买公寓，然后买/换房子 - 小贴士

因为情况可能会变化，也有可能多年都找不到合适的土地或房子。如果对某个特定地点或位置有要求，这也是一个非常现实的想法。所以，对我个人来说，考虑替代方案是可以理解的。是的，购买附加费用暂时没有了。前提是公寓所有权的价值不变。这毕竟是一个风险。

是的，购买附加费用暂时取消了。前提是共有产权公寓的价值没有变化。这毕竟是一个风险。

如果共有产权公寓的价值上升，土地价格和建筑成本也会相应上涨。

结论：涨潮时，所有人都一起上涨。只有退潮时，才会看出谁之前赤裸裸地游着。
共有产权公寓的附加费用算是赔了，已经发生了，得记账冲销。房子的附加费用（如果它跟随共有产权公寓的话）当然也是一样。

你们在社区的等待/候补名单上吗？

如果ETW的价值上涨，土地价格和建筑成本也将相应上涨。

结论：潮水上涨时，所有人都会一起上涨。只有退潮时，才知道谁之前是裸泳。
购买ETW的附加费用已经付出且无法收回！可以视为损失。房子的附加费用（如果房子跟随ETW）自然也是如此。

我这里只是讲公寓购买附加费用的损失。根据价值变化，这些费用可能会被抵消，也可能不会。
建筑和土地价格的上涨不受影响。它们独立于住房状况而上涨。

你们在社区的等待/后补名单上吗？

我们在兴趣名单上。一旦建设规划确定，每个人都会收到一张表格，在表格上填写或证明他们的分数。

不过，社区还没有确定时间框架，分配建房地可能还需要1到2年。

购买一套3居室的二手公寓（价格大约在20万到24万欧元之间），我们可以在3到5年内还清贷款。

一套已经“使用过”的公寓，若因此价格明显更低，在出售时其增值潜力通常会落后于新建公寓。考虑到短期换房计划，我不会选择“房地产阶梯”策略。

你们在社区的等待/递补名单上吗？

通常的情况是：新游戏新运气。否则，若按先前的等待名单来处理，不是会有两个，而是会有五个新的建设区域（因此需要六个区域来满足真正的新申请者）。这里到底是如何申请的呢：是一般申请，还是针对某一类别（独栋/双拼/联排房屋用地），或者是针对某一具体地块申请？——我建议再次阅读我的Barthelliste。