Costos de construcción y financiamiento para apartamento o casa

También creo que no se será feliz con 350k. Cuando comienza la planificación y en lugar de Duravit se empieza con Villeroy & Boch o Keuco (recientemente hubo un tema sobre el recargo en el baño de 20k). La equipación suele ser más cara cuando también se construye con sótano y demás.

: Que no saltes ya lo tengo claro.

: Apartamento o casa, por supuesto es tu/vuestra decisión, pero si 4 habitaciones, cocina y baño cuestan 700.000 €, yo preferiría construir, aunque eso cueste casi un millón. Más o menos irracional es cualquiera de las dos opciones, pero disponéis del ingreso para poder participar en esta apuesta.

Si la sola suma te asusta, lo cual es totalmente legítimo, entonces el apartamento es la mejor alternativa.

Sobre la incapacidad laboral solo diré esto: no tengo un seguro complementario de incapacidad, solo lo que está incluido en mis contribuciones al fondo de pensiones. Esto se debe a que los tres trabajamos con la cabeza y, por lo tanto, mientras la cabeza no falle, seguimos siendo capaces de trabajar. Para que alguno de nosotros sea considerado incapaz de trabajar al 100% debe pasar mucho. Por ejemplo, si perdiera una pierna, ganaría lo mismo que ahora. Si perdiera un brazo, tendría que adaptar el coche, contratar secretaria o usar software especial, pero seguiría ganando lo mismo que ahora.

Para solicitar la incapacidad laboral, hay que demostrar que la limitación física reduce (de manera permanente) los ingresos; pero si al final del año la ganancia es casi igual o comparable a años anteriores, tampoco pagan nada.

Esto no quiere decir que uno como autónomo (o también como empleado) no deba asegurarse, pero tampoco está de más preguntarse qué tipo de protección es necesaria o tiene sentido. Para mí, la incapacidad laboral no es un santo grial, a lo sumo una pieza del concepto.

Saludos cordiales Dir Grafe

Sobre la invalidez laboral solo tanto: no tengo una invalidez adicional, solo lo que está incluido a través de mis contribuciones al fondo de pensiones. Esto se debe a que los tres trabajamos con la cabeza y por lo tanto, mientras la cabeza no esté afectada, seguimos siendo capaces de trabajar de todas formas. Para que a uno de nosotros lo declaren incapacitado al 100%, tiene que pasar mucho. Por ejemplo, si perdiera una pierna, ganaría lo mismo que ahora. Si perdiera un brazo, tendría que adaptar el coche y contratar a una secretaria o usar un software especial; después, ganaría exactamente lo mismo que ahora.

Para hacer uso de la invalidez laboral, hay que demostrar que se gana (de forma permanente) menos debido a la discapacidad física; pero si al final del año la ganancia es casi igual o comparable a la de años anteriores, tampoco pagan nada.

Esto no quiere decir que uno, siendo autónomo (o también empleado), no debería asegurarse, pero tampoco está de más preguntarse qué tipo de protección es necesaria o tiene sentido. Para mí la invalidez laboral no es un santo grial, como mucho una pieza del concepto.

Palabra clave: burn-out, depresión etc... en mi opinión, en mi ámbito es el mayor riesgo... para eso la invalidez laboral sí sirve.

En cuanto a la casa económica en el terreno caro. Un antiguo compañero de trabajo también tenía una casa en una urbanización en el centro de la ciudad. No recuerdo exactamente dónde, pero eran parcelas muy pequeñas de quizás 200m² y en ellas había una casa vieja que no me habría gustado en absoluto. Sin embargo, valdría una suma enorme si él la vendiera.

En cuanto a la casa barata en el terreno caro. Un excompañero de trabajo también tenía una casa en un barrio residencial en el centro de la ciudad. No recuerdo exactamente dónde, pero eran parcelas muy pequeñas de quizás 200 m² y había una casa antigua que no me habría gustado en absoluto. Sin embargo, vale una fortuna si la vendiera.

Peras y manzanas..

¿Por qué? Solo quería decir que incluso por casas "normales" se pagan fortunas si la ubicación es buena y según el TE es la mejor ubicación. Un comprador posterior puede ampliar, modernizar, etc., la casa. Aparte de eso, 400m² no es un tamaño de terreno en el que normalmente se construya una mega villa...