LBO1987
03.10.2014 11:25:12
- #1
Buenos días y muchas gracias por vuestras respuestas.
El terreno será adquirido por otra empresa, por lo que solo se debe pagar el impuesto sobre bienes inmuebles correspondiente.
Hay suficientes enchufes y ya están planificados. La losa del suelo también está incluida, por supuesto. Además, he presupuestado otros 2000 euros para detectores de movimiento y focos LED.
El interés para el préstamo bancario es del 3,1 % y se amortiza solo al 1 %. Después de 30 años, aún tendríamos una deuda residual de 120.000 euros. Yo diría que podemos compensarlo muy bien mediante pagos extraordinarios, al menos en una etapa posterior. Mi salario sigue aumentando según convenio, en 20 años ganaré de todas formas 3000 euros netos sin contar los incrementos salariales anuales. Tengo garantía de empleo de por vida. Por suerte, no necesito ortografía para esto. Es cierto, esa es una gran debilidad mía. Tenemos un coche pequeño que casi nunca usamos, y en la casa tampoco lo necesitaríamos usar mucho porque todo es accesible a pie.
Los costos adicionales de construcción son fijos, en eso ya no intervengo. He mencionado un préstamo personal porque es muy caro con un 6 %. De hecho, es otro banco, porque ofrece una mejor tasa de interés que el préstamo hipotecario. Desafortunadamente, no puedo financiar los costos adicionales y la cocina a bajo costo.
No hay inmuebles comparables en los alrededores. Los que hemos visitado hasta ahora, tras ser renovados, eran demasiado caros y nunca cumplían con nuestros deseos.
Si ahora miro mis cuentas, veo por mí mismo que esto sería una acción temeraria con un niño. El niño es más importante para nosotros, ya es hora. Lo que nos molesta mucho es el apartamento actual, tanto que habíamos soñado con la casa propia. Los nuevos pisos en Berlín empiezan a 300.000 euros, eso no es una alternativa. Personalmente, tampoco encuentro nada en inmuebles usados.
El terreno será adquirido por otra empresa, por lo que solo se debe pagar el impuesto sobre bienes inmuebles correspondiente.
Hay suficientes enchufes y ya están planificados. La losa del suelo también está incluida, por supuesto. Además, he presupuestado otros 2000 euros para detectores de movimiento y focos LED.
El interés para el préstamo bancario es del 3,1 % y se amortiza solo al 1 %. Después de 30 años, aún tendríamos una deuda residual de 120.000 euros. Yo diría que podemos compensarlo muy bien mediante pagos extraordinarios, al menos en una etapa posterior. Mi salario sigue aumentando según convenio, en 20 años ganaré de todas formas 3000 euros netos sin contar los incrementos salariales anuales. Tengo garantía de empleo de por vida. Por suerte, no necesito ortografía para esto. Es cierto, esa es una gran debilidad mía. Tenemos un coche pequeño que casi nunca usamos, y en la casa tampoco lo necesitaríamos usar mucho porque todo es accesible a pie.
Los costos adicionales de construcción son fijos, en eso ya no intervengo. He mencionado un préstamo personal porque es muy caro con un 6 %. De hecho, es otro banco, porque ofrece una mejor tasa de interés que el préstamo hipotecario. Desafortunadamente, no puedo financiar los costos adicionales y la cocina a bajo costo.
No hay inmuebles comparables en los alrededores. Los que hemos visitado hasta ahora, tras ser renovados, eran demasiado caros y nunca cumplían con nuestros deseos.
Si ahora miro mis cuentas, veo por mí mismo que esto sería una acción temeraria con un niño. El niño es más importante para nosotros, ya es hora. Lo que nos molesta mucho es el apartamento actual, tanto que habíamos soñado con la casa propia. Los nuevos pisos en Berlín empiezan a 300.000 euros, eso no es una alternativa. Personalmente, tampoco encuentro nada en inmuebles usados.