大家好,
我本来想在提问之后在第一帖里补充一些更详细的信息,但找不到编辑的办法。这基本上是不可能的吗?
我们之所以在指定的搜索范围内活动,除了我们俩都非常喜欢这个地区的原因之外,还有一个原因是他在科彭尼克工作。目前他全年骑自行车上班。这当然是一种不愿意为了长时间开车通勤而放弃的奢侈。这意味着我们大概还是得留在柏林地区。
我自己也有同感。尽管从市郊到市中心(我办公室所在地)搭乘公共交通很快,但整个过程还是挺累人的。如果哪天又出现停运问题,平时1.5小时的路程轻松变成2.5小时,那天基本就废了……而且相比他,我很少加班。
如果你们决定“搬得更远”,去Beelitz-Heilstätten [...]
只需在谷歌上搜Beelitz-Heilstätten Quartier。
我们至少会去看看,谢谢你的建议。
欢迎加入!
时间线还在。眼下你们要找到一处符合预算且适合居住的房产,需要很大的运气。随着时间推移,收入和可能性都会发展,而你们又相当年轻。
总得有点运气,是吧?;)
我认为最简单的办法是增加收入,也就是换工作。尽快地。有什么理由不让你们作为双收入无孩家庭更多地关注工作呢?比如两三年后净收入增加1000欧以上再重新找房子,那时机会会截然不同。与此同时,资产也会有所增长。
没什么理由反对。但我们对现住的公寓也不是特别不满意,尤其是涉及“手工活”的爱好有些搁置了。不过肯定也能适应,就是回家少了,出门多了,运动什么的。
薪资会有大跳跃我不确定。如果在公司无法大幅发展,我可能要考虑换工作,至少我希望不用到那一步。要是必须换我会很难过。
我肯定非常看好你们已有的自有资本,尽管工资不高。
我倒觉得我们的自有资本太少?至少在融资咨询时,他们是这么告诉我们的,买卖经纪费和其他购买附加费很吃紧,导致有些银行直接淘汰,因为它们不提供100%融资。
当然我们希望能多存点钱。但我们认为生活已经算“简单”了。不是吝啬,开头帖子里的计算也包含了一个夏季假期,但不是奢侈生活。
汽油费对我来说压力挺大,车也是,如果没有我的爱好(还有可能的假期和回访家人)其实根本不需要。
作为柏林的软件开发者,我20多岁末两年内目标是净收入达到5000欧/月,并系统地规划需要掌握的技能。这样还有不错的发展空间。
你说得对,能做自己想做的事是很大的幸福。
我对自己所在的行业了解,才非常希望鼓励你去尝试,抱歉。那我现在不再公开发表意见了。
这并不是指责,而是友好且真诚的提示。因为地区性低薪问题直接影响你们是否能负担得起该地区的生活。
我也没觉得这是什么指责,我只是不想花页数讨论别人是怎么做软件开发事业的。那些对我们没用,否则我们就买房了 :D
我觉得这也跟个人有关?不是说没动力做好工作(恰好相反,我们俩里我绝对是能力较低或天生条件差的那个人),但不是每个人都爱拼事业。
你们早就猜到情况如此,所以其实只是证实了你们的担忧。如果你们亲戚在外区,那通过关系找到房源的机会最大,胜过公开市场上那些被抬高且不合理但却现实的价格。
我建议你们往那边调整方向,也许能一举两得。你们现在关注的区域,随着特斯拉的到来只会越来越难。
但我们在其他地区也没什么好人脉。更别说那种地方工作也不容易找,即使我们想去(其实没有)。
我觉得“宽松”的点是,没必要早早考虑到四十岁想要多大空间,而是先找个“过渡房”,能宁静地住上几年,积累信用卡(规规矩矩还贷),然后再迈向房地产的下一阶段。一个“我的家是我的宝箱”,新建的没大理石按摩浴缸、高级厨房和金边窗帘,或者是二手的“不在乎建筑风格”的单车库,作为舒心的存钱罐和跳板。放松等待几次工资增长,三次之后,干杯!继续前进。再打几个小算盘,过几个门槛,而不是年轻时就拼命追求永远的最优解:这样跟参与讨论的人也是一路人:)
这个帖子虽然挺有趣(谢谢!)但我不太明白你建议我们啥?
买个要翻修的房子(可能比我们想象的小和简单),装修,之后卖掉升级到想要的房子?
我们是在2020年10月找到的地,预约后2021年2月按当时价格买下。价格一年不到,已经涨了130欧(从每平方米200欧涨到330欧)。
这个涨幅真惊人,我担心短时间内不会放缓。
你们有没有考虑过绿海德,我知道这很明显,或者排除过?或许投简历给特斯拉?
我们看过工作岗位,但他们工厂不太需要程序员。他目前写的是测量设备软件。如果厂家不对设备有特殊要求,而是直接卖成品,程序员用处就不大了。
绿海德倒是还在我们的搜索半径内。
你们似乎还不太清楚自己适合哪种住房类型。能确定的是不想城市生活,反而要通勤。建议你们在想要的但稍大范围内关注所有住房类型,包括公寓、出租房等。同时考虑自己是不是喜欢有花园的人,或者联排别墅、带底层的公寓是否能带来舒适感。
你怎么觉得我们不确定自己想要什么(我差点写“需要什么”,但考虑到我们讨论的是何等奢侈的问题,那就太夸张了)
也许我换个说法,把我们的理想生活描述一遍?有时候退一步更有助于看清如何实现这些目标。
发自内心:我们希望落地生根。做自己,做自己喜欢的事。有户外空间,有手工爱好的地方,有植物和花园。自由空间。想社交就社交,但不想为了邻居时刻顾忌。就是希望能安安静静的。如果早上五点想放音乐,或者我男朋友深夜还忙活,也不想打扰到邻居。
我们不是那种花大钱坐飞机去旅游或海边住全包的人。我们更喜欢爬山,会租度假屋或露营,保持灵活。我们不需要泳池、桑拿、任何金色装饰,但我想要院子里的树蔬菜,悠闲地烤披萨,围着篝火吃饭。
小而美更好
我们肯定不需要120平方米,80到90应该够了(也许以后有机会改建阁楼什么的)。平房也能满足我们需求(除了可能缺少独立的私人空间),但那样占地会更大。
不需要什么拎包入住,我之前也写了会自己动手,只是要现实,哪些活自己能做,哪些得专业人士来。
所以我来这个论坛(市面上没有专门买房的论坛)就是为了看看凭我们能力有没有可能,或者是否值得继续寻找,春天实地看看,聊天,发传单……
继续问房产经纪人、银行和私人圈(如果有人认识有人知道有人奶奶要搬家……)等等。
我想我已经得到了挺明确的反馈。现在得看看怎么走下一步,或者有哪些别的选项(“小而美?”)可以考虑。