独栋房屋融资950,000欧元；贷款金额750,000， 自有资金200,000

我自己是那种绝对不被这个论坛推荐的人，单亲家庭，资本很少。贷款金额与家庭收入的比例却低于100。我还是做了这件事，我认为这是正确的决定。

你们年轻，工作非常稳定，房产应该非常保值。先从适度还款开始，之后可以提高。我会尽量保持目前还款金额较低。之后提高还款额或使用额外还款。

再仔细核算一下家庭预算，如果合得来……那就去吧……

一个带700平方米土地的独栋住宅，以你们那边的价格听起来真的是个便宜货。这样的机会并不多。或者说有陷阱？

我看到这个金额也会头晕。
但我们俩都是公务员，所以当然也考虑过/计算过晋级加薪方面的事情。
我想你们和我们一样，都认为20年后工资会上涨很多，接下来的贷款续贷应该没问题。
有孩子的头几年可能会比较辛苦。所以我会选择相对“低一点”的还款额，然后再进行额外还款。

总的来说，这个金额确实惊人。
但只要你们俩保持健康，也能且愿意努力工作，应该是可以做到的。
我唯一想到的是：我们周围也有几个高中教师，但孩子上小学后，工作时间反而少了。因为不是每个社区都能提供很好的托管服务。
另外，我不太理解每周两天的安排。我们认识的所有高中教师，全职工作时都是4天到校。运气好的话减少点课时，变成3天。其他上午时间都用来备课、批改……我想说的是，你大概还应该预算350欧给托儿所费用？有两个孩子，情况也不会更简单。

但是我自己是那种论坛绝对会劝我不要这么做的人，单亲，资本很少。贷款金额和家庭收入的比例却低于100。我还是做了，我认为这是正确的决定。

你们还年轻，有非常稳定的工作，房产应该很保值。开始时采用适度还款，之后可以提高。我会尽量保持现在的还款额低。以后再提高还款或使用特别还款。

再仔细核算一下家庭预算，如果可行……那就去做吧……

我也是一样 :D

最终你们得挑选出那些对你们有帮助的好且重要的信息。

你们拥有世上最稳定的工作，有体面的收入，储蓄了不错的资本，这都没问题。

你们必须知道，头几年为自己的房子支付的费用会超过你们“允许”的水平。如果你们能做到这一点，那肯定会成功。

就像我之前提到的。开始时还款额低，一旦收入增加——就大力还款！

如果你们一定想要推进这个计划，我建议你们可以考虑加入免费的还款率调整，前几年可能先少还一些，然后一旦家庭净收入增加，就开始好好还款。不过我个人对此感觉不是很好。

债务是有相应的价值支持的。而且这个价值在慕尼黑周边的富裕郊区可能还会增长。

债务是有相应价值支撑的。而且这个价值很可能会随着慕尼黑郊区的发展而增长。

正如我所说，这样做是可以的，只是你必须知道自己在做什么。

不过我不会把价值增长估计得太高——反而会偏低一些！目前建筑成本和房屋成本处于极限，真正处于顶级水平，我认为20到30年后相比价值会明显降低——不过如果你们真的打算不把房子仅仅当作投资，那我会建议忽略这些。

如果你们真的计划不仅仅把房子当作投资来看待。

我更关心的是，如果融资未能顺利进行，或者为了节省开支而不得不在日常生活中做出很大限制（主要的节省空间或许是奢侈品、度假、休闲、外出就餐，也许还有衣服和电子产品——许多其他支出是不可避免的），这样生活变得难以为继，会怎样？能否比较稳妥地脱身？至少能否不欠债离开？