Evaluación del margen de financiación con 4620 euros netos

Creo que deberían lograr cubrir los 1600 al mes. El problema que veo más bien es que en su plan con 1600 al mes, la caída de la financiación no está bien resuelta.

Sí, salen números muy curiosos cuando intentas presionar un crédito de 650.000€ en una cuota de 1600€: 1,73% de interés a 10 años, 1,2% de amortización, plazo del crédito de más de 51 años :D

Sí, salen números bastante divertidos cuando quieres apretar un crédito de 650.000€ en una cuota de 1600€: 1,73% de interés a 10 años, 1,2% de amortización, plazo del crédito de más de 51 años :D

Bueno, ingenuamente había asumido que se quería tener eso pagado al momento de la jubilación. Claro que no tiene que ser así, pero afrontar 1600 euros al mes cuando ya estés jubilado se vuelve complicado.

Desde mi punto de vista, hace tiempo que está claro.

Construir una casa es 3 niveles demasiado grande.

Tampoco ayudan realmente 10 camisetas por 30 € y sandalias, verano o invierno. :p

UNO "necesita" una tarjeta gráfica de 500 €, el OTRO prefiere comprar camisa/pantalones/zapatos. ;)

pero aguantar 1600 al mes cuando uno está jubilado se vuelve complicado.

Eso será un alquiler completamente normal dentro de 30-40 años si los alquileres siguen aumentando como en los últimos años (entre 3-5 %). Con un piso que hoy cuesta agradables 650 euros, gracias al interés compuesto en 2052 costará 1577 euros. Por lo tanto, tiene que ser soportable con una pensión media.

Bueno, perdón, decía Heilbronn y sus alrededores y no la última vaca lechera del distrito, además el trayecto al trabajo es menos de 2 km. Sí, mantengo mi postura, un segundo coche (no el coche en general) no es necesario. Sin embargo, la renuncia al confort probablemente tampoco lo compense aquí.

Yo también vivo en los alrededores. Precios - una catástrofe. No puedo entender por qué la tierra es tan cara aquí. Claro... A6, A81, no lejos de S. Pero... ningún ICE, aeropuerto casi a 70 km...
En HN se pueden comprar terrenos de particulares desde 800€/m2. De la municipalidad, como el OP, unos 400-500€. Simplemente enfermo...

Pudimos conseguir un terreno municipal en un pueblo (18 km de HN). Criterios estrictos para la asignación según puntos sociales. No hay autobús, la estación de S-Bahn más cercana está a 5 km por..... juhuuuu 320€/m2. Un verdadero chollo... :mad:

Esto será un alquiler completamente normal dentro de 30-40 años si los alquileres siguen subiendo como en los últimos años (entre un 3-5%). Con un apartamento que hoy cuesta unos agradables 650 euros, gracias al interés compuesto en 2052 serán 1577 EUR.
Por lo tanto, debe ser asumible con una pensión media.

Creo que esto debería ser evidente para todos...