फ्लैट खरीदें, फिर घर खरीदें/बदलें - सुझाव

क्योंकि परिस्थितियाँ बदल सकती हैं और यह भी हो सकता है कि कोई कई सालों तक सही प्लॉट या घर न पा सके। और अगर किसी की कोई विशेष जगह या स्थिति के लिए अपेक्षाएँ होती हैं, तो यह भी एक बहुत यथार्थवादी सोच है। इसलिए मेरे लिए व्यक्तिगत रूप से यह समझना संभव है कि विकल्पों के बारे में विचार किया जाए। हाँ, खरीद के अतिरिक्त खर्च गायब हो जाते हैं। पहले तो। अगर ETW का मूल्य नहीं बदलता है। यह तो एक जोखिम है।

हाँ, Kaufnebenkosten गायब हैं। फिलहाल। अगर ETW का मूल्य नहीं बदलता है। यह एक जोखिम है।

और अगर ETW का मूल्य ऊपर की ओर बढ़ता है तो जमीन की कीमत और निर्माण लागत भी उसी अनुसार ऊपर बढ़ेंगी।

निष्कर्ष: बाढ़ के साथ सबकी कीमतें समान रूप से बढ़ती हैं। केवल ज्वार (मंद पानी) के समय पता चलता है कि अब तक कौन नग्न तैर रहा था।
ETW के लिए अतिरिक्त लागत हानि है, जो गंवाई जा चुकी है। इसे लिखित में दर्ज करना चाहिए। घर की लागत (अगर वह ETW का अनुसरण करती है) भी उसी तरह।

क्या आप [Warte-/ Nachrückerliste] Gemeinde की सूची में हैं?

और अगर ETW का मूल्य ऊपर की ओर बदलता है, तो जमीन की कीमत और निर्माण लागत भी उसी के अनुसार ऊपर की ओर बढ़ेंगी।

निष्कर्ष: जैसे ज्वार के साथ सभी ऊपर उठते हैं, वैसे ही सब चलते हैं। केवल जब भाटा आता है, तब पता चलता है कि कौन अब तक नग्न तैर रहा था।
ETW के लिए अतिरिक्त लागतें एक बार खर्च हो जाती हैं, जैसे कि वे खो गयीं हों! समाप्त। लिखी जाने वाली। यदि घर की बात करें (यदि यह किसी ETW का अनुसरण करता है) तो वह भी समान है।

यहाँ मेरी बात केवल ऐमेनिटी खरीद की अतिरिक्त लागतों के नुकसान के बारे में थी। ये मूल्य विकास के अनुसार क्षतिपूर्ति की जा सकती हैं। या नहीं भी।
निर्माण और ज़मीन के दामों में वृद्धि अपरिवर्तित रहती है। वे आवास की स्थिति से स्वतंत्र रूप से बढ़ते हैं।

क्या आप नगर पालिका की प्रतीक्षा-/स्थानांतरण सूची में हैं?

हम रुचि सूची में हैं। जैसे ही निर्माण योजना निश्चित हो जाती है, हर किसी को एक फॉर्म मिलेगा जिसमें वे अपनी अंक दर्ज करेंगे या साबित करेंगे।

लेकिन नगर पालिका ने अभी तक कोई समय सीमा तय नहीं की है, इसलिए निर्माण भूखंडों के आवंटन में अभी 1-2 साल लग सकते हैं।

तीसरे कमरे के साथ एक इस्तेमाल की हुई ईटीडब्ल्यू खरीदना (कीमत लगभग 200k-240k होगी), जिसे हम 3-5 वर्षों में चूकता कर सकते हैं।

इतनी "उपयोग की हुई" ईटीडब्ल्यू, कि वह सचमुच इससे सस्ती हो जाएगी, बिक्री के समय नई बनी हुई संपत्तियों की तुलना में मूल्य वृद्धि में पीछे रह जाएगी। इतने कम बदलाव के समय में मैं "रियल एस्टेट सीढ़ी" पर भरोसा नहीं करूंगा।

क्या आप नगरपालिका की प्रतीक्षा-/प्राथमिकता सूची में हैं?

सामान्यतः नियम होता है: नया खेल, नई खुशी। खाली हुई सूची को निपटाने से दो नहीं, बल्कि पांच और नए निर्माण क्षेत्र पूरे हो सकते हैं (और इसलिए छह की ज़रूरत होगी, ताकि वास्तव में नए आवेदकों की सेवा की जा सके)। यहाँ आवेदन कैसे किया जाता है: सामान्य रूप से, एक वर्ग (एकल / जुड़वां / क्रमशः मकान के भूखंड) के लिए या एक विशिष्ट भूखंड के लिए? - मैं फिर से मेरी बारथेल सूची पढ़ने की सलाह देता हूँ।