在柏林/周边地区购买或建造,现实吗?

  • Erstellt am 2021-11-16 11:42:18

Nida35a

2021-11-26 16:24:42
  • #1
我的房子来自Nauen,Ulmenweg。小型总承包商,实体建筑,在柏林和勃兰登堡建设。
 

MoreChars

2021-11-26 16:28:10
  • #2
你能不能再解释一下,为什么你觉得这栋房子更适合我们?价格我还需要先询问,所以我们暂且假设两者是相当的。较小的房型(1.5层,类似这里发布的Town & Country)在Heinz von Heiden大约便宜1万欧元。
对比这两个平面图,我注意到以下几个区别:Town & Country Raumwunder 100有斜屋顶,比这少一个房间,厨房呈U形(从平面图看厨房面积更大,但不能向房间扩展)。厨房设计在我看来更合理,但斜屋顶对我朋友来说总是不太方便,他身高2米。(这并不是我们排除斜屋顶的理由,只是相比之下的一个缺点)
 

Tom1978

2021-11-26 16:33:32
  • #3


这里的价格已经偏高了。至少我们这里是这样。相比Brandis,他们贵了几万欧元。我们认为,那个年轻人可能也不太想和我们一起建房,可能是因为他的订单情况。
 

Holzhäuschen

2021-11-26 16:38:20
  • #4


是的,我们的身高只有1.63米和1.53米,膝墙较低,斜屋顶对我们来说明显更合适。

我理解你们正在寻找房子,但第一位应该是积极/“主动”寻找地块。特别是如果你们扎根于柏林及其周边地区,知道自己想去哪儿。尽你们所能地去接触各种资源。我是说,当然你们得了解房子的价格大概范围,但没有地皮,房子是建不成的。

请不要被大型房屋供应商提供的“地块服务”骗了。他们99%拿不到市场上没有的地块。这几乎总是在欺骗你们。
 

MoreChars

2021-11-26 16:42:29
  • #5
地块搜索也在进行中。就像我们同时继续查看现有房产一样。我目前也有3个针对具体报价的询问,还想去看看,但为了和财务顾问确认预算,我们也需要一个关于建筑费用的概况。
 

hampshire

2021-11-26 16:48:29
  • #6

我在Keynote里又做了一个新的想法:


1:在楼梯下腾出空间,增加一些工作台面。这部分从厨房进入不会碰头,使用很方便。
2:把那小墙体向前延长几厘米,把沙发相应往上挪。通道必须保持,确保没人会撞到楼梯。
3:电视可以挂在窗户旁边,配合移动后的沙发,斜着看也会很舒服。

关于暖气系统:
你计划建一个非常紧凑的房子,并且希望成本优化。地暖相比暖气片的优点是能节省更多室内空间。如今的额外费用应该很少(我们2001年在145平米的联排别墅装时,额外花了1.7万德国马克)。但你在运行成本上也能节省,所以多年下来地暖很可能是更经济的选择。

关于采光:
了解一下在客厅和厨房侧面增加采光(窗户)需要多少钱。采光尤其在冬天对很多人的健康非常重要。除了采光,你还会获得更宽敞的空间感。
 

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