Evaluación del margen de financiación con 4620 euros netos

¿Tenéis dos coches y solo 80€ de gastos de combustible?

Creo que, si tú mismo haces cuentas un poco mejor o desglosas con más detalle, entonces sabrás la respuesta a tu pregunta.

También podéis simplemente acudir a un asesor financiero y que os lo calculen.

En cualquier caso, en esta situación será una tasa de interés bastante cara.

El período para el capital propio fue de 2 años, así que sí, mi cálculo con los gastos no parece encajar del todo :rolleyes:
Permiso parental para ella 1,5 años, para él un mes. Después se debe trabajar al 100% nuevamente.

Más allá del financiamiento: ¿Por qué no tomas 2 meses, también puede ser 2 * 1 mes? Eso os traerá dos meses adicionales de prestación por paternidad. Podría valer la pena (¡dejando aparte el tiempo maravilloso con el bebé!)

Claro, no habría problema, lo más pequeño es de 340m2. En realidad también planeábamos hacer mucho nosotros mismos como trabajo propio.

¿Pueden levantar la casa ustedes mismos? ¿Completamente? Entonces construiría dos mitades de casa adosada y alquilaría la otra mitad. De lo contrario, es una carga tremenda, hasta el fin de la vida, al menos en sensación.

¿Tenéis dos coches y solo 80 € de combustible?

Sí, más o menos, el lugar de trabajo A está a 13 km y el lugar de trabajo B a 1,4 km. Por supuesto, también hay costes de reparación, solo que no sé cómo incluirlos. Quería ir a una cita de asesoramiento solo después de la valoración aquí en el foro, si no se reirán de mí.

Hola,

lamentablemente el proyecto es demasiado grande para ustedes 2 números (no 1 sino 2).

Tienen buenos ingresos en una región de precios muy altos. No veo allí una construcción nueva incluyendo el terreno por 600k ni de lejos. Ahí tienen que apuntar a un rango más alto (750k en adelante).

Les veo con una propiedad existente de bajo precio o un apartamento en propiedad.

Sí, más o menos, el lugar de trabajo A está a 13 km y el lugar de trabajo B a 1,4 km. Por supuesto que también hay costos de reparación, solo que no sé cómo incluirlos. Quería ir a la cita de asesoramiento solo después de la evaluación aquí en el foro, de lo contrario se reirían de mí

Primero deben pensar en su lado de gastos.
Es decir, registrar todos los gastos de los últimos 2 años y promediarlos mensualmente.
Solo la reparación y el mantenimiento del coche pueden fácilmente sumar 100 € al mes.
Crear una tabla de Excel. Conseguir todos los extractos bancarios.
Registrar cada partida. Incluso el bocadillo en la panadería o el café para llevar. Revisar todos los seguros para optimizar la parte de gastos.
Y luego, con gusto, comunicarse aquí de nuevo en dos semanas con datos realistas.
Personalmente, por cierto, no veo la solución en su caso. Pero hay maneras de cambiarlo. Como mencioné, se puede optimizar el lado de gastos, sin embargo también mejorar el lado de ingresos. Cuánto potencial haya, difícilmente lo puedo evaluar.