Costos de construcción y financiamiento para apartamento o casa

Quizás la casa en Bitterfeld simplemente no se puede vender porque nadie la quiere y todos pueden construir de nuevo. Cuanto más escaso y caro sea el suelo para construir, más probable es que se compre una propiedad existente. En el campo, donde cada cien metros hay terreno para construir por 31,50 EUR, casi nadie comprará una propiedad existente o solo lo hará con fuertes descuentos.

También hace diferencia si se encuentra un comprador en 2 semanas o en 2 años.

Así es. Cuando el mercado cambie, los "pueblerinos" se quedarán mirando sin hacer nada mucho antes. Aunque hoy en día las propiedades, incluso en el "pueblo", son considerablemente más baratas.

Entonces pagas la diferencia con tus ingresos. Nosotros tampoco lo hacemos de otra forma. Cuando firmamos los créditos, faltaban 100k menos en el "reloj". Actualmente ya faltan de nuevo unos 50k. Pero no es grave porque nos mudaremos como mínimo en 10-12 meses. Hasta entonces lo reuniré. Eso también debería ser posible para vosotros. De 7500 realmente debería quedar una buena cantidad

Eso no se puede saber, es incluso muy improbable. Tenemos unos ingresos en un rango similar, pero a fin de mes todavía queda solo una cantidad media de tres cifras. Si tuviéramos 10.000 de ingresos, hoy diría que podríamos ahorrar 2500, PERO también me lo imaginaba así cuando aún recibía 550 euros de BAföG y pensaba en mis ingresos como ingeniero.

No se puede saber, de hecho es muy poco probable. Tenemos ingresos en el mismo rango, pero al final del mes solo queda una cantidad media de tres cifras. Si tuviéramos un ingreso de 10.000, diría hoy que podríamos ahorrar 2.500, PERO me lo imaginaba de forma similar cuando aún recibía 550 euros de BAföG y pensaba en mis ingresos como ingeniero

Bueno, si uno piensa seriamente en adquirir una propiedad privada por 950.000 € y luego asume que con un salario promedio de 7.500 € netos y un aumento de precio a 1 millón de euros, de repente se queda sin aire, entonces ya hay algo que no encaja antes. Además, el OP ha manifestado en algún lugar que creo recordar calcula con una cuota de aproximadamente 2.600 €, para no tener que renunciar a las vacaciones y a otra "vida restante".

Así que todavía falta mucho hasta que falte el embutido en la nevera.

Saludos cordiales Dirk Grafe

Así que todavía queda un largo camino hasta que falte la salchicha en el refrigerador.

Sí. Pero se discutió que, con el crédito y la cuota dados, podrían faltar quizás 50k, y Steffen dijo que eso podría ahorrarse en 10-12 meses con el salario actual. Eso seguramente no funciona. Pasar de 2.600 a 4.000 también sería un largo camino.

¿Antes o después del financiamiento de la casa?

No hay mucha diferencia. Pagamos más alquiler que la cuota y también cubrimos todos los costos adicionales, como es normal siendo inquilinos en una casa unifamiliar.

El punto de partida para este pequeño subtema fueron 7500 euros/mes *netos*. Si al final del mes quedan menos de 1000 euros, entonces me pregunto cómo se ha acumulado capital propio y cómo podría funcionar en absoluto. Posiblemente ya hayas calculado la formación de patrimonio, de modo que *solo después* de deducir la previsión privada para la jubilación y el ahorro libre queden entre 300 y 700 euros cada mes. De eso se paga entonces, por ejemplo, las vacaciones. Si realmente consumís del orden de 7000 euros, entonces me gustaría saber: ¿Para qué? Pura curiosidad

En esta discusión se ve una vez más quién tiene sus preferencias dónde. Si quieres estar cerca de la ciudad, pagas fortunas. El OP está seguro de lo que quiere, tal vez solo tenga que añadir unos euros más a la casa.

Nosotros nos mudamos conscientemente de la gran ciudad FFM a una pequeña ciudad. Ayer fui por primera vez a jugar al fútbol en el club con mi hijo. Se conocen a las personas de varios clubes infantiles, simplemente es diferente a esas grandes ciudades donde todos quieren mudarse y nadie quiere conocer a nadie.