申请图纸中的居住面积比设计(GU)少约8平方米。

  • Erstellt am 2025-04-16 11:23:10

ITSM2025

2025-04-16 15:23:27
  • #1


是的,没错。谢谢你的回复!
 

11ant

2025-04-16 15:30:18
  • #2

那么,一切都很清楚了!

显然没有人想要占你便宜。顺便说一下,你的总承包商严格按照八米网格式规划,也就是没有砌块锯切或劣质拼接。正因为如此,很多业主会羡慕你——至少是那些没有保护直接找总包的业主。

如前所述,这没有什么好争论的,也不是“就是这样”的情况。你遇到的是一个模范总承包商,而你没有告诉他在调整墙体厚度时应避免减少居住面积(也就是向外调整),这点你仍可通过一封三行邮件解决。那对他来说只是几个鼠标点击,你就能得到宽度和深度增加了13厘米的房子以及相应的价格。
 

ITSM2025

2025-04-16 15:54:42
  • #3
好的,那对我这个外行来说,这种做法在法律和技术层面上是常见且正确的吗?如果总包商说我应该按设计方案中面积增加部分支付费用,从你的角度来看,这完全合理且可以理解吗?
 

11ant

2025-04-16 16:11:01
  • #4
完全正确,甚至是模范! 正如所说,错误首先在你,而且通过你发的一封简单的小邮件就能解决。 除了你之外没人制造了这个冲突(EH 40,425规格,灰砂砖结构墙壳——这三个要求中始终只能满足两个),所以解决这个问题完全掌握在你手中。你可以选择把墙体加厚放到外侧,或者更合理地放弃用灰砂砖作结构墙壳。对于加气混凝土,你可以用425规格(或者如果用440规格,最好从内侧减去1.5厘米,以保证外侧符合建筑规范尺寸)。
 

ITSM2025

2025-04-16 16:23:56
  • #5


你能否具体说明一下?为什么这是我的错?我从一开始就向总承包商说明了我想要什么?之后他画了这张彩色草图,中间的数字表示各个房间的面积。我不理解,很抱歉,我不是专业人士。

我会给他写这封简单的小邮件,然后再看看情况。听起来确实很简单。
 

ITSM2025

2025-04-16 16:35:40
  • #6
附上剩余的草图/图纸。
 

类似主题
25.02.2013加气混凝土还是Poroton还是砂灰石?10
20.09.2013外墙砖 + 内墙灰砂岩10
05.08.2014新建独栋住宅 (KFW70) / 加气混凝土与砂灰石 / 选用哪种?71
21.03.2016硅酸钙砖13
18.08.2016用砂灰石和外墙保温系统的新建建筑 - 批评?!32
20.07.2017硅酸钙砖,相似的还是Ytong?12
04.08.2017外墙采用加气混凝土,内墙采用钙硅酸盐砖 - 是还是不是?11
22.08.2017砂灰岩与加气混凝土室内墙的价格差异8
08.05.2019气泡混凝土或砂灰石配聚苯乙烯外墙保温系统(WDVS)29
12.10.2019砂灰石与浮石用于砌筑?16
04.10.2021由石灰砂砖或Ytong制成的车库32
11.06.2020砂灰砖 + 外墙外保温系统,Ytong或砂灰砖双层结构14
06.08.2020内墙是用Poroton还是石灰砂岩?18

Oben