Terreno con casa llave en mano - ¿experiencias?

¿Quién es el propietario? ¿Privado? ¿Municipio? ¿Constructor? ¿Agente inmobiliario?

La propiedad la compraría a un particular.

Ya sabes lo que escribimos en tu primera publicación al respecto, así que no te sorprendas si la Hacienda lo ve de manera diferente a tu contratista o al agente inmobiliario. No queremos nada de ti, a diferencia de los otros. Tu contratista te señaló la cláusula (independientemente de lo que diga en el asterisco) y con eso está cubierto.

Las conexiones domésticas/drenaje son muy pocas, pero puedes informarte tú mismo en el ayuntamiento o con los proveedores sobre lo que cuesta en tu zona. Las excavaciones 6k también es un terreno absolutamente plano. Por eso no se puede hacer mucho. ¿Cómo están las áreas exteriores? ¿Cuánto se va a pavimentar? ¿Terraza? ¿Podio de entrada? Todo está calculado muy justo.

¿Lees siquiera lo que la gente escribe aquí? Es un negocio atado... La Hacienda te cobrará los impuestos sobre el monto total, sin importar lo que te diga tu empresa constructora. Altamente poco serio.

Intenta poner por escrito la afirmación de que si la oficina de impuestos te cobra los gastos adicionales de compra sobre el monto total, el constructor te paga esos gastos adicionales. Solo quien escribe, permanece. Nada de oral ni de "eso no va a pasar".
Apuesto a que entonces empezará a bailar.
Pero aparentemente no aceptas consejos, así que haz lo que te plazca. Total, no es mi dinero.