ᐅ vertrag in Themen
Grundstückskauf & Maklerverhalten: Ist das normal so?
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... Gebühren beim Grundbuchamt). In aller Regel werden Vertraglich aber natürlich die Kosten auf den Käufer abgewälzt. Noch einmal zu unserem Vertrag: Der Notar (nicht wir) hat einige Punkte gefunden, die weder klar noch legal waren. Da war die Argumentation natürlich einfach. Letztlich war dann ...
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... Gebühren beim Grundbuchamt). In aller Regel werden Vertraglich aber natürlich die Kosten auf den Käufer abgewälzt. Noch einmal zu unserem Vertrag: Der Notar (nicht wir) hat einige Punkte gefunden, die weder klar noch legal waren. Da war die Argumentation natürlich einfach. Letztlich war dann ...
Aktuelle Wartezeit bei Fertighaus
Liebe Häuslebauer, wir haben im März 2021 einen Fertighaus-Vertrag bei Fingerhaus unterschrieben. Uns wurde mitgeteilt, dass die Bauarbeiten nicht vor April 2024 beginnen, also eine Wartezeit von mindestens 25 Monaten. Wir haben das wegen anderer Vorteile zähneknirschend hingenommen. Nun habe ich ...
Liebe Häuslebauer, wir haben im März 2021 einen Fertighaus-Vertrag bei Fingerhaus unterschrieben. Uns wurde mitgeteilt, dass die Bauarbeiten nicht vor April 2024 beginnen, also eine Wartezeit von mindestens 25 Monaten. Wir haben das wegen anderer Vorteile zähneknirschend hingenommen. Nun habe ich ...
GU Insolvenz nach Abnahme - Offene Mängel
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aber wie soll er Geld bekommen, wenn die Firma die Arbeiten einfach nicht gemäß Vertrag ausgeführt hat? Ich kann mir nicht vorstellen, dass er vor Gericht einklagen kann, wenn die Firma die dazugehörige Arbeiten einfach nicht ausgeführt ...
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aber wie soll er Geld bekommen, wenn die Firma die Arbeiten einfach nicht gemäß Vertrag ausgeführt hat? Ich kann mir nicht vorstellen, dass er vor Gericht einklagen kann, wenn die Firma die dazugehörige Arbeiten einfach nicht ausgeführt ...
Ablauf Bau Fertighaus mit Grundstücksvermittlung
... bekämen. Zwar gibt es eine Rücktrittsklausel, die besagen soll, dass wenn innerhalb eines Jahres kein Grundstück gefunden wird, der Vertrag beendet werden kann, ein Fachanwalt sagte jedoch dazu, dass diese so schwammig ist, dass man nicht unterschreiben soll. Mir gefällt auch die ...
... bekämen. Zwar gibt es eine Rücktrittsklausel, die besagen soll, dass wenn innerhalb eines Jahres kein Grundstück gefunden wird, der Vertrag beendet werden kann, ein Fachanwalt sagte jedoch dazu, dass diese so schwammig ist, dass man nicht unterschreiben soll. Mir gefällt auch die ...
Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten?
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... harte Kost Was mir aber am sauersten aufstößt, ist die Argumentation, dass man sich ja der Bank durch den Kredit ausliefert. Hä? Ich habe einen Vertrag mit der Bank, mit allen Rechten und Plichten abgeschlossen. Meine Pflicht besteht größtenteils darin, rechtzeitig zu zahlen, sonst macht die ...
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... harte Kost Was mir aber am sauersten aufstößt, ist die Argumentation, dass man sich ja der Bank durch den Kredit ausliefert. Hä? Ich habe einen Vertrag mit der Bank, mit allen Rechten und Plichten abgeschlossen. Meine Pflicht besteht größtenteils darin, rechtzeitig zu zahlen, sonst macht die ...
Unsere Hausfinanzierung - Feedback erwünscht
Hallo zusammen, mein Freund und ich möchten auch gerne Bauen... Arbeiten beide, er hat einen unbefristeten Vertrag, ich arbeite als Erzieherin in einer städtischen Tageseinrichtung für Kinder Vollzeit, aber leider noch befristet ( muss aber dazu sagen das ich von meinem Arbeitgeber es schriftlich ...
Hallo zusammen, mein Freund und ich möchten auch gerne Bauen... Arbeiten beide, er hat einen unbefristeten Vertrag, ich arbeite als Erzieherin in einer städtischen Tageseinrichtung für Kinder Vollzeit, aber leider noch befristet ( muss aber dazu sagen das ich von meinem Arbeitgeber es schriftlich ...
Wie den richtigen Bauunternehmer finden?
... quot;Wenn Sie Qualität suchen..." ...wir würden ihn fortsetzen: dann gehen Sie woanders hin. Ich kann empfehlen vor Vertragsabschluss den Vertrag mit einer erfahrenen Person durchzugehen, notfalls von einem Anwalt für Baurecht...kostet Geld, dafür später viel, viel weniger Nerven....manche ...
... quot;Wenn Sie Qualität suchen..." ...wir würden ihn fortsetzen: dann gehen Sie woanders hin. Ich kann empfehlen vor Vertragsabschluss den Vertrag mit einer erfahrenen Person durchzugehen, notfalls von einem Anwalt für Baurecht...kostet Geld, dafür später viel, viel weniger Nerven....manche ...
Kosten bei Absage des Bauvorhabens
... begonnen werden. Nun hat sich meine Freundin aus privaten und beruflichen Gründen dazu entschlossen, das Haus nicht mehr bauen zu wollen und den Vertrag mit der Hausbaufirma gekündigt. Fast alle bislang erledigten Arbeiten hat meine Freundin ausgelagert und selbst bezahlt. Nun hat sie von der ...
... begonnen werden. Nun hat sich meine Freundin aus privaten und beruflichen Gründen dazu entschlossen, das Haus nicht mehr bauen zu wollen und den Vertrag mit der Hausbaufirma gekündigt. Fast alle bislang erledigten Arbeiten hat meine Freundin ausgelagert und selbst bezahlt. Nun hat sie von der ...
Einschätzung Finanzierungsangebot - Welche Tilgung
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Danke, dass hilft uns schon einmal weiter :-) D.h. wir könnten auch 2% im Vertrag fest machen und im Notfall auf 1% runter gehen? Dann ist der Unterschied von mit 2% starten und notfalls auf 1% zu gehen und mit 1% starten und gleich auf 2% zu gehen, nicht so groß - also von der Vorgehensweise her ...
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Danke, dass hilft uns schon einmal weiter :-) D.h. wir könnten auch 2% im Vertrag fest machen und im Notfall auf 1% runter gehen? Dann ist der Unterschied von mit 2% starten und notfalls auf 1% zu gehen und mit 1% starten und gleich auf 2% zu gehen, nicht so groß - also von der Vorgehensweise her ...
Versickerungsanlage Teil eines schlüsselfertigen Hauses?
Ich kenne es nur so: Was nicht im Vertrag steht, ist auch nicht Bestandteil selbigem. Die Anlage auf Zeichnungen mit abzubilden, ist nicht die feine Art. Ich denke aber, ihr seid hier machtlos. Von was für Kosten reden wir bei so einer ...
Ich kenne es nur so: Was nicht im Vertrag steht, ist auch nicht Bestandteil selbigem. Die Anlage auf Zeichnungen mit abzubilden, ist nicht die feine Art. Ich denke aber, ihr seid hier machtlos. Von was für Kosten reden wir bei so einer ...
"Festpreisgarantie", sonstige nachträgliche Steigerung der Baukosten
... sich der Bau um 2 Jahre verschoben. Jetzt fordern beide Firme insgesamt ca. 20.000 EUR zusätzlich von mir inzwischen. Danhaus hat eine Klausel im Vertrag, dass ich 0,5% der Summe monatlich als "Strafe" für Verzögerung zahlen muss. Ich hab dies durch meine Anwältin prüfen lassen, diese ...
... sich der Bau um 2 Jahre verschoben. Jetzt fordern beide Firme insgesamt ca. 20.000 EUR zusätzlich von mir inzwischen. Danhaus hat eine Klausel im Vertrag, dass ich 0,5% der Summe monatlich als "Strafe" für Verzögerung zahlen muss. Ich hab dies durch meine Anwältin prüfen lassen, diese ...
SAT-Anlage / IPTV / Kabel - Neubau
... überhaupt Sinn? Ich habe nun von mehreren Stellen gehört, dass das Preis-Leistungsverhältnis hier total stimmt. Über bspw. Waipu einen 6€ Vertrag abschließen und Online TV schauen. Die Installation unserer SAT-Anlage + Material kostet uns 840,00€. Bei einem In ca. 10-15 Jahren hätte sich solch ...
... überhaupt Sinn? Ich habe nun von mehreren Stellen gehört, dass das Preis-Leistungsverhältnis hier total stimmt. Über bspw. Waipu einen 6€ Vertrag abschließen und Online TV schauen. Die Installation unserer SAT-Anlage + Material kostet uns 840,00€. Bei einem In ca. 10-15 Jahren hätte sich solch ...
Finanzierung besser mit oder ohne Wohn - Riester?
... Beitrag Wohnförderkonto: Ausgestaltung der nachgelagerten Besteuerung Wie bei allen Riesterverträgen gilt: Die Einzahlungen in den Riester-Vertrag sind steuerfrei und auf die Auszahlungen sind dann Steuern zu zahlen. Das Problem der nachgelagerten Besteuerung soll so gelöst werden, dass für ...
... Beitrag Wohnförderkonto: Ausgestaltung der nachgelagerten Besteuerung Wie bei allen Riesterverträgen gilt: Die Einzahlungen in den Riester-Vertrag sind steuerfrei und auf die Auszahlungen sind dann Steuern zu zahlen. Das Problem der nachgelagerten Besteuerung soll so gelöst werden, dass für ...
Betrag Hausangebot neue Mehrwertsteuer
... letzte mal hier aktiv war und es ist viel passiert. Mittlerweile haben wir auch ein Angebot unseres Generalunternehmens bekommen, jedoch noch keinen Vertrag mit Ihnen geschlossen. Meine Frage ist nun: da wir ja noch keinen Vertrag unterzeichnet haben und unser Angebot mit 19% MwSt. berechnet ...
... letzte mal hier aktiv war und es ist viel passiert. Mittlerweile haben wir auch ein Angebot unseres Generalunternehmens bekommen, jedoch noch keinen Vertrag mit Ihnen geschlossen. Meine Frage ist nun: da wir ja noch keinen Vertrag unterzeichnet haben und unser Angebot mit 19% MwSt. berechnet ...
Reduzierte Mehrwertsteuer bis Ende 2020. Vorgehen bei Rechnungen?
[Seite 8]
... letzten Umsatzsteuereränderung. Im Prinzip ist es für dich so: Falls das Bauunternehmen tatsächlich nachträglich (also nach dem 30.06.2020) den Vertrag ändert, Teilleistungen vereinbart und so mit dir abrechnet - also mit 16 % Ust - und in dem Vertrag kein Vorbehalt einer Nachforderung einer ...
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... letzten Umsatzsteuereränderung. Im Prinzip ist es für dich so: Falls das Bauunternehmen tatsächlich nachträglich (also nach dem 30.06.2020) den Vertrag ändert, Teilleistungen vereinbart und so mit dir abrechnet - also mit 16 % Ust - und in dem Vertrag kein Vorbehalt einer Nachforderung einer ...
GU Angebot erhalten - Einschätzung faires Angebot?
[Seite 5]
Dann ist das Angebot nicht gut, sondern zu günstig. Siehe oben. Die überprüfen dann nur den Vertrag und die zugehörige Bauleistungsbeschreibung. Kann aber auch sein, dass Du unabhängig eine Bauleistungsbeschreibung überprüfen lassen kannst. Es gibt hier einige, die haben sich aufwändige Tabellen ...
[Seite 5]
Dann ist das Angebot nicht gut, sondern zu günstig. Siehe oben. Die überprüfen dann nur den Vertrag und die zugehörige Bauleistungsbeschreibung. Kann aber auch sein, dass Du unabhängig eine Bauleistungsbeschreibung überprüfen lassen kannst. Es gibt hier einige, die haben sich aufwändige Tabellen ...
Vertrag für die Elektroinstallation
Hallo zusammen, Ein paar allgemeine Fragen zum Gewerk Elektroinstallation: braucht man für die Elektroinstallation einen Vertrag vorm Arbeitsbeginn oder reicht die Akzeptanz des Angebots? Wenn ja wer bereitet den Vertag vor? Erfolgt eine Dokumentation seitens Elektrikers während der Bauphase wo ...
Hallo zusammen, Ein paar allgemeine Fragen zum Gewerk Elektroinstallation: braucht man für die Elektroinstallation einen Vertrag vorm Arbeitsbeginn oder reicht die Akzeptanz des Angebots? Wenn ja wer bereitet den Vertag vor? Erfolgt eine Dokumentation seitens Elektrikers während der Bauphase wo ...
Abrechnung Elektro - nach welchem Prinzip?
[Seite 11]
Bei uns ist der Elektriker grad durch und hat 25€ pro zusätzlichem Lichtschalter oder pro zusätzlicher Steckdose genommen...im Vertrag stand je Raum die Anzahl an Doppel- und Einzeldosen aber wir konnten beliebig im ganzen Haus umverteilen wo mir mehr oder weniger brauchen und am Ende wurde quasi ...
[Seite 11]
Bei uns ist der Elektriker grad durch und hat 25€ pro zusätzlichem Lichtschalter oder pro zusätzlicher Steckdose genommen...im Vertrag stand je Raum die Anzahl an Doppel- und Einzeldosen aber wir konnten beliebig im ganzen Haus umverteilen wo mir mehr oder weniger brauchen und am Ende wurde quasi ...
Zusammenarbeit mit Architekt beenden
... wirklich zufrieden. Daher möchten wir uns von dem Architekten trennen, nachdem wir merken das wir nicht wirklich überein kommen. Es gibt keinen Vertrag den wir unterschrieben haben. Wo ich ihn beim ersten Gespräch auf Kosten angesprochen habe, sagte er er rechne auf Mindestsatz der HOAI ab und ...
... wirklich zufrieden. Daher möchten wir uns von dem Architekten trennen, nachdem wir merken das wir nicht wirklich überein kommen. Es gibt keinen Vertrag den wir unterschrieben haben. Wo ich ihn beim ersten Gespräch auf Kosten angesprochen habe, sagte er er rechne auf Mindestsatz der HOAI ab und ...
Lange Bearbeitungszeiten im Planungsbüro -> Wechsel?
... so einiges am Fortschritt der Entwürfe hängt, nicht nur die Zinsen. Auch die zähe Kommunikation finde ich seltsam. Ich frage mich, ob in einem Vertrag mit Architekt oder Ingenieur nicht irgendwelche verbindlichen Termine für die Fertigstellung festgehalten werden
... so einiges am Fortschritt der Entwürfe hängt, nicht nur die Zinsen. Auch die zähe Kommunikation finde ich seltsam. Ich frage mich, ob in einem Vertrag mit Architekt oder Ingenieur nicht irgendwelche verbindlichen Termine für die Fertigstellung festgehalten werden
Aufheizen Estrich mit Gerät vs. mit Wärmepumpe Kosten?
... in 10 Tagen. 2) Aufheizen Estrich mittels über Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung ab Installation der Wärmepumpe Mitte Oktober In unserem Vertrag ist geregelt, dass Heizkosten ich zahle, und dass Baustrom der GU zahlt. Fertigstellung des Hauses ist lt. Vertrag Februar 2023. Möglichkeit 1 ...
... in 10 Tagen. 2) Aufheizen Estrich mittels über Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung ab Installation der Wärmepumpe Mitte Oktober In unserem Vertrag ist geregelt, dass Heizkosten ich zahle, und dass Baustrom der GU zahlt. Fertigstellung des Hauses ist lt. Vertrag Februar 2023. Möglichkeit 1 ...
Projekt Hausbau. Was kann ich finanzieren?
[Seite 17]
... ja schließlich auch Wasser raus Wenn ihr eine Serie wisst (etwa "Subway" von Villeroy & Boch) dann lasst die euch konkret in den Vertrag schreiben, nachher wird es sonst doppelt so teuer. Auch sowas wie die Badewannengröße, oft sind nur 170 Länge inklusive- für 10 cm mehr ...
[Seite 17]
... ja schließlich auch Wasser raus Wenn ihr eine Serie wisst (etwa "Subway" von Villeroy & Boch) dann lasst die euch konkret in den Vertrag schreiben, nachher wird es sonst doppelt so teuer. Auch sowas wie die Badewannengröße, oft sind nur 170 Länge inklusive- für 10 cm mehr ...
Vergleichbarkeit der Kosten Architekt vs. GU
[Seite 20]
... es passt alles und mann kommt zusammen.... Wir wollen komplett Leistungsphase 1-8 beauftragen... Wie läuft das in der Regel ab? Wann wird der Vertrag unterschrieben? Direkt am Anfang über alle LP oder zuerst 1-4 und danach ein erneuter Vertrag? Wird erst nach Entwurfserstellung ...
[Seite 20]
... es passt alles und mann kommt zusammen.... Wir wollen komplett Leistungsphase 1-8 beauftragen... Wie läuft das in der Regel ab? Wann wird der Vertrag unterschrieben? Direkt am Anfang über alle LP oder zuerst 1-4 und danach ein erneuter Vertrag? Wird erst nach Entwurfserstellung ...
Unterschiede GU vs. Bauprojektentwickler
[Seite 5]
... mängelbehaftet. Die Übertragung der Rechte des GU gegen seine Subs lässt sich aber auch regeln. Sollte kein Problem sein, dies direkt in den GU-Vertrag zu schreiben (ist ja auch ein üblicher Passus). Mögliches Problem somit behoben
[Seite 5]
... mängelbehaftet. Die Übertragung der Rechte des GU gegen seine Subs lässt sich aber auch regeln. Sollte kein Problem sein, dies direkt in den GU-Vertrag zu schreiben (ist ja auch ein üblicher Passus). Mögliches Problem somit behoben
Gewährleistung auch auf Heizung / Luftpumpe?
[Seite 2]
... her . Mal schauen ob es Wieder so glatt geht . Anruf beim Bauträger hat Aussage gebracht : ist von jeglicher Gewähr ausgeschlossen . Steht im Vertrag . Kurz nachgeschlagen lese ich nichts raus . Und nu . Schriftlich den Schaden aufzeigen ? Nächste Woche kommt der Kundendienst
[Seite 2]
... her . Mal schauen ob es Wieder so glatt geht . Anruf beim Bauträger hat Aussage gebracht : ist von jeglicher Gewähr ausgeschlossen . Steht im Vertrag . Kurz nachgeschlagen lese ich nichts raus . Und nu . Schriftlich den Schaden aufzeigen ? Nächste Woche kommt der Kundendienst
Architekt fordert mehr Geld
... Architekten den Bauantrag geplant. Um uns kostentechnisch abzusichern haben wir vorab mit ihm dafür einen Festpreis vereinbart. Dieser ist in einem Vertrag festgeschrieben, allerdings stehen darin auch die geschätzten Baukosten und die Wohnfläche. Der Architekt sag te damals, dass er dort ...
... Architekten den Bauantrag geplant. Um uns kostentechnisch abzusichern haben wir vorab mit ihm dafür einen Festpreis vereinbart. Dieser ist in einem Vertrag festgeschrieben, allerdings stehen darin auch die geschätzten Baukosten und die Wohnfläche. Der Architekt sag te damals, dass er dort ...
Schmlußssrechnung Architekt
... zahlen, eh die Arbeiten nicht abgeschlossen sind, auf Aussagen "er ist nicht aus der Welt" ... ne das wäre mir zu heiß ... Bei uns im Vertrag liegt die Schlussrate bei den letzten drei % nach Hausübergabe ... (also fertig) LG Britta
... zahlen, eh die Arbeiten nicht abgeschlossen sind, auf Aussagen "er ist nicht aus der Welt" ... ne das wäre mir zu heiß ... Bei uns im Vertrag liegt die Schlussrate bei den letzten drei % nach Hausübergabe ... (also fertig) LG Britta
Vertrag zwischen Bauherr und Architekt
Hallo zusammen, was muss unbedingt in einem Vertrag zwischen Bauherren ( Ich ) und Architekt ( Bauplanung / Bauauschreibung / Bauüberwachung / bis fertigstellung) drin stehen. Gibt es da Passagen auf die man unbedingt achgeben muss ? Kann eine Baufertigstellungs Frist miteingetragen werden. Was ...
Hallo zusammen, was muss unbedingt in einem Vertrag zwischen Bauherren ( Ich ) und Architekt ( Bauplanung / Bauauschreibung / Bauüberwachung / bis fertigstellung) drin stehen. Gibt es da Passagen auf die man unbedingt achgeben muss ? Kann eine Baufertigstellungs Frist miteingetragen werden. Was ...
Grundstückskauf unverheiratet
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Leih ihr doch zinslos das nötige Geld. Im Grundbuch lasst ihr Euch 50:50 eintragen, bei Hochzeit könnt ihr dann den Vertrag zerreißen. Da rechnet man nicht kleinkariert. Bei Trennung innerhalb von 10 Jahren muss sie Dir diesen Betrag auszahlen. Das kann man, oder andere Bedingungen bzw ...
[Seite 2]
Leih ihr doch zinslos das nötige Geld. Im Grundbuch lasst ihr Euch 50:50 eintragen, bei Hochzeit könnt ihr dann den Vertrag zerreißen. Da rechnet man nicht kleinkariert. Bei Trennung innerhalb von 10 Jahren muss sie Dir diesen Betrag auszahlen. Das kann man, oder andere Bedingungen bzw ...