Comprar apartamento, luego comprar/cambiar casa - consejos

Porque las circunstancias pueden cambiar y también puede ser que durante muchos años simplemente no se encuentre un terreno o una casa adecuada. Y si se tienen exigencias respecto a una cierta localidad o ubicación, eso también es un pensamiento muy realista. Por lo tanto, para mí personalmente es comprensible pensar en alternativas. Sí, los costos adicionales de compra desaparecen. Por ahora. Si el valor de la [ETW] no cambia. Es un riesgo.

Sí, los costos adicionales de compra desaparecieron. Por ahora. Si el valor del ETW no cambia. Es un riesgo.

Y si el valor del ETW debería aumentar, entonces el precio del terreno así como los costos de construcción también se moverán hacia arriba en consecuencia.

Conclusión: Con la marea alta, todos se mueven hacia arriba por igual. Solo con la marea baja se ve quién ha estado nadando desnudo hasta ahora.
¡Los costos adicionales para un ETW están ganados y perdidos! Consumidos. Para dar por perdidos. Los del casa (si esta siguiera a un ETW) por supuesto igual.

¿Están ustedes en la lista de espera/lista de suplentes del [Gemeinde]?

Y si el valor del [ETW] debería cambiar hacia arriba, también el precio del terreno así como los costos de construcción se moverán correspondientemente hacia arriba.

Conclusión: Con la marea alta, todos se mueven hacia arriba igual. Solo con la marea baja se ve quién había nadado desnudo hasta entonces
¡Los costos adicionales para un [ETW] se han perdido! Despilfarrados. Para olvidar. Los de la casa (si esta siguiera a un [ETW]) por supuesto lo mismo.

Aquí me refería exclusivamente a la pérdida de los costos adicionales de compra del apartamento. Estos pueden compensarse según la evolución del valor. O no.
El aumento de los precios de construcción y terrenos sigue siendo válido. Suben independientemente de la situación habitacional.

¿Estáis en la lista de espera o de suplentes del municipio?

Estamos en la lista de interesados. Tan pronto como se establezca el plan de desarrollo, cada uno recibirá un formulario en el que deberá ingresar o justificar sus puntos.

Sin embargo, el municipio aún no ha fijado un marco temporal, por lo que la adjudicación de los terrenos de construcción podría demorarse 1 o 2 años.

Compra de un piso usado de 3 habitaciones (el precio estaría entre aproximadamente 200k-240k), podríamos pagarlo en 3-5 años.

Un piso tan "usado", que ya sería notablemente más barato por ello, también quedará atrás en la valorización en comparación con los recién construidos al momento de la venta. No apostaría por la "escalera inmobiliaria" con un horizonte de cambio tan corto.

¿Están en la lista de espera o en lista de suplentes del municipio?

Por lo general vale: nuevo juego, nueva suerte. De lo contrario, al avanzar con una lista de espera ya vacía, se llenarían no dos, sino cinco nuevas áreas de construcción (y por lo tanto se necesitarían seis para poder atender a verdaderos nuevos solicitantes). ¿Cómo se postula aquí en realidad: de forma general, para una clase (parcelas para casas individuales / dobles / adosadas) o incluso para un terreno concreto? - recomiendo nuevamente la lectura de mi lista Barthell.