Costos de construcción y financiamiento para apartamento o casa

  • Erstellt am 30.08.2016 18:07:21

Peanuts74

05.09.2016 06:54:37
  • #1
Ay, qué lío, entonces todas las personas pujan por todo tipo de terrenos y luego vuelven a retirarse. Así se les abre la puerta de par en par a los especuladores.
 

Fusili

05.09.2016 07:06:18
  • #2
Así fue en el último proceso de licitación. No había criterios y casi todos los terrenos fueron comprados por promotores que luego ofrecieron para la venta las casas que ellos mismos construyeron por un precio elevado. Supongo que entonces algunos se molestaron porque las familias ya no pueden acceder a propiedades en el pueblo y en este procedimiento los oferentes deben tener al menos un hijo y haber vivido allí al menos cinco años.
 

Fusili

05.09.2016 07:11:30
  • #3
: ¿Se puede preguntar dónde están construyendo en el sur de Múnich y con qué empresa? También puede ser por mensaje privado. Quisiera solicitar varios presupuestos, tanto de proveedores de casas prefabricadas como de empresas que construyen de manera convencional.
 

Peanuts74

05.09.2016 07:14:46
  • #4


Eso ya es algo...
 

Fusili

06.09.2016 10:35:33
  • #5
Llegó la indicación del experto en construcción de buscar un proveedor pequeño. ¿Dónde se ahorra con estos proveedores? ¿Es en la estructura, el sótano o el acabado interior? ¿No tienen los proveedores más grandes mejores precios de compra cuando se trata de baños, suelos, etc.? Nuestras consultas anteriores arrojaron aproximadamente 2000€/m² más sótano, garaje, etc. No hubo diferencias significativas si el proveedor era grande o pequeño. Probablemente las diferencias surjan en una planificación más detallada. También tengo la impresión de que los proveedores de la región cercana, especialmente aquí en Alta Baviera, son más caros que otros. ¿Alguien tiene experiencia en construir con un proveedor de otro estado federado o incluso del extranjero?
 

Final

06.09.2016 11:27:35
  • #6

Con nosotros, el local fue muy similar en precio, pero mucho más transparente en cuanto a qué costos adicionales se avecinan.

Por sensación, los grandes tienen mejores precios de compra, pero destinan una parte a publicidad, se percibe una "mayor estructura administrativa" en ventas, que al final también debe ser pagada. Por ejemplo, si veo cuántos autobuses circulan aquí con publicidad de Town & Country o cuánta publicidad en carteles hacen los grandes proveedores, eso también cuesta algo. No sé si todo eso es así, son solo mis conclusiones de varias conversaciones.
 

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