tenemos una gran habitación en el sótano con conexiones de cocina y un baño. Se puede usar para visitas de los padres o personal de cuidado, igual que un apartamento independiente, pero sin los costos adicionales típicos de la segunda unidad de vivienda (plaza de estacionamiento adicional, normas de insonorización, contadores separados y demás). Si no se quiere alquilar (lo que no está planeado), también está bien. Los costos para la casa llave en mano incluido el sótano están alrededor de € 750.000 más costos adicionales de construcción. La fotovoltaica y la ventilación controlada del espacio habitable ya están incluidas y algunos extras como una ventana grande para sentarse y una puerta corredera elevadora hacia la terraza (que también está calculada). El encargo fue en noviembre de 2021 - actualmente calcularía con aproximadamente un 15% de costos adicionales.