ᐅ umbau in Themen
Zweifamilienhaus zu Dreifamilienhaus erweitern - Ideen gesucht
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Nun liest ihr (leider) wieder von mir. Unsere geliebte Uroma ist vor einiger Zeit verstorben. Langsam haben wir überhaupt wieder Lust, um uns dem Umbau/Sanierung zu widmen. Neuer Plan ist momentan: Entweder bestehendes Haus (Haus mit zwei abgetrennten Wohnungen im EG und 1.OG; DG teils ausgebaut ...
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Nun liest ihr (leider) wieder von mir. Unsere geliebte Uroma ist vor einiger Zeit verstorben. Langsam haben wir überhaupt wieder Lust, um uns dem Umbau/Sanierung zu widmen. Neuer Plan ist momentan: Entweder bestehendes Haus (Haus mit zwei abgetrennten Wohnungen im EG und 1.OG; DG teils ausgebaut ...
Umbau Zweifamilienhaus zu Doppelhaus mit Kernsanierung
... sis-Sanierung ist teurer als ein Naubau und an ein halbwegs energieeffizientes Haus ist da nicht zu denken, von Passivhaus nichtmal zu träumen. Umbau im laufenden Betrieb? No way
... sis-Sanierung ist teurer als ein Naubau und an ein halbwegs energieeffizientes Haus ist da nicht zu denken, von Passivhaus nichtmal zu träumen. Umbau im laufenden Betrieb? No way
Elektroheizung erneuern/ersetzen, kein Gasanschluss vorhanden
... noch sehr hohe Heizkosten sind und es die Mieter abschreckt.. wir wollen halt bei der Renovierung die kosten natürlich Wirtschaftlich halten der Umbau auf gas wird natürlich sehr teuer da auch kein gas anschluss vorhanden ist. wir bräuchten also von gas anschluss bis zum Heizkörper alles neu ...
... noch sehr hohe Heizkosten sind und es die Mieter abschreckt.. wir wollen halt bei der Renovierung die kosten natürlich Wirtschaftlich halten der Umbau auf gas wird natürlich sehr teuer da auch kein gas anschluss vorhanden ist. wir bräuchten also von gas anschluss bis zum Heizkörper alles neu ...
Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen
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... Technikzentrale im Nachbarreihenhaus hin. Dies akzeptierte wohl auch die Firma Wengerter so und beauftragte eine Servicefirma bei uns einen Umbau vorzunehmen. Die kamen dann auch im Dezember, vertauschten aber wegen eisiger Witterung nur innen die An- und Abluft, eine Begehung des Daches und ein ...
[Seite 22]
... Technikzentrale im Nachbarreihenhaus hin. Dies akzeptierte wohl auch die Firma Wengerter so und beauftragte eine Servicefirma bei uns einen Umbau vorzunehmen. Die kamen dann auch im Dezember, vertauschten aber wegen eisiger Witterung nur innen die An- und Abluft, eine Begehung des Daches und ein ...
Roth Wärmepumpe Einfamilienhaus Einstellung / Optimierung
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... Forum, welches sich ausschließlich mit Haustechnik beschäftigt, als nicht optimierbar bezgl. Effizienz. Es wird vor Optimierungsversuchen ein Umbau der Hydraulik empfohlen mit dem Ziel, den Heizkreis aus dem Thermotank auszukoppeln und direkt von der Wärmepumpe anfahren zu lassen und den ...
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... Forum, welches sich ausschließlich mit Haustechnik beschäftigt, als nicht optimierbar bezgl. Effizienz. Es wird vor Optimierungsversuchen ein Umbau der Hydraulik empfohlen mit dem Ziel, den Heizkreis aus dem Thermotank auszukoppeln und direkt von der Wärmepumpe anfahren zu lassen und den ...
Altbausanierung, was kommt auf uns zu
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... das was man in einer bestimmten Zeit leisten kann. Zudem kommen ja auch noch Arbeit und Familie dazu, die man nicht einfach ignorieren kann. Beim Umbau kommt auch immer viel Unerwartetes. Das kostet auch Zeit und Geld. Habe ich gerade am Wochenende wieder festgestellt. Wollte mit meinem ...
[Seite 8]
... das was man in einer bestimmten Zeit leisten kann. Zudem kommen ja auch noch Arbeit und Familie dazu, die man nicht einfach ignorieren kann. Beim Umbau kommt auch immer viel Unerwartetes. Das kostet auch Zeit und Geld. Habe ich gerade am Wochenende wieder festgestellt. Wollte mit meinem ...
Hauskauf Sanierung und Finanzierung - Wie am besten vorgehen?
... die fakten: -haus(bj39) inkl Grundstück 50.000 (mein elternhaus daher so günstig der grundstückspreis alleine läge deutlich höher) -sanierung/Umbau: wärmedämmung außen, heizungsanlage komplett (es ist keine vorhanden nur ein kamin im wohnzimmer),neue Fenster (heizkosten sparen), komplette ...
... die fakten: -haus(bj39) inkl Grundstück 50.000 (mein elternhaus daher so günstig der grundstückspreis alleine läge deutlich höher) -sanierung/Umbau: wärmedämmung außen, heizungsanlage komplett (es ist keine vorhanden nur ein kamin im wohnzimmer),neue Fenster (heizkosten sparen), komplette ...
Grundriss bestehendes Haus, Optimierung & Vergrößerung
... D.h., ein Carport muss mit geplant werden. Indikativ hat das Bauamt bereits sein OK dazu gegeben. Ich versuche mal, den Fragebogen - soweit beim Umbau relevant - auszufüllen, um im Anschluss meine derzeitige Idee vorzustellen. Ich bitte euch um schonungslose Kritik - ob sie beachtet wird kann ...
... D.h., ein Carport muss mit geplant werden. Indikativ hat das Bauamt bereits sein OK dazu gegeben. Ich versuche mal, den Fragebogen - soweit beim Umbau relevant - auszufüllen, um im Anschluss meine derzeitige Idee vorzustellen. Ich bitte euch um schonungslose Kritik - ob sie beachtet wird kann ...
Deckenaufbau mit Sichtbalken - Wer hat damit Erfahrungen?
Hallo Zusammen, wir benötigen mal wieder Eure Hilfe bei unserem Umbau-Vorhaben (Umbau Stall zu Wohnraum). In den Sommer-Ferien geht es an die Herstellung der Decke. Hierzu erstmal eine kurze Beschreibung: Wir bauen „nur“ das Erdgeschoss um. Oben soll die Decke lediglich mit Rauhspund begehbar. Wir ...
Hallo Zusammen, wir benötigen mal wieder Eure Hilfe bei unserem Umbau-Vorhaben (Umbau Stall zu Wohnraum). In den Sommer-Ferien geht es an die Herstellung der Decke. Hierzu erstmal eine kurze Beschreibung: Wir bauen „nur“ das Erdgeschoss um. Oben soll die Decke lediglich mit Rauhspund begehbar. Wir ...
Renovierung Einfamilienhaus: Ideenfindung
... die Substanz begutachtet, eventuelle Bauschäden registriert, die bau- und planungsrechtliche Situation des Grundstücks bewertet und mit Euch Eure Umbau- und Umnutzungsüberlegungen diskutiert. Mit Sicherheit wird ein Bauantrag für den Umbau benötigt werden, wenn die statischen Eingriffe ...
... die Substanz begutachtet, eventuelle Bauschäden registriert, die bau- und planungsrechtliche Situation des Grundstücks bewertet und mit Euch Eure Umbau- und Umnutzungsüberlegungen diskutiert. Mit Sicherheit wird ein Bauantrag für den Umbau benötigt werden, wenn die statischen Eingriffe ...
Kaufmöglichkeit Altbau 1953, Hilfe bei Bewertung
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Hier jetzt eine schnelle Skizze, zwecks möglichen Umbau. In Orange die baulichen Veränderungen die der aktuelle Besitzer bereits vorgenommen hat und die wir auch so stehen lassen würden und in Grün, was wir so spontan uns überlegt haben. Das zweite Bild soll das Obergeschoss darstellen. Davon gibt ...
[Seite 3]
Hier jetzt eine schnelle Skizze, zwecks möglichen Umbau. In Orange die baulichen Veränderungen die der aktuelle Besitzer bereits vorgenommen hat und die wir auch so stehen lassen würden und in Grün, was wir so spontan uns überlegt haben. Das zweite Bild soll das Obergeschoss darstellen. Davon gibt ...
Erbanteil, Familiengrundstück, Wohnfläche erweitern
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... Architekt oder Bauingenieur, der nicht von deinem Auftrag profitieren würde. Egal ob Anbau, Neubau oder Umbau, einen Architekten (egal ob frei oder bei einer Baufirma angestellt) und eine Baufirma werdet ihr ja eh brauchen. Naturgemäß wird dir jede Baufirma erzählen, dass sie das beste ...
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... Architekt oder Bauingenieur, der nicht von deinem Auftrag profitieren würde. Egal ob Anbau, Neubau oder Umbau, einen Architekten (egal ob frei oder bei einer Baufirma angestellt) und eine Baufirma werdet ihr ja eh brauchen. Naturgemäß wird dir jede Baufirma erzählen, dass sie das beste ...
Ideensammlung: Kampa Bungalow, Bj. 197x, ca. 100qm Grundfläche
... auch erst mal nen Architekten und nen Statiker befragen. Alleine schon um zu wissen, was ihr aus eurem Bungalow noch rausholen könnt, und was ein Umbau und ein Neubau kosten. Wenn nämlich ein Neubau günstiger wird, wie ein Umbau, dann hat sich die Frage ja schon geklärt. Und man kann auch auf ...
... auch erst mal nen Architekten und nen Statiker befragen. Alleine schon um zu wissen, was ihr aus eurem Bungalow noch rausholen könnt, und was ein Umbau und ein Neubau kosten. Wenn nämlich ein Neubau günstiger wird, wie ein Umbau, dann hat sich die Frage ja schon geklärt. Und man kann auch auf ...
Ideen und Fragen zum Hausrecycling ca.110 Jahre altes Haus
... danach, als müsste man viel Geld und noch viel mehr Zeit in das Projekt stecken, damit man halbwegs fertig wird. Für den altersgerechten Umbau kann man bei der Kfw einen Förderkredit beantragen
... danach, als müsste man viel Geld und noch viel mehr Zeit in das Projekt stecken, damit man halbwegs fertig wird. Für den altersgerechten Umbau kann man bei der Kfw einen Förderkredit beantragen
Protokoll von Bauträger/Baufirma über Baufortschritt?
... ren? Nachdem unser Sonderwunsch sich hinauszögerte, weil man sich nicht über den Preis einigen konnte, sollen wir jetzt noch die Kosten für den Umbau übernehmen, wenn wir den Sonderwunsch noch möchten
... ren? Nachdem unser Sonderwunsch sich hinauszögerte, weil man sich nicht über den Preis einigen konnte, sollen wir jetzt noch die Kosten für den Umbau übernehmen, wenn wir den Sonderwunsch noch möchten
200-300qm Fertighaus oder Passivhaus? Hersteller? Bauunternehmen?
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Fertighaus würde ich nie bauen, egal, wie gut die mittlerweile sind. Den Unterschied merkst Du spätestens beim ersten Umbau oder beim Verkauf. Ihr habt genug Kapital für ein brauchbares Haus aus Massivhaus, ob es denn wirklich 200qm +x werden sei mal dahingestellt. Kinder sind ja auch irgendwann ...
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Fertighaus würde ich nie bauen, egal, wie gut die mittlerweile sind. Den Unterschied merkst Du spätestens beim ersten Umbau oder beim Verkauf. Ihr habt genug Kapital für ein brauchbares Haus aus Massivhaus, ob es denn wirklich 200qm +x werden sei mal dahingestellt. Kinder sind ja auch irgendwann ...
Realistisches Finanzierungs-Vorhaben?
[Seite 2]
Es ist ja nicht nur Sanierung, sondern auch Umbau/Erweiterung. Von jetzt 155 m² auf dann 230 m², heißt 75 m² neu. Über den Daumen 75 m² x 1500 Euro/m² sind das schon 115 000 Euro. Wie auch immer ... Bedacht werden sollte die Gesamtkonstellation der Familie und mögliche steuerrechtliche Belange ...
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Es ist ja nicht nur Sanierung, sondern auch Umbau/Erweiterung. Von jetzt 155 m² auf dann 230 m², heißt 75 m² neu. Über den Daumen 75 m² x 1500 Euro/m² sind das schon 115 000 Euro. Wie auch immer ... Bedacht werden sollte die Gesamtkonstellation der Familie und mögliche steuerrechtliche Belange ...
Sanierung 60er-Jahre Haus: Fragwürdige Gutachter-Empfehlungen?
[Seite 13]
... wir können das nicht entscheiden, weil wir noch nicht den Hauch einer Ahnung haben, was die Baufirma für den gesamten Umbau haben will bzw. wie hoch die Differenz zwischen beiden Varianten ist... Zeitlich wäre der echte Planungsbeginn dann im November, der Umbau ab Mitte kommenden Jahres. Wir ...
[Seite 13]
... wir können das nicht entscheiden, weil wir noch nicht den Hauch einer Ahnung haben, was die Baufirma für den gesamten Umbau haben will bzw. wie hoch die Differenz zwischen beiden Varianten ist... Zeitlich wäre der echte Planungsbeginn dann im November, der Umbau ab Mitte kommenden Jahres. Wir ...
1-Liter-Haus - hat jemand schon Erfahrungen?
HAllo, danke euch für die Antworten. Hab mir für einen Umbau einen Kostenvoranschlag machen lassen. Naja, mit dem 1-Liter-Haus ist ja schön und gut, nur wenn ich mein Alter rechne bringt mir der Umbau nicht mehr viel, Ersparnis hätten dann wohl meine Kinder, wenn sie das Haus behalten würden ...
HAllo, danke euch für die Antworten. Hab mir für einen Umbau einen Kostenvoranschlag machen lassen. Naja, mit dem 1-Liter-Haus ist ja schön und gut, nur wenn ich mein Alter rechne bringt mir der Umbau nicht mehr viel, Ersparnis hätten dann wohl meine Kinder, wenn sie das Haus behalten würden ...
Honorar bei einem Anbau/Erweiterungsbau
Diese Baukosten entsprechen etwa dem Niveau eines nicht unterkellerten Neubaus auf der grünen Wiese mit einem mittlerem Standard, für solch einen Umbau-, oder Anbau eher schon knapp geschätzt. Meiner Meinung nach ist es nur ein Schnellschuss über m3-Preise, die detaillierte Schätzung des Kollegen ...
Diese Baukosten entsprechen etwa dem Niveau eines nicht unterkellerten Neubaus auf der grünen Wiese mit einem mittlerem Standard, für solch einen Umbau-, oder Anbau eher schon knapp geschätzt. Meiner Meinung nach ist es nur ein Schnellschuss über m3-Preise, die detaillierte Schätzung des Kollegen ...
Haus vs. ETW, Miete vs. Kauf
... Hausbau. Daher als Alternative eine Bestandsimmobilie. Diese sind meines Erachtens derzeit aber zu teuer und nach Sanierung und Umbau lande ich wahrscheinlich sogar über den 400.000,- Euro. Bsp: Haus aus den 70ern mit 130qm momentan ca. 280.000,- Euro. Heute haben wir uns nun eine eine ETW ...
... Hausbau. Daher als Alternative eine Bestandsimmobilie. Diese sind meines Erachtens derzeit aber zu teuer und nach Sanierung und Umbau lande ich wahrscheinlich sogar über den 400.000,- Euro. Bsp: Haus aus den 70ern mit 130qm momentan ca. 280.000,- Euro. Heute haben wir uns nun eine eine ETW ...
Nahwärme: Laufzeit Wärmelieferungsvertrag 10 oder 20 Jahre?
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... eher im Hausbau Forum: Ich bin 40, wenn ich in 20 Jahren entscheiden muss was ich Heiztechnisch mache, denke ich mir sicher, dass sich ein großer Umbau nicht lohnt weil Kinder bald ausziehen und uns das Haus dann zu groß wird und wir eh verkaufen. Leben wir dann doch noch 10-20 Jahre da, leben ...
[Seite 2]
... eher im Hausbau Forum: Ich bin 40, wenn ich in 20 Jahren entscheiden muss was ich Heiztechnisch mache, denke ich mir sicher, dass sich ein großer Umbau nicht lohnt weil Kinder bald ausziehen und uns das Haus dann zu groß wird und wir eh verkaufen. Leben wir dann doch noch 10-20 Jahre da, leben ...
Aufstockung Haus - Anfängerfragen
Hallo liebe Community... Ich hoffe Ihr seht es mir nach, wenn ich hier teilweise blöde Fragen stelle - aber was den Haus-Aus/Umbau angeht bin ich absoluter Neuling. Deswegen auch meine Anmeldung hier - in der Hoffnung ein paar Antworten und Tipps für unser Vorhaben zu erhalten. Vorab schon mal ...
Hallo liebe Community... Ich hoffe Ihr seht es mir nach, wenn ich hier teilweise blöde Fragen stelle - aber was den Haus-Aus/Umbau angeht bin ich absoluter Neuling. Deswegen auch meine Anmeldung hier - in der Hoffnung ein paar Antworten und Tipps für unser Vorhaben zu erhalten. Vorab schon mal ...
Baukosten für Einfamilienhaus Baujahr 1895?
... noch das Haus energietechnisch auf den neusten Stand zu bringen (Wärmepumpe; Solaranlage) mit Fußbodenheizung. Was würde ein solcher Umbau kosten? - Galerieausbau mit Treppe - neues Dach - Umbau von Gasheizung auf Wärmepumpe (Solaranlage) - Fußbodenheizung - Anbau max. 15 qm MfG
... noch das Haus energietechnisch auf den neusten Stand zu bringen (Wärmepumpe; Solaranlage) mit Fußbodenheizung. Was würde ein solcher Umbau kosten? - Galerieausbau mit Treppe - neues Dach - Umbau von Gasheizung auf Wärmepumpe (Solaranlage) - Fußbodenheizung - Anbau max. 15 qm MfG
Grundriss: Neubau auf Bungalow-Bestandskeller, 1,5-Geschossige
Welches Bundesland? Gibt es eine Statik vom bestehenden Keller? Ein kompletten Abriss bei dem Baujahr? Dachabriss und Umbau mit Kniestock und mehr Dachneigung wuerde ich hier eher zu raten.
Welches Bundesland? Gibt es eine Statik vom bestehenden Keller? Ein kompletten Abriss bei dem Baujahr? Dachabriss und Umbau mit Kniestock und mehr Dachneigung wuerde ich hier eher zu raten.
Wer kennt die Firma Straumann-Hipp AG?
Mein Vater sucht für den Umbau seiner Immobilie eine Baufirma. Dabei erst er auf die Straumann-Hipp AG gestoßen. Wer hatte mit denen schon einmal etwas zu tun? Ich freue mich über jedes ...
Mein Vater sucht für den Umbau seiner Immobilie eine Baufirma. Dabei erst er auf die Straumann-Hipp AG gestoßen. Wer hatte mit denen schon einmal etwas zu tun? Ich freue mich über jedes ...
Panikroom in Altbau Sicherheitsexperte für Altbau gesucht
[Seite 5]
... noch Paranoia gehörten dazu. Hier eine kurze Erklärung, um wieder auf den Boden der Tatsachen (und Ratschläge) zurück zu kommen. Dieser "Umbau" wird nicht bei mir vorgenommen. Ich habe weder die finanziellen Mittel noch die Notwendigkeit für diese Maßnahmen. Beruflich bin ich in ...
[Seite 5]
... noch Paranoia gehörten dazu. Hier eine kurze Erklärung, um wieder auf den Boden der Tatsachen (und Ratschläge) zurück zu kommen. Dieser "Umbau" wird nicht bei mir vorgenommen. Ich habe weder die finanziellen Mittel noch die Notwendigkeit für diese Maßnahmen. Beruflich bin ich in ...
Neue Dachflächenfenster - Formulierung im Bebauungsplan
... Unterlagen des Voreigentümers wurde 2001 schon einmal an eine Nutzungsänderung gedacht. Damals gab es für den Umbau auch eine Baugenehmigung. Es wurde jedoch nicht umgesetzt. Es kann durch Genehmigung also auch vom Bebauungsplan abgewichen werden? Oder war es damals anders als heute? - Kann man ...
... Unterlagen des Voreigentümers wurde 2001 schon einmal an eine Nutzungsänderung gedacht. Damals gab es für den Umbau auch eine Baugenehmigung. Es wurde jedoch nicht umgesetzt. Es kann durch Genehmigung also auch vom Bebauungsplan abgewichen werden? Oder war es damals anders als heute? - Kann man ...
Hilfestellung wegen Sanierungsbedarf bei Hauskauf
... etwaige Bauschäden -meistens Feuchtebelastungen- der Sanierungsaufwand inkl. der energetischen Sanierung und die Optionen für Umbau/Umnutzung/Ausbau etc. sollten vom Gutachter umfassend eingeschätzt werden können. Was auf Anhieb nicht zusammenpasst ist die Wärmepumpe in einem ...
... etwaige Bauschäden -meistens Feuchtebelastungen- der Sanierungsaufwand inkl. der energetischen Sanierung und die Optionen für Umbau/Umnutzung/Ausbau etc. sollten vom Gutachter umfassend eingeschätzt werden können. Was auf Anhieb nicht zusammenpasst ist die Wärmepumpe in einem ...
Hauskauf - komplett renovieren - worauf achten?
... kann. Jetzt die Frage an die Experten: Welches Heizsystem nimmt man am Besten? Welche Förderungen gibt es? Was kostet so ein kompletter Umbau ungefähr? Welche unerwarteten Kosten können auf uns zukommen? Worauf muss man besonders achten? Wir würden eigentlich so gut wie alles selbst machen ...
... kann. Jetzt die Frage an die Experten: Welches Heizsystem nimmt man am Besten? Welche Förderungen gibt es? Was kostet so ein kompletter Umbau ungefähr? Welche unerwarteten Kosten können auf uns zukommen? Worauf muss man besonders achten? Wir würden eigentlich so gut wie alles selbst machen ...