在柏林/周边地区购买或建造，现实吗？

是的，一旦我拿到完整的报价，我可以再仔细看看还缺什么。尽管如此，价格（130平方米的房子大约±180,000）看起来还是异常便宜。房子本身非常简单，就是一个带屋顶的盒子，所以它作为报价价格也是合理的，在列出的房型中根本没有出现。否则，自行施工很困难。根据工作负荷不同，我脑子里也有很多其他事情，而且说实话，我对这些方面完全没有“基本理解”。他更像是“执行者”而不是“计划者”。我爸爸主动提出帮忙，当年他好像也在一些同事建房时帮忙“监督”。但是他绝对不可能严密监控施工，尽管他认为自己可以做到。人毕竟也不会变年轻……而且他也不住在现场。

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我想补充一些东西，至少对我和我丈夫来说是有启发性的，虽然我担心在这个由热情的建筑爱好者（我也曾经是其中一员）组成的论坛里，可能会引起皱眉：
也许对你们来说，把装备配置更多地参照你们目前或曾经的出租屋，而不是那些图片/照片/热衷吹捧的东西，会是一个选择。很多东西其实不需要，如果不在广告、光鲜的宣传册、社交媒体频道、电视等地方看到，人们也不会想要。
对我和我丈夫来说，在旧房子和新房子之间住在出租屋，观察发现我们在出租屋的生活其实很好，这对新房子的装备配置以及费用产生了积极的影响。
对我们来说重要且让新房子稍微贵一点的是许多窗户和落地门，因此有很多自然光。除此之外，每所房子都拥有现代生活所需的东西。水、暖气、电（还有屋顶 ;-) ）……听上去很简单，但经过——也包括——苦涩的领悟后，这些对我们已经足够了。
一所房子不必是梦想之家，才能拥有美好的生活。有了花园，很多生活也自然在那儿发生。

关于 Ausstattung（装配），我们（还）没有讨论太多。
其实只有以下几点：
- 地下室 有/没有
- 厨房开放式还是非开放式（这种干墙隔断多少钱？如果我们觉得开放式布局不合适，后面还能装上……）
- 地暖还是暖气片（暖气片便宜5千，我还得研究一下，长期看哪种能源消耗更低？）
- 空调（我觉得再热都无所谓，他觉得这个主意不错，但不重要）
- 卷帘（一开始不包含，我知道优缺点，但不熟悉）
- 彩色窗户还是标准白色窗户（为什么我们要彩色窗户？？？）
- 壁炉和相应的烟囱（谈判时说不要了，回去路上后悔没问价格……）

如你所见，我还得好好研究一下。现有房产就不必考虑这些，因为只能用现有的。

关于窗户，我们还没讨论过选项。平面图里，客厅-餐厅-厨房区域有落地窗（或门），作为通往露台/花园的通道。其他窗户看起来比较小，这可能更节能。我今晚会再仔细研究一下平面图。标出的厨房区域对我们来说太小，但开放式布局还允许加装一个中岛。如果要加，就得想想水电接口问题。

除此之外，我能想象在样板选择时还会有额外费用。预算的配置应该比较便宜，我也不想要仅仅因为特价就选红色地砖。
浴缸稍微大一点有包含，标准尺寸对大个子男人来说可能不够泡澡用（只要其他卫浴设备位置合适，这些费用也在可控范围，我无所谓，我用的是“标准尺寸”，所以相信我朋友的话）

关于花园的说法我觉得很中肯。木梯的颜色对我来说无所谓，只要从外面进来时室内感觉舒适就行。但有些事情必须注意，比如我们需要单独的工作岗位，最好是不同的房间。因此我理解他尽可能要个地下室，（必要时也能是个手工间或类似空间）。毕竟做手工的脏乱和焊锡的味道、润滑脂的味道等不想弄到室内。

房子不必是梦想之家，才能过上好生活。反正有花园，很多事情都会在那里发生。

如果地区选得好，房子主要是夜间和冬季的住所。

我们（还）没讨论过太多关于配置的事。 实际上只提到以下几点： - 地下室有/没有 - 厨房是开放式还是封闭式（这种轻质隔墙多少钱？如果开放式设计让我们不满意，后面还能装上墙吗..） - 地暖还是暖气片（暖气片便宜5000，我还得研究一下长期看这两者的能耗有没有差别？）

地下室有无更多是地块决定的，不是你们能决定的。厨房开不开放我建议不要后期改，而是把它当作从中间房屋经验中学到的，可能在永远住房时会做不同选择的项目。客厅没地暖对房子转卖来说大概就像汽车前排没电动车窗一样。

我今晚还要静下心来仔细研究一下平面图。

哎，竟然已经有平面图了？？？

- 地板采暖或暖气片（暖气片便宜5千，我还得再研究一下，哪种长期能源消耗更低？）

暖气片，绝对不行，如果能用地板采暖的话。其实在工作量和材料上价格差不多。但很多人会为地板采暖额外加价。

空调（我本来觉得不会觉得热，他觉得这个主意不错但不重要）

我之前也是这么想的。第一年夏天过后，家里装了空调。

壁炉和相应的烟囱

我觉得是浪费钱，但有人喜欢。这里面可以省一大笔钱。

只有报价书里附带的初步规划。据我理解，他们所谓的报价书就是按里面写的内容来执行，可以做一些小的修改，但不能有大的特殊要求。

带地下室的方案（当然得买得起……）地下室里有房屋接口，取而代之的是一楼有一个储藏室。这当然也挺好，冬天放脏衣服什么的也方便……但是成本……

气候：
房子里的温度状况和租来的公寓差别大到需要装空调吗？后来装那个东西花了多少钱？你的地皮种了些什么？

补充：
地暖
地暖具体有什么好处？对我们来说，再出售房子并不是最重要的。如果建房的话，那就是我们“永远”的家。如果不是因为工作必须搬到别的地方，130平方米的空间足够我们用了，甚至招待客人也绰绰有余。

壁炉：
我也是这么想的，所以直接拒绝了。他不需要壁炉，那才真的是为我准备的东西。