申请图纸中的居住面积比设计(GU)少约8平方米。

  • Erstellt am 2025-04-16 11:23:10

MachsSelbst

2025-04-17 14:21:58
  • #1
草图上标有数字或房间的平方米数吗?如果有,那么你买的是xx平方米的居住面积,而不是以相同价格加上加厚墙壁的额外费用购买xx减去6%。就是这样。
 

wiltshire

2025-04-17 14:26:03
  • #2

我终于明白这张图纸是你们制作的,而不是建筑合作伙伴制作的——这是我的错误,这之前也写过,我看漏了。谢谢你再次说明。

因此,这张图纸当然没有法律效力。建筑合作伙伴也不对你们标注的尺寸负责。他也没有义务去更正这些尺寸,虽然如果他能提醒你们那会是很细心且好的。关于这种困惑,我建议你向建筑合作伙伴提出,并且表达因为其他墙体厚度导致居住面积明显变小的惊讶。强调你是外行,这对你来说并不明显,也不符合技术逻辑,因为墙体厚度本来还可能导致更大的外部体积。如果能有良好的沟通,你或许能获得一些让步,可能是在别的方面。具体能得到什么不多,除了恢复良好且富有成效的关系(这很重要)。

如果你基于自己制作的图纸向建筑合作伙伴提出要求,充其量会被友好地一笑而过,最糟糕的情况是会被贴上“纠缠不清”的标签,并且从此被如此对待。
 

Arauki11

2025-04-17 14:31:40
  • #3
你的目标是什么?是在论坛里找到支持你的人吗?也许你是对的,承包商是个骗子;那又怎样……?那你应当庆幸你已经现在就看清了这一点,立刻和他结束这件事。很多人都是到了中途或者太晚才发现,你处于优势!激励你的战斗意志很容易,前提是不必承担后果。理论上讲,对了并赢了……

现在大家准备开战。这对你有什么用?我一边读一边想,为什么你还留在那里。说说看,为什么你不早就换了。
我也为这句话感到疑惑:

你在犹豫要不要掀起一场风波,还反复强调你明显是对的,并怀疑承包商的行为是恶意的。或许你也应该(不仅仅是)反思一下自己的决定——竟然要“完全”(引用)复制其他人的平面图(你可不是你父母的复制品)。这与你之前的这段话就有冲突:

到底怎么回事?这是你的事情,但也说明沟通在几条帖子之间可以变得完全不同,而就在这模糊地带里,与你和承包商间才可能发生误解。我批评承包商和工人也很直白,基于自己的经历,但我也总是反思自己是否有责任。
我真没见过谁会第二次“完全”(引用)复制自己的房子——因为每个人都会在各自的建筑上发现问题,理念和需求也会发生变化。你为什么认为你父母当初的老设计是“万能方案”,多年后你可以照搬?这在我看来有点怪异。但怪异是可以的,承包商可能也怪异,谁知道呢?然后事情就“砰”地爆发了。
我也不喜欢被虐待,但我会换马,即使花钱也在所不惜,因为我的身心健康比钱重要。
你有没有批判性地看过你父母的设计呢?毕竟那是在另一块地、另一种环境下建造的。肯定也有不少不理想的地方,只要看看图纸就能一眼看出来,但这对你而言几乎是神圣的,视为完美。当然你不想争论,但依我看这点必要性和你和承包商讨论的必要性一样大。因为我在你的设计中也看到设计薄弱环节,会浪费大笔钱。

我不认为那是“东西”,而是新建筑最重要部分之一。在这个项目里,我反而觉得缺乏一个核心理念:我建房的目标是什么,我想怎么住,而不应只因为8平方米而苦恼,同时住在父母房子的复制品里。
可以理解你缺了几平方米,这可以面谈解决,但你看看你的浴室或儿童房,真的没有什么用的空间凭你或你父母多年消耗了。特别是浴室,面积过大通常不好看,这里也是;相比之下,楼梯间显得又小又挤,像个矮人房子。为什么你不一样严肃地反思这些问题?也检查看看家具尺寸,审视一楼房间的功能,包括窗户和门,而不是只盯着一个问题不放。

远程判定缺乏动力是无端指控。可能是懒,也可能是贪钱,或者有合理解释。我们不知道,但希望通过和承包商谈话能弄明白。要是谈话从指责懒惰开始,我就对结果有预感。用暴力手段建议别人看似好笑,但对当事人无益甚至有害。你的方法如果失败了你会帮他吗?你有更好的承包商方案吗?那就拿出来吧。
 

11ant

2025-04-17 14:37:04
  • #4
正如所说,这只是TE给他的GU的一段三行文字,说明他希望墙体加厚部分朝外布置,绝对不是GU故意将加厚部分传统地布置在内侧的恶意。三行沟通,完全不需要责怪;随后GU只需轻轻点击几下鼠标,就能告诉TE新的价格。在横墙面赠与之后,如果他还能保持价格不变,我也不会感到惊讶。
 

ITSM2025

2025-04-17 15:36:25
  • #5
我将在下周报告关于我请求调整草图中房间面积一事的进展。

我的计划是先精确地提出这个请求。如果这只能通过大幅度增加成本来实现,我请求提供基于草图中预先确定且对我签订合同具有决定性作用的房间面积的调整图纸,用于建筑申请。我愿意为此付款,否则我将因为误导而解除合同。如果解除合同只能通过要求赔偿损失来实现,那么这遗憾地将走法律途径。

我和我的妻子已经为这个项目储蓄了大约15年,我们不会在一开始,就必须坦率地说,被人耍弄。 关于向内扩宽的问题,本应事先协商。

这是我的看法和计划。如前所述,我会报告进展。祝复活节快乐。
 

ITSM2025

2025-04-17 15:38:49
  • #6


是的,草图中只有建筑外部尺寸以及阁楼层的毛面积和净面积。对方不愿意给我更详细的图纸。
 

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