¿Financiamiento de construcción con manutención infantil?

Actualmente recibe alrededor de 500 € de subsidio parental por un niño (6 meses) de un nuevo matrimonio, él gana alrededor de 1200 € netos como funcionario en prácticas y ella recibe manutención y subsidio por hijos de los niños del primer matrimonio, mientras que los dos mayores viven en un modelo de custodia compartida.

¿Tiene otros ingresos o se sabe si en unas semanas/meses volverá a desempeñar un trabajo bien remunerado?

¿El acuerdo de divorcio debe tratar explícitamente el tema del préstamo hipotecario?
¿Esto afecta a todos los bancos (también para una cancelación anticipada?) que están involucrados con un crédito + el divorcio realizado?

Ella se ha comprometido a supervisar, liberarlo de la responsabilidad del crédito, luego las casas deben ser trasferidas ante notario y listo.

Las casas deben transferirse 1/1 individualmente a la otra parte tan pronto como se haya establecido una financiación.

En todas las explicaciones antes de la cita había muchas oraciones con "debería/será". ¿Cómo es exactamente?
¿No se pueden transferir directamente las relaciones de propiedad en el registro de la propiedad sin la financiación?

Sin saberlo, podría imaginar que es más fácil y rápido salir del contrato de crédito si uno ya no es propietario.

Por otro lado, es un juego de suma cero, ya que la cuota del crédito y la manutención se compensan: si desaparece el crédito, aumenta la manutención. Por eso también se podría seguir pagando el crédito. La dificultad surge cuando el primer hijo ya no recibe manutención.

Si todo falla, solo queda la confrontación y las medidas drásticas: abogados y subasta por división. Dependiendo del ánimo de todos los involucrados, este anuncio puede ayudar o el ambiente cambia completamente. Personalmente, no dejaría que continúe sin aclarar.

Postdata: ¿Cuánto valen los objetos, es decir, la casa unifamiliar y la casa multifamiliar?