在柏林/周边地区购买或建造，现实吗？

我的房子来自Nauen，Ulmenweg。小型总承包商，实体建筑，在柏林和勃兰登堡建设。

你能不能再解释一下，为什么你觉得这栋房子更适合我们？价格我还需要先询问，所以我们暂且假设两者是相当的。较小的房型（1.5层，类似这里发布的Town & Country）在Heinz von Heiden大约便宜1万欧元。
对比这两个平面图，我注意到以下几个区别：Town & Country Raumwunder 100有斜屋顶，比这少一个房间，厨房呈U形（从平面图看厨房面积更大，但不能向房间扩展）。厨房设计在我看来更合理，但斜屋顶对我朋友来说总是不太方便，他身高2米。（这并不是我们排除斜屋顶的理由，只是相比之下的一个缺点）

MeinHaus aus Nauen, Ulmenweg.
Kleiner GU, Massivbau, baut in Berlin und Brandenburg

这里的价格已经偏高了。至少我们这里是这样。相比Brandis，他们贵了几万欧元。我们认为，那个年轻人可能也不太想和我们一起建房，可能是因为他的订单情况。

厨房对我来说设计得更合理，但对于我朋友来说，斜屋顶总是有点不方便，他有2米高。（这不是说我们排除斜屋顶，只是在比较中这是一个缺点）

是的，我们的身高只有1.63米和1.53米，膝墙较低，斜屋顶对我们来说明显更合适。

我理解你们正在寻找房子，但第一位应该是积极/“主动”寻找地块。特别是如果你们扎根于柏林及其周边地区，知道自己想去哪儿。尽你们所能地去接触各种资源。我是说，当然你们得了解房子的价格大概范围，但没有地皮，房子是建不成的。

请不要被大型房屋供应商提供的“地块服务”骗了。他们99%拿不到市场上没有的地块。这几乎总是在欺骗你们。

地块搜索也在进行中。就像我们同时继续查看现有房产一样。我目前也有3个针对具体报价的询问，还想去看看，但为了和财务顾问确认预算，我们也需要一个关于建筑费用的概况。

我在Paint里简单拼凑了一下我想表达的内容，以及我理解你的想法。

我在Keynote里又做了一个新的想法：


1：在楼梯下腾出空间，增加一些工作台面。这部分从厨房进入不会碰头，使用很方便。
2：把那小墙体向前延长几厘米，把沙发相应往上挪。通道必须保持，确保没人会撞到楼梯。
3：电视可以挂在窗户旁边，配合移动后的沙发，斜着看也会很舒服。

关于暖气系统：
你计划建一个非常紧凑的房子，并且希望成本优化。地暖相比暖气片的优点是能节省更多室内空间。如今的额外费用应该很少（我们2001年在145平米的联排别墅装时，额外花了1.7万德国马克）。但你在运行成本上也能节省，所以多年下来地暖很可能是更经济的选择。

关于采光：
了解一下在客厅和厨房侧面增加采光（窗户）需要多少钱。采光尤其在冬天对很多人的健康非常重要。除了采光，你还会获得更宽敞的空间感。