无自有资金融资 - 还款 / 利息

我们家有5口人。（2个成人，3个孩子）。最低收入是6500欧元。之所以说是最低，是因为我丈夫做轮班工作，有时收入会更高，最高可多出1000到2000欧元。这个是最低工资标准。按年平均计算，每个月大约多出700欧元。我们的支出估算约为6000欧元。其中包括房屋贷款（925欧元+所有相关费用，这些费用由于老房子较高），因为我们6年前买了一处现有房产，准备出售。我们更希望在另一个不需要一直开车的地方建房。还有潜力，因为我现在是带薪育儿假，之后想重返工作岗位。那样的话，最低还能多出400欧元。由于所有资金都投入到房子里，所以没有自有资金。最近的7000欧元在9月份用于必要的小型改造。希望现在更容易了解情况了。

附言：家具是新的，还有一个厨房，所有附加费用都包括在内。我们查询了信用评分，我丈夫的约为98%，我的约为99%。

你们需要支付提前还款罚金吗？

困难的情况。特别是因为缺少销售后剩余的差额金额。最佳途径可能是：卖房子，暂时租房，然后再安心建房。这样也会带来自有资本，而且无论如何这是必要的。

现在建房并且在卖房时可能还会亏钱，即使收入很高，我也不会考虑。特别是考虑到有三个孩子的责任。

Schufa评分没人关心..这里99%的人肯定都有。这个愚蠢的评分完全被高估了..在Schufa只有负面（3%）或正面（99%）;)

而且98％的Schufascore并不好。但我现在已经第十次重复这一点了。

在建筑贷款范围内，只要我们保持在80％的BW以下，这可能可以忽略不计。超过这个比例虽然会变得有趣，但估计并非不可能。