房地产市场的情况……疯狂

如果仔细读这些内容，人们会想，一个典型的家庭，一个手工业者和一个销售员，究竟怎么能活下来而不至于饿死。

大概是因为他们不会在两辆车上花费1000欧元，而是在食物上花700欧元而不是1000欧元。也因为他们不能像farilo那样拿出500欧元用于储蓄和私人养老金。也没有400欧元用于其他保险，因为没有钱。剩下的三千欧元左右的净收入，两个人还是能生活的——只要没有突发事件比如职业病导致生活失衡，否则生活会变得很困难。

当人们这样阅读时，会觉得一个由工匠和售货员组成的典型家庭怎么可能在不饿死的情况下生存下来。

真正的困境是我们如今对生活提出的缺乏反思的要求。房地产价格和家庭预算都反映了这一点。用有限的预算生活当然可以，但绝对不是香槟般的生活方式。

我很乐意写道：过去一切都更好，虽然我不确定这是否属实。但事实是，在我父母那代，只要一个人工作，房子就更大，设备更好，我们还能去度假。院子里还有新车。一切都不是问题，即使贷款利率非常高。

事实二：如今尽管利率几乎为零，这已经不可能了。主要原因是房地产市场泡沫和工资增长缓慢。但社会保障体系也花费巨大，需要有人支付，受助者不再像过去只有德国人，而是全世界的人。

低效的规划让能源转型和基础设施项目成了灾难。

但德国的米歇尔人却在争论纸杯和性别平等，一边坐在沙发上看《Queen of Drags》，一边悠闲地喝着一小杯葡萄酒或瓶装啤酒。

生活是美好的，即使没有钱。

我很乐意写“以前一切都更好”，但是否属实我不知道。但事实是，我父母那时只需一人工作，房子更大，设备良好，我们还能去度假。新车也停在院子里。这一切都不成问题，尽管贷款利率很高。

你描述的情况以前也不是普遍现象。你父亲显然有一份好工作，或者有其他财富来源，或者两者兼有。
我父亲有一份好工作，我们四个孩子每人一间自己的房间，母亲不为赚钱而工作。我住在一个富裕的小城镇，小时候我很疑惑有些人住公寓，孩子们共用一个房间，假期只能去菜园里的小屋。我长大后很晚才明白自己的成长是特权，甚至更晚才真正感受到。那不是常态，也依然不是。直到80年代，西德的许多人普遍坚信生活将会越来越好，这一点与今天不同。这让一些人更有勇气行动。

我的比较当然是在相同的起点条件下进行的，即相同的自有资本金额和等值的收入或工作。

我还是不明白。即使从6千欧元中拿出2千欧元给房子，每月还剩4千欧元。那还有什么财务上的担忧呢？即使只剩3千欧元，担忧也是多余的。

那么，平均家庭月收入3.5千欧元，暖租1千欧元，每周都得躺到铁轨上，因为他们被财政摧毁了。甚至这些“可怜虫”也能过无忧无虑的好生活。如果你是个“胆小鬼”，那你来错了建房论坛。这里写帖的是那些想买房或公寓的“可怜虫”。你的具体恐惧是什么？

嗯，我之前贴出了示例计算。可以明显看到5千欧元是怎么被消耗掉的。
我当然欢迎反向计算。请拿出来，我乐意看看并学习。（顺便说一下，我写的<6k，是指“低于6千欧元”。）

关于平均家庭：

你说出了我的心声。谢谢。
这家月收入3.5千欧元的平均家庭过得无忧无虑、生活美好。
而且还是住租的？！真厉害。甚至是在像汉堡这样的都市圈？按你们的观点这是不可能的！那里的租金得至少1500欧元？！现在他们还会去度假？真厉害。
“你们”不就是那些认为170平米房子，坐落在1000平米土地，价值60万欧元是必须的，因为别的投资算不划算的人吗？你们几乎被迫花60万欧元，不然就是傻子，亏钱。

我不是胆小鬼。不过我非常高兴，38岁时凭这心态在汉堡拥有一套已付清的独栋住宅。由此产生的无忧无虑，我愿意祝福每一个人！所以我一直主张，不要无谓地让自己陷入巨额开销。

我当然明白拥有独栋房屋的增值。也绝不会放弃它。我每天都乐于从窗户望出去，看着湖上的野鹅。永远不想放弃这份乐趣。

但我个人之所以能这么享受，是因为房子早已还清。
如果我还有10万欧元未付？肯定能享受。
如果是12万？我想也行。
如果是35万？哎呀……这负担如同悬空的达摩克利斯之剑。
这能做到，没问题。但对我说来远非最佳状态。
这就是我的个人看法。

我宁愿开一辆2004年的已付清高尔夫，也不愿开一个还需花10年，每年拿出40%收入还款的宾利。

月净收入6千欧元买不起房……你住哪里？

请引用我说的那句话，让我看看我哪里说过这话。

如果你的意思是，我认为如果月入5千（实际上是<6千）去买一套60万欧元的房子且有10万欧元首付，非常不明智，那我同意。

补充：你大概指这句话：

月入低于6千欧元的人，依我看，不属于能够买超过50万欧元房子并财务无忧的人，抱歉说实话。

重点是“无忧无虑”。除非你有份合同，保证你终生都有6千欧元进账。那我收回之前的说法。

我甚至断言，在当前环境下，负担一大笔债务比为投资战略苦恼更能让人好好睡觉。

好的，这当然说明了你的观点。
也合理，各人有各自选择。
但我懒得再向你解释我的看法了。
我尊重你的选择，祝你成功。

看这里的讨论，就会想一个典型家庭，一个手艺人和一名销售员，怎么能活下来，不至于饿死。

很简单：
这家人不买60万欧元的房子。

生活很美好，即使没有钱。

没错。
请想一想，即使没有买60万欧元的房子，也能拥有美好生活。