Costos de construcción y financiamiento para apartamento o casa

¿O por qué crees que los inversores todavía solicitan préstamos?
La rentabilidad del capital propio es casi siempre mayor que la rentabilidad total.

Solo como ejemplo, la cuota para una financiación al 100% es más baja que el alquiler.
Haces una financiación del 99% con solo un 1% de capital propio.
A ese uno por ciento de capital propio le corresponde el excedente total del alquiler.
Compras un inmueble por 350,000.- que genera un alquiler de 1,500.-
Pides prestado 330,000 al banco y pagas durante 30 años aproximadamente 1,150.-
Por los 20,000.- de capital propio queda el resto de 350.- es decir 4,200.- al año, lo que representa más del 20% de rentabilidad sobre el capital propio.
Esto, por supuesto, no funciona para todos los inmuebles, pero es posible.
¿O por qué crees que los inversores siguen pidiendo créditos?
La rentabilidad del capital propio es prácticamente siempre mayor que la rentabilidad total.

De lo contrario, cualquiera que aún tenga 10,000 euros en algún lugar podría obtener una mega rentabilidad con eso.