ᐅ architekt in Themen
EDAS Massivhaus aus Berlin Mahlsdorf
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... auf einem alten Stand basierte kam auch schon und wir haben darauf basierend diskutiert und weitere Änderungen besprochen. Auch hier (obwohl der Architekt kein Angestellter von EDAS sondern ein freier ist), sehr freundliche professionelle Beratung. Es wurde auf verschiedene Dinge in fachlicher ...
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... auf einem alten Stand basierte kam auch schon und wir haben darauf basierend diskutiert und weitere Änderungen besprochen. Auch hier (obwohl der Architekt kein Angestellter von EDAS sondern ein freier ist), sehr freundliche professionelle Beratung. Es wurde auf verschiedene Dinge in fachlicher ...
Formular für statistisches Landesamt
... wer füllt normalerweise das Formular für die Statistik der Baugenehmigung aus? Ist der Bauherr dafür zuständig oder macht das normalerweise der Architekt
... wer füllt normalerweise das Formular für die Statistik der Baugenehmigung aus? Ist der Bauherr dafür zuständig oder macht das normalerweise der Architekt
Grundrissplanungen Einfamilienhaus und Garage
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... stehen nicht nur die ersten Architektenpläne, sondern auch schon in geänderter Form die Küchen- und Badplanung. Warum lässt Du jetzt veraltete Architekt-Pläne diskutieren, wenn eh alles bei Euch feststeht, sogar dass in Wohnräumen Wäsche getrocknet wird, wo das doch gerade nicht gut ist für die ...
[Seite 6]
... stehen nicht nur die ersten Architektenpläne, sondern auch schon in geänderter Form die Küchen- und Badplanung. Warum lässt Du jetzt veraltete Architekt-Pläne diskutieren, wenn eh alles bei Euch feststeht, sogar dass in Wohnräumen Wäsche getrocknet wird, wo das doch gerade nicht gut ist für die ...
KFW Programm 153, Bestätigung zum Antrag (BZA) Wohnfläche
... zusammen, wir haben unser Haus mit 190qm zur Finanzierung eingereicht mit Kfw Antrag. Allerdings stand dort nur eine Wohnfläche von 175 qm. Unser Architekt (der den Energieberater koordiniert hat) erklärte uns das damit, dass der Hauswirtschaftsraum und nicht beheizte Flächen (Duschen und ...
... zusammen, wir haben unser Haus mit 190qm zur Finanzierung eingereicht mit Kfw Antrag. Allerdings stand dort nur eine Wohnfläche von 175 qm. Unser Architekt (der den Energieberater koordiniert hat) erklärte uns das damit, dass der Hauswirtschaftsraum und nicht beheizte Flächen (Duschen und ...
Beurteilung Baugrundgutachten
Die Gründungsempfehlung ist entscheidend. Ein BU bzw Architekt kann das bewerten. Habt ihr schon einen? Wisst ihr aus der Nachbarschaft von Gründungsmehrkosten?
Die Gründungsempfehlung ist entscheidend. Ein BU bzw Architekt kann das bewerten. Habt ihr schon einen? Wisst ihr aus der Nachbarschaft von Gründungsmehrkosten?
Ermittlung Baukosten, wenn man ohne Baufirma baut.
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Rechnet der Architekt dann auch die massiven EL mit ein oder ermittelt der einen Preis den es kosten würde, wenn alles von Fachfirmen ausgeführt wird?
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Rechnet der Architekt dann auch die massiven EL mit ein oder ermittelt der einen Preis den es kosten würde, wenn alles von Fachfirmen ausgeführt wird?
Hilfe zu ersten Bauplanungen benötigt
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Das ist per se nicht richtig. Bauen mit Architekt muss nicht teurer sein. Und wenn mir ein Architekt ein Haus von der Stange anbieten würde, würde ich als erstes den Architekten wechseln.
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Das ist per se nicht richtig. Bauen mit Architekt muss nicht teurer sein. Und wenn mir ein Architekt ein Haus von der Stange anbieten würde, würde ich als erstes den Architekten wechseln.
Was haltet ihr von unserer Finanzsituation?
... mit allen Nebenkosten 132000€ Garage 35000€ Haus ohne Keller (Stadtvilla 160qm) 328000€ Baunebenkosten 40000€ Außenanlage 15000€ Architekt 32000€ (ist das normal?) Ist das Projekt für uns so machbar oder ist das eine Nummer zu groß für unser Einkommen? Wir bauen in ...
... mit allen Nebenkosten 132000€ Garage 35000€ Haus ohne Keller (Stadtvilla 160qm) 328000€ Baunebenkosten 40000€ Außenanlage 15000€ Architekt 32000€ (ist das normal?) Ist das Projekt für uns so machbar oder ist das eine Nummer zu groß für unser Einkommen? Wir bauen in ...
Architektenleistung
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Meine Einschätzung: Ein Architekt arbeitet nicht mit gängigen Häuslebauer-Programmen, sondern mit teuren CAD-Programmen. Ausbildung, Wissen und Gehirnschmalz sowie Soft- und Hardware und Fixkosten (Miete, Strom etc) müssen in Aufträge und Stundenlöhne einkalkuliert werden. Ok, geht um die ...
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Meine Einschätzung: Ein Architekt arbeitet nicht mit gängigen Häuslebauer-Programmen, sondern mit teuren CAD-Programmen. Ausbildung, Wissen und Gehirnschmalz sowie Soft- und Hardware und Fixkosten (Miete, Strom etc) müssen in Aufträge und Stundenlöhne einkalkuliert werden. Ok, geht um die ...
Baukosten Einfamilienhaus - Ist unser Kostenplan realistisch?
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... dem Fall sehr viel einfacher, zu vergleichen und zu bewerten als bei einem Komplettangebot eines GU/GÜ. Im Übrigen frage ich mich, ob nicht ein Architekt oder Baubegleiter involviert ist. Wer hat denn die Angebote eingeholt? Auf Basis welcher Leistungsbeschreibung? Ein Stück Rohbau? Das geht ...
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... dem Fall sehr viel einfacher, zu vergleichen und zu bewerten als bei einem Komplettangebot eines GU/GÜ. Im Übrigen frage ich mich, ob nicht ein Architekt oder Baubegleiter involviert ist. Wer hat denn die Angebote eingeholt? Auf Basis welcher Leistungsbeschreibung? Ein Stück Rohbau? Das geht ...
Frage Bodenbeschaffenheit Baugrundstück, Einfamilienhaus geplant
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... ebenfalls bekannt. Das Gutachterunternehmen bietet nun ein Schnellgutachten auf Grundlage der benachbarten Bohrung an (merkt Ihr was? ). Kein Architekt oder Bauunternehmer hat etwas zum Thema Bodengutachten gesagt, außer, dass es wohl auf eine Weisse Wanne hinausläuft, was ok für uns ist. Ein ...
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... ebenfalls bekannt. Das Gutachterunternehmen bietet nun ein Schnellgutachten auf Grundlage der benachbarten Bohrung an (merkt Ihr was? ). Kein Architekt oder Bauunternehmer hat etwas zum Thema Bodengutachten gesagt, außer, dass es wohl auf eine Weisse Wanne hinausläuft, was ok für uns ist. Ein ...
Amtlicher Lageplan und Baugenehmigung / Bauantrag
Hallo Thomas, das musst Du mit Architekt/Vermesser klären. Man kann diese Bauten evtl. heilen, in dem man nachträglich einen Bauantrag stellt, was allerdings entweder für den Altbau und/oder für die Garage eine Baulast auslösen kann. Möglicherweise hast Du auf Grund des Baujahrs aber tatsächlich ...
Hallo Thomas, das musst Du mit Architekt/Vermesser klären. Man kann diese Bauten evtl. heilen, in dem man nachträglich einen Bauantrag stellt, was allerdings entweder für den Altbau und/oder für die Garage eine Baulast auslösen kann. Möglicherweise hast Du auf Grund des Baujahrs aber tatsächlich ...
Verschiedene Maße Architekt Ausführungszeichnung
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Baust du direkt über den Architekt oder über einen GÜ dessen Verkäufer noch dazwischen hängt?
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Baust du direkt über den Architekt oder über einen GÜ dessen Verkäufer noch dazwischen hängt?
Planung Einfamilienhaus mit Lüftung oder ohne
Hallo, im März soll der Bau meines Einfamilienhauses losgehen. Jetzt stellt sich meine Frage. Der Architekt sagt, zentrale Lüftung ist zu teuer, dann lieber mal das Fenster auf machen. Meine Fahrgemeinschaft war früher Heizungsbauer und sagt, auf jeden Fall im Neubau machen. Was sagt ihr dazu ...
Hallo, im März soll der Bau meines Einfamilienhauses losgehen. Jetzt stellt sich meine Frage. Der Architekt sagt, zentrale Lüftung ist zu teuer, dann lieber mal das Fenster auf machen. Meine Fahrgemeinschaft war früher Heizungsbauer und sagt, auf jeden Fall im Neubau machen. Was sagt ihr dazu ...
Ungefähre Kosten eines Einfamilienhauses
... man extra haben will kostet extra sprich sowas wie besonders gute Fenster oder ein andrer Standard in Sachen Energieeffizienz das Vorgehen mit dem Architekt zuerst ist schon nicht verkehrt denn Hausbaufirmen haben in der Regel ihre Häuser, die sie verkaufen der Architekt ist einfach flexibler zur ...
... man extra haben will kostet extra sprich sowas wie besonders gute Fenster oder ein andrer Standard in Sachen Energieeffizienz das Vorgehen mit dem Architekt zuerst ist schon nicht verkehrt denn Hausbaufirmen haben in der Regel ihre Häuser, die sie verkaufen der Architekt ist einfach flexibler zur ...
Fertighaus - Persönlicher Kontakt in der Planungsphase
Wir haben uns drei mal getroffen, zwei mal war der Architekt dann dabei. Danach ging alles per Mail, vor allem aber, weil ich selbst mit dem Grundriss gespielt habe und Änderungen dann kurz besprochen wurden. Ein Beinbruch ist das sicherlich nicht, besser ist aber die Nähe, vor allem nachher beim ...
Wir haben uns drei mal getroffen, zwei mal war der Architekt dann dabei. Danach ging alles per Mail, vor allem aber, weil ich selbst mit dem Grundriss gespielt habe und Änderungen dann kurz besprochen wurden. Ein Beinbruch ist das sicherlich nicht, besser ist aber die Nähe, vor allem nachher beim ...
Meinungen/ Anregung/Kritik zum Grundriss bitte
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Ach ja ...die Fenster in der Dusche gefallen mir auch nicht .Architekt sagt aber sind nötig weil das große nur gekippt werden kann .??? Was sind eure Lösungen ? Vielen Dank
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Ach ja ...die Fenster in der Dusche gefallen mir auch nicht .Architekt sagt aber sind nötig weil das große nur gekippt werden kann .??? Was sind eure Lösungen ? Vielen Dank
Pflichten des Architekten bei Ausschreibung
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Hallo! Ich schloss einen Projektvertrag mit einer GmbH, also keinen klassischen Architektenvertrag. Innerhalb dieses Projektvertrages wurde ein Architekt mit Untervollmacht ausgestattet.
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Hallo! Ich schloss einen Projektvertrag mit einer GmbH, also keinen klassischen Architektenvertrag. Innerhalb dieses Projektvertrages wurde ein Architekt mit Untervollmacht ausgestattet.
Unser Grundriss zur Diskussion
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Architekt oder GÜ, genau das ist die Frage vor der wir stehen. In unserer Euphorie haben wir halt schonmal losgeplant. Wäre ja schon fast ein Wunder wenn das ein Architekt nicht besser könnte. Ich lass das wohl erstmal sein. Zur Bebauung: In der direkten Umgebung sind bis zu 3 Vollgeschosse ...
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Architekt oder GÜ, genau das ist die Frage vor der wir stehen. In unserer Euphorie haben wir halt schonmal losgeplant. Wäre ja schon fast ein Wunder wenn das ein Architekt nicht besser könnte. Ich lass das wohl erstmal sein. Zur Bebauung: In der direkten Umgebung sind bis zu 3 Vollgeschosse ...
Schritt für Schritt zum KfW - komplizierte Prozedere?
... und es keine gravierenden Gründe vorliegen, dass Grundstück nicht zu kaufen, könnten wir loslegen.. So nun würden ja erst der Architekt ins Spiel kommen, der das Haus auf Standard KfW 70 prüft. Und danach kann dann erst der KfW 70 Kredit beantragt werden? Ist unsere Vermutung zur ...
... und es keine gravierenden Gründe vorliegen, dass Grundstück nicht zu kaufen, könnten wir loslegen.. So nun würden ja erst der Architekt ins Spiel kommen, der das Haus auf Standard KfW 70 prüft. Und danach kann dann erst der KfW 70 Kredit beantragt werden? Ist unsere Vermutung zur ...
Ziegelmauerwerk
... webespachtelung; Scheibenputzstruktur. Ziegel-Rollladenkasten; die Deckenkanten EG werden wo möglich mit Ziegelabstellsteinen erstellt. Architekt: Hat uns lediglich gesagt; Ziegelmauerwerk und dann ein Außenputz mit Styroporkügelchen drauf. Hoffe ihr könnt mir hier weiterhelfen
... webespachtelung; Scheibenputzstruktur. Ziegel-Rollladenkasten; die Deckenkanten EG werden wo möglich mit Ziegelabstellsteinen erstellt. Architekt: Hat uns lediglich gesagt; Ziegelmauerwerk und dann ein Außenputz mit Styroporkügelchen drauf. Hoffe ihr könnt mir hier weiterhelfen
Ungefährer Zeitbedarf beim Hausbau
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... Bautreppe anbinden, um in ruhe Streichen zu können :-) Hier einfach Budget für einen gewerblichen Maler/Bodenleger einplanen. Und mit Architekt zu bauen wäre auch nicht die erste Wahl. Es sei denn ihr könnt und wollt euer Kind überall hinschleppen, vom Architekt zum Fensterbauer und bis zum ...
[Seite 2]
... Bautreppe anbinden, um in ruhe Streichen zu können :-) Hier einfach Budget für einen gewerblichen Maler/Bodenleger einplanen. Und mit Architekt zu bauen wäre auch nicht die erste Wahl. Es sei denn ihr könnt und wollt euer Kind überall hinschleppen, vom Architekt zum Fensterbauer und bis zum ...
Feedback Plan Neubau Einfamilienhaus
Geht´s dir jetzt um die Wärmebrücken oder um den Grundriss? Ich denke, in Sache Wärmebrücke, sollte dir aber dein Architekt oder dein Energieberater helfen können. Potenziell ist oder kann jedes Fenster, Terrassentür eine Wärmebrücke sein. Beim Grundriss sticht mir aber so einiges ins Auge. 1. WC ...
Geht´s dir jetzt um die Wärmebrücken oder um den Grundriss? Ich denke, in Sache Wärmebrücke, sollte dir aber dein Architekt oder dein Energieberater helfen können. Potenziell ist oder kann jedes Fenster, Terrassentür eine Wärmebrücke sein. Beim Grundriss sticht mir aber so einiges ins Auge. 1. WC ...
Planung Zufahrt
Was wollt Ihr denn planen? Für die Abwasserschächte hat Euer Architekt doch bestimmt eine Abwasserplanung gemacht und Pläne vorliegen. Ansonsten haben wir vorab nichts gemacht oder geplant. Soll der Rohbauer doch die Zufahrt dort machen, wo es für ihn am besten ist. Rund ums Haus wird doch später ...
Was wollt Ihr denn planen? Für die Abwasserschächte hat Euer Architekt doch bestimmt eine Abwasserplanung gemacht und Pläne vorliegen. Ansonsten haben wir vorab nichts gemacht oder geplant. Soll der Rohbauer doch die Zufahrt dort machen, wo es für ihn am besten ist. Rund ums Haus wird doch später ...
Architekt / Bauunternehmer: Sache am besten angehen?
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Ein Architekt baut nicht schlüsselfertig. Mit einem Architekt müsst Ihr ständig Entscheidungen treffen. In einem Forum (auch hier) kann man wunderbar lesen und stöbern, damit man nicht die Adam-Eva-Fragen stellen muss Schau Dich einfach mal in den Foren um, Deine grundlegenden Fragen werden ...
[Seite 3]
Ein Architekt baut nicht schlüsselfertig. Mit einem Architekt müsst Ihr ständig Entscheidungen treffen. In einem Forum (auch hier) kann man wunderbar lesen und stöbern, damit man nicht die Adam-Eva-Fragen stellen muss Schau Dich einfach mal in den Foren um, Deine grundlegenden Fragen werden ...
Schneelastzone
... lag, gemäß dieser Karte, eindeutig in der Schneelastzone 2. Kritisch wird es natürlich, wenn bei Euch eine der Grenzen liegen würde... Ein Architekt sollte allerdings genaue Auskunft geben können, denke ich. Wo wollt Ihr denn bauen? Grüße, Dirk
... lag, gemäß dieser Karte, eindeutig in der Schneelastzone 2. Kritisch wird es natürlich, wenn bei Euch eine der Grenzen liegen würde... Ein Architekt sollte allerdings genaue Auskunft geben können, denke ich. Wo wollt Ihr denn bauen? Grüße, Dirk
Statikerangebot was ist realistisch?
Hallo ihr Lieben, Ich bin gerade in der Planungsphase meiner Doppelhaushälfte (Hausgröße 7x12m, 2Stockwerke plus Dachboden und Keller) mein Architekt hat mir zwei Angebote zur Auswahl eines Statikers geschickt. Nun bin ich leider sehr verwirrt da die beiden Angebote extreme Preisunterschiede ...
Hallo ihr Lieben, Ich bin gerade in der Planungsphase meiner Doppelhaushälfte (Hausgröße 7x12m, 2Stockwerke plus Dachboden und Keller) mein Architekt hat mir zwei Angebote zur Auswahl eines Statikers geschickt. Nun bin ich leider sehr verwirrt da die beiden Angebote extreme Preisunterschiede ...
Grundrisse und Ansichten zu Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
... ich starte mal eine neuen Versuch, da es wohl Probleme mit den Links gab und desalb auch kein Feedback zu den Grundrissen. Wir haben nun von unserem Architekt den 1. Entwurf bekommen. Das Haus ist 10,24m x 10,24m. Wir haben dem Architekt gesagt, dass es vom Stil her in Richtung Mediterran ...
... ich starte mal eine neuen Versuch, da es wohl Probleme mit den Links gab und desalb auch kein Feedback zu den Grundrissen. Wir haben nun von unserem Architekt den 1. Entwurf bekommen. Das Haus ist 10,24m x 10,24m. Wir haben dem Architekt gesagt, dass es vom Stil her in Richtung Mediterran ...
Zweifamilienhaus - erste Grobentwürfe
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... der Treppenaufgang selbst und das Podest vor dem OG1 ausreichen sind. Zurück auf 0: Nächste Woche wird noch mal ein anderer Architekt einbezogen, vielleicht gelingt damit tatsächlich der Total-Reset. Ich vermute jedoch, dass eine gänzlich andere Lösung ein anderes Treppenhaus-Konzept ...
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... der Treppenaufgang selbst und das Podest vor dem OG1 ausreichen sind. Zurück auf 0: Nächste Woche wird noch mal ein anderer Architekt einbezogen, vielleicht gelingt damit tatsächlich der Total-Reset. Ich vermute jedoch, dass eine gänzlich andere Lösung ein anderes Treppenhaus-Konzept ...
bisherige Planung und nächsten Schritte
... im Innenbereich ohne bebauungsplan --> § 34 4.5 Umliegende Bebauung sind Doppelhaushälfte, sollte passen 4.6 Abstandsfläche mit Architekt gesprochen sind auch ok 4.7 Mit Bauamt gesprochen, mündlich hatten die erstmal generell nix einzuwenden 4.8 Eine genehmigte Baugenehmigung liegt aber noch ...
... im Innenbereich ohne bebauungsplan --> § 34 4.5 Umliegende Bebauung sind Doppelhaushälfte, sollte passen 4.6 Abstandsfläche mit Architekt gesprochen sind auch ok 4.7 Mit Bauamt gesprochen, mündlich hatten die erstmal generell nix einzuwenden 4.8 Eine genehmigte Baugenehmigung liegt aber noch ...