ᐅ vertrag in Themen
Flachdach - Fassadenschutz
... es dann ein Flachdach geworden. Der GU/Architekt hat uns dann noch ein "Vordach" als Fassadenschutz empfohlen, was auch aus den dem GU-Vertrag beigelegten Plänen klar hervorgeht (vgl. Beilage: Auszug Querschnittsplan gemäss Beilage zum GU-Vertrag). Schriftlich ist hinsichtlich Dach ...
... es dann ein Flachdach geworden. Der GU/Architekt hat uns dann noch ein "Vordach" als Fassadenschutz empfohlen, was auch aus den dem GU-Vertrag beigelegten Plänen klar hervorgeht (vgl. Beilage: Auszug Querschnittsplan gemäss Beilage zum GU-Vertrag). Schriftlich ist hinsichtlich Dach ...
Nebenkosten bei GU-Vertrag wurden deutlich überschritten
Hallo wir haben einen GU-Vertrag mit einem fixen Hauspreis. Dann kommen die Hausnebenkosten dazu. Diese sind einzeln aufgeführt. Nun haben wir bei der Position Bewilligungen bereits eine Ueberschreitung dieser budgetierten Hauskosten von über 50%. Ebenso haben wir nun bei den Baumeisterarbeiten ...
Hallo wir haben einen GU-Vertrag mit einem fixen Hauspreis. Dann kommen die Hausnebenkosten dazu. Diese sind einzeln aufgeführt. Nun haben wir bei der Position Bewilligungen bereits eine Ueberschreitung dieser budgetierten Hauskosten von über 50%. Ebenso haben wir nun bei den Baumeisterarbeiten ...
Festhypothek: Ist eine vorzeitige Auflösung möglich?
... haben wir nachgefragt, ob wir genigstens schon frühzeitig für einen günstigen Zinssatz verlängern könnten. Das geht aber nicht, da der Vertrag noch 4 Jahre andauert und dieser erst ein Jahr vor Vertragsende verlängert werden kann. Angenommen wir würden im Lotto gewinnen könnten wir doch die ...
... haben wir nachgefragt, ob wir genigstens schon frühzeitig für einen günstigen Zinssatz verlängern könnten. Das geht aber nicht, da der Vertrag noch 4 Jahre andauert und dieser erst ein Jahr vor Vertragsende verlängert werden kann. Angenommen wir würden im Lotto gewinnen könnten wir doch die ...
Finanzierungsvergleich - Jetzt wird es langsam ernst
[Seite 23]
Heute den Anruf von MBS bekommen. Finanzierung ist sicher. Vertrag geht heute per Post raus. Jetzt hoffe ich das die Baugenehmigung innerhalb von einem Monat kommt...
[Seite 23]
Heute den Anruf von MBS bekommen. Finanzierung ist sicher. Vertrag geht heute per Post raus. Jetzt hoffe ich das die Baugenehmigung innerhalb von einem Monat kommt...
Alarmsystem für Drainage - welcher Mobilfunkttarif?
Kannst du dir nicht einfach eine zusätzliche Karte zu deinem Vertrag machen lassen? SMS funktioniert dann wohl nicht, aber Anrufe. Oder halt einen günstigen Vertrag abschließen, da würde ich mal mit dem Anbieter telefonieren ob sie dir etwas günstiges anbieten ...
Kannst du dir nicht einfach eine zusätzliche Karte zu deinem Vertrag machen lassen? SMS funktioniert dann wohl nicht, aber Anrufe. Oder halt einen günstigen Vertrag abschließen, da würde ich mal mit dem Anbieter telefonieren ob sie dir etwas günstiges anbieten ...
Variables Darlehen möglich / sinnvoll?
[Seite 13]
... 1830€ Gesamt: 4560€ Ohne 13 Gehalt, Selbstständigkeit usw. Fixkosten Mann: 280€ - Autokredit Miete: 880€ (mit Strom, Internet) Handy Vertrag: 0 € (läuft über die Familienfirma) Tiefgarage: 68€ Versicherungen (Hausrat, ADAC, GEZ): grob 50€ Tanken: 100-150€ KfZ- Versicherung: 300€ im Jahr ...
[Seite 13]
... 1830€ Gesamt: 4560€ Ohne 13 Gehalt, Selbstständigkeit usw. Fixkosten Mann: 280€ - Autokredit Miete: 880€ (mit Strom, Internet) Handy Vertrag: 0 € (läuft über die Familienfirma) Tiefgarage: 68€ Versicherungen (Hausrat, ADAC, GEZ): grob 50€ Tanken: 100-150€ KfZ- Versicherung: 300€ im Jahr ...
Hauskauf mit Rissen im Keller
[Seite 4]
Moin, das eben der Unterschied: Als Käufer würde ich soviel wie möglich (was für mich gut ist) in den Vertrag aufnehmen, alle sichtbaren Mängel aufführen, kein Gewährleistungsausschluss usw. Als Verkäufer ist es genau andersrum, soviel wie möglich ausschließen, Mängel allerdings nicht verstecken ...
[Seite 4]
Moin, das eben der Unterschied: Als Käufer würde ich soviel wie möglich (was für mich gut ist) in den Vertrag aufnehmen, alle sichtbaren Mängel aufführen, kein Gewährleistungsausschluss usw. Als Verkäufer ist es genau andersrum, soviel wie möglich ausschließen, Mängel allerdings nicht verstecken ...
Schlechtes Wlan im Neubau trotz Galsfaser
[Seite 2]
Das ist kein Glasfaserproblem (was habt Ihr denn für einen Vertrag?), sondern ausschließlich ein WLAN Thema. Problem kann die FRITZ!Box sein, oder die Aufstellung derselben.
[Seite 2]
Das ist kein Glasfaserproblem (was habt Ihr denn für einen Vertrag?), sondern ausschließlich ein WLAN Thema. Problem kann die FRITZ!Box sein, oder die Aufstellung derselben.
Architekt liegt mit Schätzungen falsch. Und nun?
[Seite 5]
... werden, nach den tatsächlichen Kosten. Der Architekt selbst wird also vermutlich auch nochmal in der Baubegleitung teurer. Besser nochmal im Vertrag nachlesen, wie das bei euch geregelt ist
[Seite 5]
... werden, nach den tatsächlichen Kosten. Der Architekt selbst wird also vermutlich auch nochmal in der Baubegleitung teurer. Besser nochmal im Vertrag nachlesen, wie das bei euch geregelt ist
Grundstücks-Service jemals erfolgreich?
[Seite 6]
... in Kontakt stehen und schnell Grundstücke finden. Wir haben direkt gefragt, ob es mit Kosten verbunden ist, aus dem Vertrag wieder auszusteigen. Antwort: "Nein!". Angeblich können wir jederzeit wieder austreten oder sagen, dass uns ein Grundstück nicht zusagt ...
[Seite 6]
... in Kontakt stehen und schnell Grundstücke finden. Wir haben direkt gefragt, ob es mit Kosten verbunden ist, aus dem Vertrag wieder auszusteigen. Antwort: "Nein!". Angeblich können wir jederzeit wieder austreten oder sagen, dass uns ein Grundstück nicht zusagt ...
Welche Hausbaufirma sollen wir nehmen?
[Seite 4]
... dieser Ente. Anyway, ich hab' mir den Rest mal genauer durchgelesen. Schließe mich natürlich der Mehrheit des Forums an: Einen Bauträger-Vertrag schließen bevor du ein Grundstück hast ist keine gute Idee. Die Gründe dafür wurden ja hier und im gesamten Forum schon mehrfach erklärt. Das ...
[Seite 4]
... dieser Ente. Anyway, ich hab' mir den Rest mal genauer durchgelesen. Schließe mich natürlich der Mehrheit des Forums an: Einen Bauträger-Vertrag schließen bevor du ein Grundstück hast ist keine gute Idee. Die Gründe dafür wurden ja hier und im gesamten Forum schon mehrfach erklärt. Das ...
400k Haus geschätzt- 470k Haus geworden/ Ein Erfahrungsbericht
[Seite 18]
... Häuschen abbezahlt ist. Keine Frage. Trotzdem bin ich kein Fan von dem Mindset "Mein Haus gehört der Bank". Die Bank hat einen Vertrag mit mir und solange ich meiner Verpflichtung aus diesem Vertrag nachkomme gehört der Bank garnix. Wenn ich Vertraglichen Verpflichtungen nicht ...
[Seite 18]
... Häuschen abbezahlt ist. Keine Frage. Trotzdem bin ich kein Fan von dem Mindset "Mein Haus gehört der Bank". Die Bank hat einen Vertrag mit mir und solange ich meiner Verpflichtung aus diesem Vertrag nachkomme gehört der Bank garnix. Wenn ich Vertraglichen Verpflichtungen nicht ...
Nachbar baute Fundamente für Stützmauer auf unser Grundstück
[Seite 2]
... dass das Fundament da bleibt. Sie müssen aber für einen ordentlichen Ablauf sorgen, also Drainage usw. Außerdem möchten wir einen privaten Vertrag, der regelt wer was bezahlt und wieder herstellen muss, wenn an der Mauer was gemacht werden muss. Also bei Reparaturen usw. Ihre Baufirma hat ...
[Seite 2]
... dass das Fundament da bleibt. Sie müssen aber für einen ordentlichen Ablauf sorgen, also Drainage usw. Außerdem möchten wir einen privaten Vertrag, der regelt wer was bezahlt und wieder herstellen muss, wenn an der Mauer was gemacht werden muss. Also bei Reparaturen usw. Ihre Baufirma hat ...
Vertrag Grundstückskauf - Bauverpflichtung innerhalb 2,5 Jahre
... gemacht. Auch hier meine Frage: Bekommt in einem Neubaugebiet jeder (der ersten Reservierer) einen individuellen Vertrag? Kann ich mir kaum vorstellen
... gemacht. Auch hier meine Frage: Bekommt in einem Neubaugebiet jeder (der ersten Reservierer) einen individuellen Vertrag? Kann ich mir kaum vorstellen
Recht auf Übergabe von Dokumenten zur Energieeinsparverordnung vor Baubeginn?
... wäre die Energieeinsparverordnung relevant. Auf Nachfrage gab unser Bauträger an, dass wir diese nach Fertigstellung erhalten, weil im Vertrag steht, dass alle Bauunterlagen nach Fertigstellung des Hauses abgeholt werden könnten. So könnten wir aber nie alle Vorgaben überprüfen, zum Beispiel ...
... wäre die Energieeinsparverordnung relevant. Auf Nachfrage gab unser Bauträger an, dass wir diese nach Fertigstellung erhalten, weil im Vertrag steht, dass alle Bauunterlagen nach Fertigstellung des Hauses abgeholt werden könnten. So könnten wir aber nie alle Vorgaben überprüfen, zum Beispiel ...
Immobilienverkauf - Ausstattung und Wohnung getrennt?
[Seite 2]
Hallo, wir standen vor 3 Jahren vor genau der gleichen Situation. Auch unser Käufer bat uns um einen separaten Vertrag für das Inventar. Auch wir hatten Bauchschmerzen damit... Was, wenn der Käufer einfach nicht zahlt?? Wir mussten hier also ein gewisses Vertrauen entgegenbringen. Ich habe, pro ...
[Seite 2]
Hallo, wir standen vor 3 Jahren vor genau der gleichen Situation. Auch unser Käufer bat uns um einen separaten Vertrag für das Inventar. Auch wir hatten Bauchschmerzen damit... Was, wenn der Käufer einfach nicht zahlt?? Wir mussten hier also ein gewisses Vertrauen entgegenbringen. Ich habe, pro ...
Notar Vertragänderung des Wegerecht
... Bauamt, das wir nur ein Geh und Leitungsrecht haben auf ein breite von 2m nach hinten. Ist das Grundstück jetzt anderes Wert hinten? Muss der Vertrag geändert werden? Es wurde uns immer ein Geh, Leitungs- und Fahrrecht gesagt, so steht es auch im Vertrag. Das BauAmt gewährt nur 2m, anstatt der ...
... Bauamt, das wir nur ein Geh und Leitungsrecht haben auf ein breite von 2m nach hinten. Ist das Grundstück jetzt anderes Wert hinten? Muss der Vertrag geändert werden? Es wurde uns immer ein Geh, Leitungs- und Fahrrecht gesagt, so steht es auch im Vertrag. Das BauAmt gewährt nur 2m, anstatt der ...
Finanzierende Bank will Gutachterkosten auf mich abwälzen
... oder wie bei Verbrauchern über die Kondition aufs Auge gedrückt). Das ist rechtlich auch in Ordnung. Was steht denn zu Kosten in Deinem Vertrag? Das ist immer ausschlaggebend. Viel wichtiger als die Frage, ob die Bank das darf. Unsere Kunden bekommen immer ein indikatives Angebot inkl ...
... oder wie bei Verbrauchern über die Kondition aufs Auge gedrückt). Das ist rechtlich auch in Ordnung. Was steht denn zu Kosten in Deinem Vertrag? Das ist immer ausschlaggebend. Viel wichtiger als die Frage, ob die Bank das darf. Unsere Kunden bekommen immer ein indikatives Angebot inkl ...
Architektenvertrag kündigen wegen langsamer Planung?
... Sanierung samt Dachgeschossausbau betreuen würde. In der ersten Januarhälfte hat er das Objekt zwecks Energieberatung besucht und wir haben den Vertrag unterschrieben. Da wir den Bau möglichst stressfrei haben wollten, haben wir direkt LPH1-8 beauftragt. Ich habe ihm bereits im Vorfeld bei der ...
... Sanierung samt Dachgeschossausbau betreuen würde. In der ersten Januarhälfte hat er das Objekt zwecks Energieberatung besucht und wir haben den Vertrag unterschrieben. Da wir den Bau möglichst stressfrei haben wollten, haben wir direkt LPH1-8 beauftragt. Ich habe ihm bereits im Vorfeld bei der ...
Grenzbebauung über 9 Meter in Sachsen zulässig?
[Seite 2]
... nicht interessieren, damit ist es keine rechtliche (d.h. gegenüber unbestimmten Dritten wirksame) Sicherung. Der Rechtsnachfolger hat ja keinen Vertrag mit dem TE. Natürlich könnte der Nachbar das zur Bedingung des Verkaufs machen und das in den notariellen Vertrag aufnehmen lassen. Aber ...
[Seite 2]
... nicht interessieren, damit ist es keine rechtliche (d.h. gegenüber unbestimmten Dritten wirksame) Sicherung. Der Rechtsnachfolger hat ja keinen Vertrag mit dem TE. Natürlich könnte der Nachbar das zur Bedingung des Verkaufs machen und das in den notariellen Vertrag aufnehmen lassen. Aber ...
Wie findet Ihr das Nahwärme Angebot?
[Seite 4]
Jein. Wie schon geschrieben, haben wir keine Wartungs- oder Neuanschaffungskosten. Und der (Zwangs-)Vertrag (bei Kauf des Grundstücks) gilt nur für 10 Jahre. Danach steht es jedem frei auf Wärmepumpe oder Erdwärme oder oder oder umzurüsten.
[Seite 4]
Jein. Wie schon geschrieben, haben wir keine Wartungs- oder Neuanschaffungskosten. Und der (Zwangs-)Vertrag (bei Kauf des Grundstücks) gilt nur für 10 Jahre. Danach steht es jedem frei auf Wärmepumpe oder Erdwärme oder oder oder umzurüsten.
Architekt reagiert nicht | Fristsetzung ergebnislos
... mehr) wurde der Architekt mit der Planung, Einreichung und Genehmigung von Dachgauben beauftragt. Die Pläne gab es und die erste Rate lt. Vertrag wurde bezahlt. Bei der Abgabe der Pläne nach Durchsicht und Unterschrift der Nachbarn wurde die zweite Rate bezahlt und ab dem Zeitpunkt gab es ...
... mehr) wurde der Architekt mit der Planung, Einreichung und Genehmigung von Dachgauben beauftragt. Die Pläne gab es und die erste Rate lt. Vertrag wurde bezahlt. Bei der Abgabe der Pläne nach Durchsicht und Unterschrift der Nachbarn wurde die zweite Rate bezahlt und ab dem Zeitpunkt gab es ...
Architekt, Vertrag nach HOAI 2013 - verweigert Leistungserbringung
[Seite 4]
... 4. Rechnung Architekt, 03/2018, 9.000 € „Tragwerksplanung (statische Berechnung)“ (war laut HOAI 2013 Vertrag ausdrücklich nicht durch ihn zu beauftragen, sondern durch mich direkt) 5. Rechnung Architekt, 05/2018, 9.200 € „Objektplanung Teil 3, Gebäude und Innenräume“ 6. Rechnung ...
[Seite 4]
... 4. Rechnung Architekt, 03/2018, 9.000 € „Tragwerksplanung (statische Berechnung)“ (war laut HOAI 2013 Vertrag ausdrücklich nicht durch ihn zu beauftragen, sondern durch mich direkt) 5. Rechnung Architekt, 05/2018, 9.200 € „Objektplanung Teil 3, Gebäude und Innenräume“ 6. Rechnung ...
Anschluss Werkvertrag vor Grundstückskauf?
Hallo zusammen, wir sind uns eigentlich mit unserem zukünftigen GU einig, lassen noch den Vertrag durch einen Fachanwalt sowie einem befreundeten Architekten prüfen und dann wären wir schon soweit. Allerdings hat sich unser Notartermin grob in Richtung Ende Juni/Anfang Juli verschoben. Wir werden ...
Hallo zusammen, wir sind uns eigentlich mit unserem zukünftigen GU einig, lassen noch den Vertrag durch einen Fachanwalt sowie einem befreundeten Architekten prüfen und dann wären wir schon soweit. Allerdings hat sich unser Notartermin grob in Richtung Ende Juni/Anfang Juli verschoben. Wir werden ...
Änderung des Bauplans / Bauantrags
... dem Bauvorhaben streichen? Ist dies grundsätzlich möglich aufgrund der Tatsachen. Was für ein Mehraufwand kommt auf uns zu, wir haben einen Vertrag mit einem Generalunternehmer (Bauträger?) Hier fällt mir der laufende Bauantrag ein, sowie die Anpassung des Baupskizze insbesondere. Jedoch dürfte ...
... dem Bauvorhaben streichen? Ist dies grundsätzlich möglich aufgrund der Tatsachen. Was für ein Mehraufwand kommt auf uns zu, wir haben einen Vertrag mit einem Generalunternehmer (Bauträger?) Hier fällt mir der laufende Bauantrag ein, sowie die Anpassung des Baupskizze insbesondere. Jedoch dürfte ...
Notarkostenrechnung nach Schenkung
... Gebühren hierfür angesetzt. Ist das so richtig? Ich dachte die Notarkosten bei einer Schenkung richten sich nach dem geschätzten Wert im Vertrag. LG
... Gebühren hierfür angesetzt. Ist das so richtig? Ich dachte die Notarkosten bei einer Schenkung richten sich nach dem geschätzten Wert im Vertrag. LG
Bauherrenseitig beim Bauen mit Bauträger
[Seite 2]
... Nebenkosten zuständig, die bauherrenseits anfallen. Alles andere wäre unlogisch. Der Makler vermittelt Dir das Grundstück als eigenständigen Vertrag. Das könnte auch ein Koppelgeschäft sein, womit sich hier andere besser auskennen als ich. Im übrigen: du bist seit heute angemeldet und hast ...
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... Nebenkosten zuständig, die bauherrenseits anfallen. Alles andere wäre unlogisch. Der Makler vermittelt Dir das Grundstück als eigenständigen Vertrag. Das könnte auch ein Koppelgeschäft sein, womit sich hier andere besser auskennen als ich. Im übrigen: du bist seit heute angemeldet und hast ...
Grundstückswertermittlung bei Schenkung
... Beurkundung soll nächste Woche stattfinden. Hierzu habe ich bereits einen Vertragsentwurf vom Notar enthalten. Mich macht stutzig, dass in dem Vertrag der Grundstückswert nicht eingetragen wurde. Soweit ich weiß ermittelt diesen das Finanzamt bei einer Schenkung. Wann wird dieser ermittelt? Vor ...
... Beurkundung soll nächste Woche stattfinden. Hierzu habe ich bereits einen Vertragsentwurf vom Notar enthalten. Mich macht stutzig, dass in dem Vertrag der Grundstückswert nicht eingetragen wurde. Soweit ich weiß ermittelt diesen das Finanzamt bei einer Schenkung. Wann wird dieser ermittelt? Vor ...
Wann erhalte ich das Geld vom Darlehensvertrag
[Seite 4]
... quot;readytorumble" das der Grund warum ich jetzt schreibe und nicht nach der Unterschrift wir werden voraussichtlich Mitte nächster Woche den Vertrag unterschriftsbereit in den Händen halten. Ich danke dir für deinen Beitrag welcher mir sehr viel gebracht hat
[Seite 4]
... quot;readytorumble" das der Grund warum ich jetzt schreibe und nicht nach der Unterschrift wir werden voraussichtlich Mitte nächster Woche den Vertrag unterschriftsbereit in den Händen halten. Ich danke dir für deinen Beitrag welcher mir sehr viel gebracht hat
Fragen über Fragen: Anfänger sucht ersten Input bei Hausbau
... zieht sie zur Mutter und wir können diesen Altbau haben. Im Grundbuch ist meine Schwiegermutter eingetragen, wobei die Oma meiner Frau laut Vertrag vom Notar ein lebenslanges Wohnrecht besitzt für den Altbau (Einfamilienhaus). Ich würde das Haus gerne abreißen und ein neues bauen lassen. Was ...
... zieht sie zur Mutter und wir können diesen Altbau haben. Im Grundbuch ist meine Schwiegermutter eingetragen, wobei die Oma meiner Frau laut Vertrag vom Notar ein lebenslanges Wohnrecht besitzt für den Altbau (Einfamilienhaus). Ich würde das Haus gerne abreißen und ein neues bauen lassen. Was ...