BackSteinGotik
2021-11-17 23:00:35
- #1
超越适当报酬的问题——我只是建议利用时间，完全不具约束力地，让中介为那许多之前轻松赚到的钱工作一下，简单地认真看看那些对你们有兴趣的房源。如果他们问，就说你们是在IT行业工作，这样他们会直接推断你们收入较高。;)
这样你们就能对这个领域有个不错的了解——看看“年轻的二手房”和老旧待翻修的房子，也看看联排别墅、半独立式住宅和尾端联排住宅。关注那些你们绝对不喜欢的东西，以及你们非常想在家中实现的东西。
你们还不到30岁。继续积攒自有资金，继续在你们的职业上努力，这样几年后每个月可以多赚几百到一两千欧元。这有帮助。你们有时间。两三五年后，情况肯定会完全不同。当前市场上的（价格）波动太大了。而且你们的自有资金加上收入，对于新建房屋或彻底翻修一栋破败的郊区住宅来说可能还不够。也许早早就能碰上好运，如果没有，也可以积累许多经验，为将来可能出现的房源做准备。
如果你仅仅以今天大概便宜的2500欧元每平方米、目标面积120平方米来计算，算上20%的建筑附加费用，大致是360,000欧元。还得加个地价。我觉得在以交通便利著称的柏林热门都市圈里，很难想象地价低于100,000欧元。所以总价现在肯定接近500,000欧元了。因此，我觉得理财顾问的意见很有道理，目前你们可能买不起独栋住宅。但在5年时间里，完全有可能实现。
这样你们就能对这个领域有个不错的了解——看看“年轻的二手房”和老旧待翻修的房子，也看看联排别墅、半独立式住宅和尾端联排住宅。关注那些你们绝对不喜欢的东西，以及你们非常想在家中实现的东西。
你们还不到30岁。继续积攒自有资金，继续在你们的职业上努力，这样几年后每个月可以多赚几百到一两千欧元。这有帮助。你们有时间。两三五年后，情况肯定会完全不同。当前市场上的（价格）波动太大了。而且你们的自有资金加上收入，对于新建房屋或彻底翻修一栋破败的郊区住宅来说可能还不够。也许早早就能碰上好运，如果没有，也可以积累许多经验，为将来可能出现的房源做准备。
如果你仅仅以今天大概便宜的2500欧元每平方米、目标面积120平方米来计算，算上20%的建筑附加费用，大致是360,000欧元。还得加个地价。我觉得在以交通便利著称的柏林热门都市圈里，很难想象地价低于100,000欧元。所以总价现在肯定接近500,000欧元了。因此，我觉得理财顾问的意见很有道理，目前你们可能买不起独栋住宅。但在5年时间里，完全有可能实现。