ᐅ vertrag in Themen
Internet / TV bei Erschließung
Hi, wir bauen zusammen mit einem Bauträger, sowie auch alle anderen neuen Grundstückseigentümer. Also wir bauen alle mit dem selben. Im Vertrag selbst ist nichts dazu aufgeführt. Zugeben - ich habe an vieles gedacht, aber daran nicht. Mein nächster Schritt wäre morgen mal bei Kabel Deutschland bei ...
Hi, wir bauen zusammen mit einem Bauträger, sowie auch alle anderen neuen Grundstückseigentümer. Also wir bauen alle mit dem selben. Im Vertrag selbst ist nichts dazu aufgeführt. Zugeben - ich habe an vieles gedacht, aber daran nicht. Mein nächster Schritt wäre morgen mal bei Kabel Deutschland bei ...
Bitte um Bewertung der Baufinanzierung
... aber das klingt nach einem Angebot des roten S. Zwei Fragen vorab bitte selbst beantworten: 1) Was genau ist ein Bauträger? 2) Was ist ein Riester-Vertrag
... aber das klingt nach einem Angebot des roten S. Zwei Fragen vorab bitte selbst beantworten: 1) Was genau ist ein Bauträger? 2) Was ist ein Riester-Vertrag
Grundstückskauf (nicht verheiratet) und seine Tücken...
Eigenkapital kann man im Vertrag festhalten, dass entweder derjenige, der massig mehr im Haus drin hat, bei Streit/Trennung das Vorkaufsrecht hat oder bei Verkauf anteilig herausbekommt. Kredite werden je zur Hälfte von beiden getragen und bedient. Was will man da jetzt im Nachhinein anpassen? Die ...
Eigenkapital kann man im Vertrag festhalten, dass entweder derjenige, der massig mehr im Haus drin hat, bei Streit/Trennung das Vorkaufsrecht hat oder bei Verkauf anteilig herausbekommt. Kredite werden je zur Hälfte von beiden getragen und bedient. Was will man da jetzt im Nachhinein anpassen? Die ...
Erst das Grundstück kaufen, dann in Ruhe planen und bauen...?
Hallo, ganz kurzfristig haben wir nun eine Kauf-Zusage für unser Wunschgrundstück erhalten. Der Vertrag soll schon diesen Monat unterzeichnet und im Januar beglaubigt werden. Leider wissen wir noch überhaupt nicht, was und mit wem wir bauen wollen und was es genau kosten wird. Außerdem haben wir ...
Hallo, ganz kurzfristig haben wir nun eine Kauf-Zusage für unser Wunschgrundstück erhalten. Der Vertrag soll schon diesen Monat unterzeichnet und im Januar beglaubigt werden. Leider wissen wir noch überhaupt nicht, was und mit wem wir bauen wollen und was es genau kosten wird. Außerdem haben wir ...
Interhyp Erfahrungen und Dr. Klein
[Seite 3]
... nicht selbst. Es kommt also immer auf die jeweilige Bank an. Wir sind von Dr. Klein an die Sparkasse Mittelthüringen vermittelt wurden und im Vertrag ist der Forderungsverkauf explizit ausgeschlossen
[Seite 3]
... nicht selbst. Es kommt also immer auf die jeweilige Bank an. Wir sind von Dr. Klein an die Sparkasse Mittelthüringen vermittelt wurden und im Vertrag ist der Forderungsverkauf explizit ausgeschlossen
Grundstückskauf - Wann ist eine Maklercourtage fällig?
Sofern ich mich erinnere, ist eine Maklercourtage sogar im Vertrag, der vom Notar verlesen wird, Bestandteil. Wenn keine anfällt, dann nicht. Woran ich mich aber mit Sicherheit erinnere, ist, dass unsere Maklerin damals bei der Notarverlesung mit dabei war.... Wenn die Stadt keinen Auftrag mit der ...
Sofern ich mich erinnere, ist eine Maklercourtage sogar im Vertrag, der vom Notar verlesen wird, Bestandteil. Wenn keine anfällt, dann nicht. Woran ich mich aber mit Sicherheit erinnere, ist, dass unsere Maklerin damals bei der Notarverlesung mit dabei war.... Wenn die Stadt keinen Auftrag mit der ...
Neubau - Nachbar verwehrt Trinkwasserzugang
[Seite 2]
Das ist Sache des Versorgers, wenn dieser dort beim Nachbarn anschließen möchte kann dieser das machen. In jedem Vertrag steht die sog. Grunddienstbarkeit (beschränkt persönlich Dienstbarkeit) Anschlussarbeiten müssten dann vom Nachbar geduldet werden, insofern der Versorger auch tatsächlich dort ...
[Seite 2]
Das ist Sache des Versorgers, wenn dieser dort beim Nachbarn anschließen möchte kann dieser das machen. In jedem Vertrag steht die sog. Grunddienstbarkeit (beschränkt persönlich Dienstbarkeit) Anschlussarbeiten müssten dann vom Nachbar geduldet werden, insofern der Versorger auch tatsächlich dort ...
Frage: 1% Tilgung und 10 Jahre Zinsbindung. Haus nie abbezahlt?
[Seite 2]
... Sinn, wenn die Kreditsumme überschaubar ist (sonst würde ich die Laufzeit länger wählen): 1. Geringe Rate bedeutet Sicherheit! 2. In so einen Vertrag gehört immer eine anständige Sondertilgungsvereinbarung. Mindestens 5%, besser 10% pro Jahr, denn Löhne steigen im Laufe der Jahre. So lange man ...
[Seite 2]
... Sinn, wenn die Kreditsumme überschaubar ist (sonst würde ich die Laufzeit länger wählen): 1. Geringe Rate bedeutet Sicherheit! 2. In so einen Vertrag gehört immer eine anständige Sondertilgungsvereinbarung. Mindestens 5%, besser 10% pro Jahr, denn Löhne steigen im Laufe der Jahre. So lange man ...
Baugrundgutachten bei Fertighausbau enthalten?
... ein Bodengutachten nicht Bestandteil des Vertrages ist. Zu deiner Sicherheit solltest du dir also einen anfertigen lassen, am besten bevor du den Vertrag mit dem FH Anbieter unterschreibst. Nachträgliche Anpassungen können sonst teuer werden. Sollen die Anbieter für jedes Angebot das sie ...
... ein Bodengutachten nicht Bestandteil des Vertrages ist. Zu deiner Sicherheit solltest du dir also einen anfertigen lassen, am besten bevor du den Vertrag mit dem FH Anbieter unterschreibst. Nachträgliche Anpassungen können sonst teuer werden. Sollen die Anbieter für jedes Angebot das sie ...
Reihenhaus kaufen? - Sehr junge Familie
[Seite 2]
... erwähnt. Steuern und Gebühren. Als Laie brauchst du proffesionellen Rat, der die Verträge prüft, und sich damit auskennt, welche Posten im Vertrag fehlen, bzw schwammig formuliert werden. Wenn du bei Youtube mal nach immobilien und Abzocke suchst, wirst du einige krasse Fälle sehen, die ...
[Seite 2]
... erwähnt. Steuern und Gebühren. Als Laie brauchst du proffesionellen Rat, der die Verträge prüft, und sich damit auskennt, welche Posten im Vertrag fehlen, bzw schwammig formuliert werden. Wenn du bei Youtube mal nach immobilien und Abzocke suchst, wirst du einige krasse Fälle sehen, die ...
Ablösung Erschließungsbeitrages normal bei Gemeindegrundstück?
Nabend zusammen. Ich schon wieder. ;-) Wir haben heute die Unterlagen der Gemeinde bekommen um unser Grundstück zu kaufen. Dort ist jetzt eine Art Vertrag dabei, in dem es um eine "Ablösung eines Erschließungsbeitrages" geht. Wenn ich das richtig verstehe, ist das eine Pauschale die wir ...
Nabend zusammen. Ich schon wieder. ;-) Wir haben heute die Unterlagen der Gemeinde bekommen um unser Grundstück zu kaufen. Dort ist jetzt eine Art Vertrag dabei, in dem es um eine "Ablösung eines Erschließungsbeitrages" geht. Wenn ich das richtig verstehe, ist das eine Pauschale die wir ...
Grundstück schon jetzt sichern oder warten?
Ja, es steht dem ansonsten nichts entgegen. Es gibt natürlich immer wieder exotische Einzelfälle. Wir hatten in unserem Vertrag stehen, dass eine Bebauung innerhalb von 2 Jahren nach Erwerb begonnen werden muss. Das ist in Neubaugebieten häufig eine übliche Regelung. Mir fallen da keine weiteren ...
Ja, es steht dem ansonsten nichts entgegen. Es gibt natürlich immer wieder exotische Einzelfälle. Wir hatten in unserem Vertrag stehen, dass eine Bebauung innerhalb von 2 Jahren nach Erwerb begonnen werden muss. Das ist in Neubaugebieten häufig eine übliche Regelung. Mir fallen da keine weiteren ...
Wohn Riester Finanzierung
... da auf Anhieb 2 grundverschiedene ein. 1. Wohnriester-Darlehen, klassisches Annuitäten DA; Förderung fließt als zusätzliche Tilgung in den Vertrag ein. 2. Riester Vorausdarlehen; eine Kombination aus Vorausdarlehen und Bauspardarlehen. Hier fließen deine Zulagen zunächst als ...
... da auf Anhieb 2 grundverschiedene ein. 1. Wohnriester-Darlehen, klassisches Annuitäten DA; Förderung fließt als zusätzliche Tilgung in den Vertrag ein. 2. Riester Vorausdarlehen; eine Kombination aus Vorausdarlehen und Bauspardarlehen. Hier fließen deine Zulagen zunächst als ...
Erfahrungen Kern-Haus
[Seite 2]
Hallo, Der mir vorliegende Vertrag datiert vom 03.11.2009 - von einer TÜV-Abnahme, noch einer, dem Ausbauhaus angemessenen Phasen-Prüfung durch den TÜV oder eine andere, prüfende und unabhängige Institution, findet sich im Vertrag kein Wort. Freundliche ...
[Seite 2]
Hallo, Der mir vorliegende Vertrag datiert vom 03.11.2009 - von einer TÜV-Abnahme, noch einer, dem Ausbauhaus angemessenen Phasen-Prüfung durch den TÜV oder eine andere, prüfende und unabhängige Institution, findet sich im Vertrag kein Wort. Freundliche ...
Preisgarantie abgelaufen! Was nun?
Gilt für die Preisgarantie nicht das Datum der Unterschrift unter den Vertrag? Habt ihr später unterschrieben? Das wäre dann wohl Pech....
Gilt für die Preisgarantie nicht das Datum der Unterschrift unter den Vertrag? Habt ihr später unterschrieben? Das wäre dann wohl Pech....
Mehr Arbeiten als vertraglich festgehalten
Moin, Was ist wenn der Hausbauer mit dem ein Vertrag geschlossen wurde plötzlich mehr macht als im Vertrag steht? zB.: statt einer Heizung plötzlich 4. In der unterschrieben Plänen ist nur 1 Heizung. Ich freue mich ja über das mehr an Heizung, aber muss ich diese dann auch zahlen wenn ich nichts ...
Moin, Was ist wenn der Hausbauer mit dem ein Vertrag geschlossen wurde plötzlich mehr macht als im Vertrag steht? zB.: statt einer Heizung plötzlich 4. In der unterschrieben Plänen ist nur 1 Heizung. Ich freue mich ja über das mehr an Heizung, aber muss ich diese dann auch zahlen wenn ich nichts ...
Rücktritt vom Bauwerkvertrag
... Mittelfranken) wollten uns ein Angebot holen, die haben uns gleich ein BauVertrag angedreht, so dumm wie wir waren haben wir unterschrieben. Im Vertrag war ne klausel von uns, dass wenn die Finanzierung von der Firma über 1000€ beträgt, können wir ohne weiteres kostenfrei zurück treten. Da ...
... Mittelfranken) wollten uns ein Angebot holen, die haben uns gleich ein BauVertrag angedreht, so dumm wie wir waren haben wir unterschrieben. Im Vertrag war ne klausel von uns, dass wenn die Finanzierung von der Firma über 1000€ beträgt, können wir ohne weiteres kostenfrei zurück treten. Da ...
Werbung durch Baufirma am Grundstückszaun
[Seite 2]
... nicht unsere Probleme diskutieren, sondern wollte ja nur was zu den Werbeschildern wissen. Hausrecht hat übrigens nur die Hausbaufirma im Vertrag festgeschrieben. Bei der Heizungsfirma gibt es nichts vergleichbares im Vertrag. Ich weiß auch nicht, ob man für Werbung nicht sogar eine Genehmigung ...
[Seite 2]
... nicht unsere Probleme diskutieren, sondern wollte ja nur was zu den Werbeschildern wissen. Hausrecht hat übrigens nur die Hausbaufirma im Vertrag festgeschrieben. Bei der Heizungsfirma gibt es nichts vergleichbares im Vertrag. Ich weiß auch nicht, ob man für Werbung nicht sogar eine Genehmigung ...
Negative Erfahrungen mit der IBG
... redlich Mühe gab, unsere Fragen zu beantworten und immer erwähnte, dass alles problemlos umsetzbar ist. Wir unterschrieben also den Vertrag und unsere Leiden begannen. Bis zum ersten Planungsgespräch mit der Architektin, Herr S. und einem weiteren (ich glaube, es war der Regionalleiter) Herren ...
... redlich Mühe gab, unsere Fragen zu beantworten und immer erwähnte, dass alles problemlos umsetzbar ist. Wir unterschrieben also den Vertrag und unsere Leiden begannen. Bis zum ersten Planungsgespräch mit der Architektin, Herr S. und einem weiteren (ich glaube, es war der Regionalleiter) Herren ...
Architekt+Bauleiter halten sich nicht an Pläne/nehmen alte Pläne
... Problemfenster: Aufteilung eines dreiteiligen Fensters Hier verhält sich die Sachlage etwas komplizierter. Wir haben einen Plan im Notar-Vertrag anhängend. Seitdem haben wir mehrere Änderungen vorgenommen und jeweils neue, aktualisierte Grundrisse bekommen. Das fragliche Fenster wurde niemals ...
... Problemfenster: Aufteilung eines dreiteiligen Fensters Hier verhält sich die Sachlage etwas komplizierter. Wir haben einen Plan im Notar-Vertrag anhängend. Seitdem haben wir mehrere Änderungen vorgenommen und jeweils neue, aktualisierte Grundrisse bekommen. Das fragliche Fenster wurde niemals ...
Bauvertrag mit einem Bauträger. Auf was muss man achten?
Wir wollen eine Doppelhaushälfte bauen mit einem Bauträger. Auf was muss man beim Vertrag besonders achten? Ist es sinnvoll, sich von jemandem neutral beraten zu lassen, und wenn ja, von wem?
Wir wollen eine Doppelhaushälfte bauen mit einem Bauträger. Auf was muss man beim Vertrag besonders achten? Ist es sinnvoll, sich von jemandem neutral beraten zu lassen, und wenn ja, von wem?
Maklergebühren ab wann muss man zahlen
... entschieden, was wir uns zuvor mit einen Makler besichtigt hatten. Der Eigentümer von diesem Grundstück hat aber zwischenzeitlich den Vertrag mit dem Makler aufgehoben bzw. gekündigt. Ich habe jetzt nur noch Kontakt zum Eigentümer selbst. Wenn ich jetzt das Grundstück direkt vom ...
... entschieden, was wir uns zuvor mit einen Makler besichtigt hatten. Der Eigentümer von diesem Grundstück hat aber zwischenzeitlich den Vertrag mit dem Makler aufgehoben bzw. gekündigt. Ich habe jetzt nur noch Kontakt zum Eigentümer selbst. Wenn ich jetzt das Grundstück direkt vom ...
Ist Maklerprovision zu zahlen wenn Kaufabsicht vorher bekannt war?
[Seite 2]
... sorry - ganz schön dumm. Wenn Du über den Verkauf Bescheid wusstest, war der Makleranspruch = 0€ (muss man dem Makler sagen). Wenn Du keinen Vertrag mit dem Makler hattest, war der Makleranspruch = 0€ Ganz ehrlich? Wenn der Kauf noch nicht zu lange zurückliegt, wäre ich noch heute beim ...
[Seite 3]
... genau deshalb ist so etwas seit nunmehr 4 Jahren explizit vom Gesetzgeber ausgeschlossen worden. Und meine Aussage, dass Dir als Käufer der Vertrag zwischen Makler und Verkäufer total egal ist, war damals richtig und ist es auch heute noch
[Seite 2]
... sorry - ganz schön dumm. Wenn Du über den Verkauf Bescheid wusstest, war der Makleranspruch = 0€ (muss man dem Makler sagen). Wenn Du keinen Vertrag mit dem Makler hattest, war der Makleranspruch = 0€ Ganz ehrlich? Wenn der Kauf noch nicht zu lange zurückliegt, wäre ich noch heute beim ...
[Seite 3]
... genau deshalb ist so etwas seit nunmehr 4 Jahren explizit vom Gesetzgeber ausgeschlossen worden. Und meine Aussage, dass Dir als Käufer der Vertrag zwischen Makler und Verkäufer total egal ist, war damals richtig und ist es auch heute noch
Dämmung an Gaubenwand vergessen - Schimmel auf Holz - Vorgehen?
Unser GU übernimmt gemäss Vertrag die Bauleitung. Im Vertrag steht drin, dass der Bauleiter die Arbeit von jedem Gewerk kontrollieren muss und dafür sorgen muss, dass alles seine Richtigkeit hat. Wir haben starke Zweifel daran, dass er diese Tätigkeit ernsthaft ausgeführt hat. Wie erwähnt wurde ...
Unser GU übernimmt gemäss Vertrag die Bauleitung. Im Vertrag steht drin, dass der Bauleiter die Arbeit von jedem Gewerk kontrollieren muss und dafür sorgen muss, dass alles seine Richtigkeit hat. Wir haben starke Zweifel daran, dass er diese Tätigkeit ernsthaft ausgeführt hat. Wie erwähnt wurde ...
Wärmecontracting für 2 vermietete Wohnungen Neubau?
... inkl. Einbau von ca. 30 k brutto (mit Natural Cooling). Viessmann. Die Stadtwerke bieten mit ca. Faktor 1,5 einen Contracting Vertrag mit Laufzeit 15 Jahren. Alles drin: Heizung, Wartung, Reparaturen. Als Vermieter könnte ich die Leasingraten angeblich komplett auf die Mieter ...
... inkl. Einbau von ca. 30 k brutto (mit Natural Cooling). Viessmann. Die Stadtwerke bieten mit ca. Faktor 1,5 einen Contracting Vertrag mit Laufzeit 15 Jahren. Alles drin: Heizung, Wartung, Reparaturen. Als Vermieter könnte ich die Leasingraten angeblich komplett auf die Mieter ...
Fliesen Verlegunsart
... GU hat uns nie ein Sanitär plan gegeben. Ist es immer der Fall? Sollte dort wirklich die Fuge und Verlegungsart der Fluge auch gezeichnet sein? Vertrag haben wir mit GU, aber es hat geheißen, wir sollten vor Ort die Verlegungsart der Fugen mit den Platten leger direkt bestimmen. Ein offizielles ...
... GU hat uns nie ein Sanitär plan gegeben. Ist es immer der Fall? Sollte dort wirklich die Fuge und Verlegungsart der Fluge auch gezeichnet sein? Vertrag haben wir mit GU, aber es hat geheißen, wir sollten vor Ort die Verlegungsart der Fugen mit den Platten leger direkt bestimmen. Ein offizielles ...
schwitzwasser an fenster
... neuen/neuzeitlichen Iso-Fenstern darf das nicht passieren; haben Sie schon den Fensterbauer angefragt? Sie haben ja 2 Jahre Garantie; bei einem SIA-Vertrag ist innerhalb der ersten zwei Jahre der Unternehmer Beweispflichtig - bei einem Vertrag nach OR liegt die Beweislast immer beim ...
... neuen/neuzeitlichen Iso-Fenstern darf das nicht passieren; haben Sie schon den Fensterbauer angefragt? Sie haben ja 2 Jahre Garantie; bei einem SIA-Vertrag ist innerhalb der ersten zwei Jahre der Unternehmer Beweispflichtig - bei einem Vertrag nach OR liegt die Beweislast immer beim ...