ᐅ vertrag in Themen
Teilvermietete Immobilie Absetzbarkeit der Zinsen
... 208.000 €) oder garnichts? Der NotarVertrag ist noch nicht unterschrieben und kann noch angepasst werden. Ich habe überlegt, den Vertrag so zu anfertigen zu lassen, dass dort drin steht, dass das vermietete Objekt zu 250.000 € (realistische Anteil) aus der Fremdfinanzierung bezahlt wird und ...
... 208.000 €) oder garnichts? Der NotarVertrag ist noch nicht unterschrieben und kann noch angepasst werden. Ich habe überlegt, den Vertrag so zu anfertigen zu lassen, dass dort drin steht, dass das vermietete Objekt zu 250.000 € (realistische Anteil) aus der Fremdfinanzierung bezahlt wird und ...
Fenster - Falsche Brüstungshöhe?
... zur jetztigen Mietwohnung mit einer Brüstungshöhe von 90 cm wirkt die Sache schon eher unsicherer. Gemäss SIA-Normen, welche auch im GU-Vertrag vereinbart wurde, müsste die Brüstungshöhe ja mindestens 90cm betragen (die Wand hat eine Breite >20cm); ansonsten ist eine Absturzsicherung in ...
... zur jetztigen Mietwohnung mit einer Brüstungshöhe von 90 cm wirkt die Sache schon eher unsicherer. Gemäss SIA-Normen, welche auch im GU-Vertrag vereinbart wurde, müsste die Brüstungshöhe ja mindestens 90cm betragen (die Wand hat eine Breite >20cm); ansonsten ist eine Absturzsicherung in ...
Fertighaus inkl. Grundstück projektiert - Finanzierung
[Seite 6]
Grundsäzlich solltest Du einen Vertrag immer sehr kritisch lesen. Wenn da nicht drin steht "AN trägt die Kosten für Wasser-/Stromanschluss.", dann trägt er sie auch nicht, auch wenn er es so klingen ...
[Seite 6]
Grundsäzlich solltest Du einen Vertrag immer sehr kritisch lesen. Wenn da nicht drin steht "AN trägt die Kosten für Wasser-/Stromanschluss.", dann trägt er sie auch nicht, auch wenn er es so klingen ...
Risse in Fliesen normal?
... es reklamiert (Garantie haben wir noch, gebaut wurde nach VOB in Deutschland Niedersachsen). Nun hat uns der Bauunternehmer erklärt, dass wir ja im Vertrag keine Rissfreiheit speziell vereinbart haben. Seine Aussage war, dass man bei Fliesen keine Rissfreiheit erwarten kann. Meine Frage ist nun ...
... es reklamiert (Garantie haben wir noch, gebaut wurde nach VOB in Deutschland Niedersachsen). Nun hat uns der Bauunternehmer erklärt, dass wir ja im Vertrag keine Rissfreiheit speziell vereinbart haben. Seine Aussage war, dass man bei Fliesen keine Rissfreiheit erwarten kann. Meine Frage ist nun ...
Bausparer "fast leer machen" ?
... kann so dass er ganz normal weiter bespart wird? Wo liegt da die Grenze bevor die BHW sagt "so nicht"? Zugeteilt ist der Vertrag schon lange. Ich denke ich brauch nicht bei der BHW anrufen und die zu fragen... die werden das nicht wollen und damit erst recht mit der Nase ...
... kann so dass er ganz normal weiter bespart wird? Wo liegt da die Grenze bevor die BHW sagt "so nicht"? Zugeteilt ist der Vertrag schon lange. Ich denke ich brauch nicht bei der BHW anrufen und die zu fragen... die werden das nicht wollen und damit erst recht mit der Nase ...
Zusatzkosten (das fängt ja gut an)
[Seite 2]
Ich habe mit der Firma einen Vertrag abgeschlossen, dass diese mir ein Haus von der Bodenplatte bis zum Waschbecken hinstellt. Es geht mir nicht darum, welche die richtige Bezeichnung wäre. Ich wundere mich einfach, dass wenn die Firma einen Subunternehmer mit einer Leistung beauftragt, wie z.B ...
[Seite 2]
Ich habe mit der Firma einen Vertrag abgeschlossen, dass diese mir ein Haus von der Bodenplatte bis zum Waschbecken hinstellt. Es geht mir nicht darum, welche die richtige Bezeichnung wäre. Ich wundere mich einfach, dass wenn die Firma einen Subunternehmer mit einer Leistung beauftragt, wie z.B ...
Termin beim Notar zur Beurkundung - Erfahrungen?
... jetzige besitzer des hauses im ausland befindet, und sich zwischen dem 25.02 u 28.02. in D Übersendung, jedoch ist dies uns zu kurzfristig (wollen Vertrag noch pruefen lassen, und müssen zwischen dem 25.02. u 28.02. arbeiten). kann es sich negativ auswirken, wenn wir sagen wir haben dort keine ...
... jetzige besitzer des hauses im ausland befindet, und sich zwischen dem 25.02 u 28.02. in D Übersendung, jedoch ist dies uns zu kurzfristig (wollen Vertrag noch pruefen lassen, und müssen zwischen dem 25.02. u 28.02. arbeiten). kann es sich negativ auswirken, wenn wir sagen wir haben dort keine ...
Welche Firma für Heizkosten Abrechnung
... ab. Sind denn jetzt Heizkostenverteiler an den Heizungen? Normal sind diese ja an eine Firma gebunden und du kommst nicht so einfach aus dem Vertrag raus. Die Kosten für die Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten werden normal auch automatisch mit auf die Mieter umgelegt. Übrigens gibt ...
... ab. Sind denn jetzt Heizkostenverteiler an den Heizungen? Normal sind diese ja an eine Firma gebunden und du kommst nicht so einfach aus dem Vertrag raus. Die Kosten für die Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten werden normal auch automatisch mit auf die Mieter umgelegt. Übrigens gibt ...
Wann Finanzierung abschließen ??
... dem Knick, wir würden uns die guten Zinskondition aber natürlich lieber früher als später sichern. Folgerndermaßen sieht es bei uns aus: Den Vertrag über das Grundstück werden wir vermutlich im nächsten Monat abschließen. (wird aus Eigenkapital bezahlt). Mit der Hausbaufirma sind wir bei 90 ...
... dem Knick, wir würden uns die guten Zinskondition aber natürlich lieber früher als später sichern. Folgerndermaßen sieht es bei uns aus: Den Vertrag über das Grundstück werden wir vermutlich im nächsten Monat abschließen. (wird aus Eigenkapital bezahlt). Mit der Hausbaufirma sind wir bei 90 ...
Vorgehen und Planung Grundstück + Einfamilienhaus im MTK
... bevor wir überhaupt das Grundstück anschauen dürfen. Bisher haben wir uns klar dagegen entschieden einen solchen Vertrag zu unterschreiben. Der Angebotspreis für ein 125m2 KFW55 Einfamilienhaus lag bei ca. 260k€ plus Baunebenkosten und Sonderausstattung (u.a. elektrische ...
... bevor wir überhaupt das Grundstück anschauen dürfen. Bisher haben wir uns klar dagegen entschieden einen solchen Vertrag zu unterschreiben. Der Angebotspreis für ein 125m2 KFW55 Einfamilienhaus lag bei ca. 260k€ plus Baunebenkosten und Sonderausstattung (u.a. elektrische ...
Zeitlicher Ablauf Grunderwerbsteuer und Hausbauvertrag
[Seite 2]
... ab Unterschrift Finanzierung sind idR kein Problem. Würde ich an den Zeitraum, in welchem Ihr bauen wollt koppeln (vorausgesetzt du hast einen Vertrag kurz vor Unterschrift in welchem Baubeginn ist xx.xx.2018 / Bauende ist xx.xx.2018 drin steht) Aber bedenke: Sobald du etwas aus dem Kredit ...
[Seite 2]
... ab Unterschrift Finanzierung sind idR kein Problem. Würde ich an den Zeitraum, in welchem Ihr bauen wollt koppeln (vorausgesetzt du hast einen Vertrag kurz vor Unterschrift in welchem Baubeginn ist xx.xx.2018 / Bauende ist xx.xx.2018 drin steht) Aber bedenke: Sobald du etwas aus dem Kredit ...
Estrich vs. Schnelltrocknender Estrich
[Seite 2]
... Zähler und muss ich jetzt einen neuen Strom Tarif abschließen? Kann ich meinen aktuellen doppeln und auch für das Haus nutzen? Mein jetziger Vertrag ist bei 32 ct und ein neu Vertrag liegt bei 80ct. Das macht beim Aufheizen vom Estrich schon einen ordentlichen Unterschied
[Seite 2]
... Zähler und muss ich jetzt einen neuen Strom Tarif abschließen? Kann ich meinen aktuellen doppeln und auch für das Haus nutzen? Mein jetziger Vertrag ist bei 32 ct und ein neu Vertrag liegt bei 80ct. Das macht beim Aufheizen vom Estrich schon einen ordentlichen Unterschied
Sehr unsaubere Parkettleger-Arbeit - Nachbesserung nicht möglich?
[Seite 13]
Wer hat denn den Stoßtritt ausgesucht bzw. was steht in eurem Vertrag? Das wird der Parkettleger sich ja nicht selbst ausgedacht haben. Ich halte es jedenfalls nicht für kategorisch ausgeschlossen, dass es auch welche gibt, die nach dem Verlegen zwingend gestrichen werden müssen, weil die eben nur ...
[Seite 13]
Wer hat denn den Stoßtritt ausgesucht bzw. was steht in eurem Vertrag? Das wird der Parkettleger sich ja nicht selbst ausgedacht haben. Ich halte es jedenfalls nicht für kategorisch ausgeschlossen, dass es auch welche gibt, die nach dem Verlegen zwingend gestrichen werden müssen, weil die eben nur ...
Überfordert und Misstrauisch
... die direkten Konditionen angeht, sondern auch eben wie du erwähntest, die Bank darf ohne unser Einverständnis nicht verkaufen. Sowas muss im Vertrag genau geregelt sein. Klar hat der Vertrag auch ein paar Haken, aber keine mit denen man nicht klar kommt, wenn man die Bedingungen vorher kennt ...
... die direkten Konditionen angeht, sondern auch eben wie du erwähntest, die Bank darf ohne unser Einverständnis nicht verkaufen. Sowas muss im Vertrag genau geregelt sein. Klar hat der Vertrag auch ein paar Haken, aber keine mit denen man nicht klar kommt, wenn man die Bedingungen vorher kennt ...
Erfahrungen mit Passivhausgruppe24 aus Weimar?
... 24" aus Weimar bauen. Grundstück ist reserviert, Bankanfrage sehr positiv verlaufen, Pläne sind erstellt. Aber wir haben noch keinen Vertrag mit der Firma abgeschlossen. Die letzten drei Monate des Kontaktes mit PHG24 waren sehr positiv: Kleine irma, nicht drängend, sehr persönlich und ...
... 24" aus Weimar bauen. Grundstück ist reserviert, Bankanfrage sehr positiv verlaufen, Pläne sind erstellt. Aber wir haben noch keinen Vertrag mit der Firma abgeschlossen. Die letzten drei Monate des Kontaktes mit PHG24 waren sehr positiv: Kleine irma, nicht drängend, sehr persönlich und ...
Hausliefervertrag
... gerne zurücktreten. Des Weiteren ist das Grundstück welches wir für den Bau benutzen wollten nicht mehr frei. Wir haben uns damals aber in den Vertrag zwei Klauseln einbauen lassen, welches den Vertrag dann kündbar machen soll. Pkt 1 war das er nur gültig ist wenn wir in Ort XY bauen Pkt 2 war ...
... gerne zurücktreten. Des Weiteren ist das Grundstück welches wir für den Bau benutzen wollten nicht mehr frei. Wir haben uns damals aber in den Vertrag zwei Klauseln einbauen lassen, welches den Vertrag dann kündbar machen soll. Pkt 1 war das er nur gültig ist wenn wir in Ort XY bauen Pkt 2 war ...
Nicht tragende Innenwand aus Gipsdiele?
[Seite 3]
Hallo Warum machst Du eigentlich keinen Vertrag mit Deiner Architektin über das Gesamtpaket der Planung und Ausführungskontrolle? Ja einen solchen Vertrag wollen wir ja noch machen..nur nicht in voller Höhe halt das was wir uns Leisten können. Deswegen wollten wir uns schon mal vorab informieren ...
[Seite 3]
Hallo Warum machst Du eigentlich keinen Vertrag mit Deiner Architektin über das Gesamtpaket der Planung und Ausführungskontrolle? Ja einen solchen Vertrag wollen wir ja noch machen..nur nicht in voller Höhe halt das was wir uns Leisten können. Deswegen wollten wir uns schon mal vorab informieren ...
Zufahrt des Nachbarn nutzen/Genehmigung schriftlich? Erfahrung?
... nicht hatte. Hat von euch jemand Erfahrungen mit so einer Vereinbarung und kann mir einige Tipps geben? Reicht ein privat aufgesetzter Vertrag hier überhaupt aus? Danke für eure Unterstützung
... nicht hatte. Hat von euch jemand Erfahrungen mit so einer Vereinbarung und kann mir einige Tipps geben? Reicht ein privat aufgesetzter Vertrag hier überhaupt aus? Danke für eure Unterstützung
Bemusterungsausstellung verbindlich? Abweichung zur Ausführung
[Seite 2]
... einfach: Die meisten Menschen bauen nicht oft. In der Regel bekommt man geliefert was man gezeigt bekommt. Dass das dann möglicherweise anders im Vertrag steht muss man lesen. Die Erwartungshaltung zu bekommen was ein Verkäufer zeigt ist völlig normal. "Ich habe gedacht, dass..." und ...
[Seite 2]
... einfach: Die meisten Menschen bauen nicht oft. In der Regel bekommt man geliefert was man gezeigt bekommt. Dass das dann möglicherweise anders im Vertrag steht muss man lesen. Die Erwartungshaltung zu bekommen was ein Verkäufer zeigt ist völlig normal. "Ich habe gedacht, dass..." und ...
Hauskauffinanzierung ab Übergabedatum, wenn Verkäufer nicht übergibt?
[Seite 4]
Dazu ist es mMn zu spät. Der Vertrag besteht doch bereits. Das Risiko was der TE sieht ist völlig überzogen. Spätestens wenn der Verkäufer auf Nachfrage keinen vernünftigen Grund für die verspätete Übergabe angibt folgt die ...
[Seite 2]
... Die müsste er ja weiterzahlen, wenn der Verkäufer das zu kaufende Objekt nicht bis zum Übergabetermin räumt. Für diesen Fall steht im Vertrag, dass der Verkäufer dem Käufer dann eine Nutzungsentschädigung in Höhe von monatlich 700€ zu zahlen hat. Doch wie lange kann der Verkäufer das dann ...
[Seite 4]
Dazu ist es mMn zu spät. Der Vertrag besteht doch bereits. Das Risiko was der TE sieht ist völlig überzogen. Spätestens wenn der Verkäufer auf Nachfrage keinen vernünftigen Grund für die verspätete Übergabe angibt folgt die ...
[Seite 2]
... Die müsste er ja weiterzahlen, wenn der Verkäufer das zu kaufende Objekt nicht bis zum Übergabetermin räumt. Für diesen Fall steht im Vertrag, dass der Verkäufer dem Käufer dann eine Nutzungsentschädigung in Höhe von monatlich 700€ zu zahlen hat. Doch wie lange kann der Verkäufer das dann ...
Andere Heizungsanlage nach Erstellung der Heizlastberechnung geändert
[Seite 2]
... so gedämmtes Haus nicht mit einer Heizung versehen , die zB in ein KfW70 bzw „normal“ gedämmtes Haus nehmen. Und wir wissen, weil ja im Vertrag alles genau aufgelistet wurde, was jetzt anderes und auch günstigeres verbaut wurde
[Seite 2]
... so gedämmtes Haus nicht mit einer Heizung versehen , die zB in ein KfW70 bzw „normal“ gedämmtes Haus nehmen. Und wir wissen, weil ja im Vertrag alles genau aufgelistet wurde, was jetzt anderes und auch günstigeres verbaut wurde
Bauvorhaben mit Dirk van Hoek Neukirchen-Vluyn
[Seite 4]
Lass, wie Bauexperte es geschrieben hat, den Vertrag prüfen. Oder schau dich im Internet mal um nach zum Beispiel: Inovahaus. Dort haben Kunden per Vertrag eine Festpreisgarantie bekommen, aber der Vertrag hatte soviel Kleingedrucktes, dass aus einer ursprünglichen monatlichen belastung für ...
[Seite 4]
Lass, wie Bauexperte es geschrieben hat, den Vertrag prüfen. Oder schau dich im Internet mal um nach zum Beispiel: Inovahaus. Dort haben Kunden per Vertrag eine Festpreisgarantie bekommen, aber der Vertrag hatte soviel Kleingedrucktes, dass aus einer ursprünglichen monatlichen belastung für ...
Grundstückskauf - zu 2t & einer fällt ins Koma?
[Seite 2]
Wir haben unsere Wohnung als GbR gekauft. Es wird ein GbR Vertrag aufgesetzt, welcher viele Dinge regeln kann. z.B. Verkaufsrecht für eine Person bei Trennung oder auch bei Tod. Den Entwurf hat unser Notar gemacht und wir konnten dann noch ändern/ergänzen und haben den Vertrag den eide ...
[Seite 2]
Wir haben unsere Wohnung als GbR gekauft. Es wird ein GbR Vertrag aufgesetzt, welcher viele Dinge regeln kann. z.B. Verkaufsrecht für eine Person bei Trennung oder auch bei Tod. Den Entwurf hat unser Notar gemacht und wir konnten dann noch ändern/ergänzen und haben den Vertrag den eide ...
Grundriss Stadtvilla - Feedback erwünscht
[Seite 8]
... über die Ankleide zugänglich machen Kinderzimmer gleich groß Bäder gefallen mir beide nicht Habt ihr schon bemustert? Schau mal in deinem Vertrag nicht das da noch was steht xyz Wochen nach Baugenehmigung
[Seite 8]
... über die Ankleide zugänglich machen Kinderzimmer gleich groß Bäder gefallen mir beide nicht Habt ihr schon bemustert? Schau mal in deinem Vertrag nicht das da noch was steht xyz Wochen nach Baugenehmigung
BU hält "Bestätigung des Bauträgers" für BAFA-Förderung zurück
[Seite 4]
Das kommt natürlich auf die konkrete Formulierung im Vertrag an, aber wenn der GU dir im Vertrag zugesichert hat, dass du die Förderung bekommst, denke ich schon, dass er seine Leistung in der Hinsicht noch nicht vollständig erbracht hat (da es ohne den Wisch keine Förderung ...
[Seite 4]
Das kommt natürlich auf die konkrete Formulierung im Vertrag an, aber wenn der GU dir im Vertrag zugesichert hat, dass du die Förderung bekommst, denke ich schon, dass er seine Leistung in der Hinsicht noch nicht vollständig erbracht hat (da es ohne den Wisch keine Förderung ...
Umwandlung Erholungsfläche in Bauland
[Seite 2]
... es entweder selbst nicht genau oder tut zumindest so. Aufgefallen ist (uns) die Benennung im Grundbuch erst beim Notartermin, woraufhin wir in den Vertrag mitaufgenommen haben, dass der Vertrag nur gültig ist, wenn es bebaubar ist. Wir kaufen es zum Baugrundpreis
[Seite 2]
... es entweder selbst nicht genau oder tut zumindest so. Aufgefallen ist (uns) die Benennung im Grundbuch erst beim Notartermin, woraufhin wir in den Vertrag mitaufgenommen haben, dass der Vertrag nur gültig ist, wenn es bebaubar ist. Wir kaufen es zum Baugrundpreis
Hausbau / Hauskauf geplant, Bewertung der Finanzierungs-Planung
[Seite 8]
Den Garten bekommen wir von der Familie gesponsort. Hab grad nochmal in den Vertrag geschaut bezüglich der Zahlungen: 5% nach Vorlage des Bauantrags 75 % am 4. Aufbautag (wie gesagt, Fertighaus) 10 % nach Estricheinbau 10% nach Fertigstellung / Übergabe Dauer der Bauausführung zum derzeitigen ...
[Seite 8]
Den Garten bekommen wir von der Familie gesponsort. Hab grad nochmal in den Vertrag geschaut bezüglich der Zahlungen: 5% nach Vorlage des Bauantrags 75 % am 4. Aufbautag (wie gesagt, Fertighaus) 10 % nach Estricheinbau 10% nach Fertigstellung / Übergabe Dauer der Bauausführung zum derzeitigen ...
Finanzierung für 124 qm Doppelhaushälfte – zu knapp?
[Seite 4]
... 5. Dass man selbst als Immobilienbesitzer auf eine sonstige private Altersversorgung verzichten kann, sehe ich nicht so. Ich rate dazu, den Vertrag zu prüfen und zu überdenken ob dieser in der bestehenden Form noch sinnvoll ist bzw. angepaßt werden muß. Einfach - ohne weitere Daten - den ...
[Seite 4]
... 5. Dass man selbst als Immobilienbesitzer auf eine sonstige private Altersversorgung verzichten kann, sehe ich nicht so. Ich rate dazu, den Vertrag zu prüfen und zu überdenken ob dieser in der bestehenden Form noch sinnvoll ist bzw. angepaßt werden muß. Einfach - ohne weitere Daten - den ...