下萨克森州单户住宅的木质预制房屋供应商

我第一次在你的博客2023年读到了时间表。

啊，是的，那时基本系列已经完整（完成）并且已经可以在当前地址找到。关于“Reloaded”系列的工作我只能缓慢推进，日常工作中与当前咨询者的事务优先，专业人员短缺导致独立工作的员工休假被推迟，Barthel电子书的校对者已经进入“部分退休”状态……希望协会能在春季成立。

我们的“面团发酵”也许6个月有点太长了，但我们对设计草图的结果还算满意。

六（到八）确实是正确的数字，但单位应该是“周”。结果不应该再出现灰尘（甚至锈迹或霉斑）。问题是男人缺乏孕期的时间感，因此必须用日历来代替。结果需要跳跃到下一阶段（顺便说一句，时间就是金钱，通货膨胀并没有停滞）。
顾问的日程表像专科医生一样，所以最好是在第一次超声之后就注册幼儿园候补名单。当前的预谈客户将于五月得到处理，我不清楚同事的等待时间，但估计大致相同。最后，随着总承包商的经济复苏，这也会产生影响。悠闲地等待新政府组建绝非明智之举。“现在建造”的口号不是偶然的。

我大部分的自建房知识是通过Beuler先生／预制房专家获得的，目前也遵循他的建议：让建筑师制作设计方案，在此基础上尽可能获得不同建筑公司的可比报价，然后进行评估。

关键词是“可比性”，而这只能通过主动实现。也就是说，必须明确告知你所寻找的“苹果梨”，否则在使报价“同一名称”之前就会疯狂，无法继续计算。你只能有限地将Beuler同事的方法与你我的方法比较（我推荐无论是通过我还是自行给咨询者）。主要区别在于他专注于木结构，因此他不需要在流程中考虑“转折点”这一步。因此，他在第三阶段的工作成果不会像“有转折点”那样等待第一轮询价结果。反之，我的方法如果不是以预设计方案而是以设计方案开始这轮导向询价，就相当于“踩错了第一步”。这会导致流程不顺，所有参与者出现“消化不良”。额外的工作量体现在处理时间上（这也是加价的原因），由于由此带来的工作热情减弱，我称之为“惩罚费用”。第四阶段——我们俩都希望避免重复的工作和费用——将再次汇合。

我到目前为止还没有提出任何询价。因此才有这个话题。[…] 所以我们也许还没到只能以惩罚费用购买咨询服务的阶段？

哦，关于提到的三家木结构公司，你目前只有网络印象，还没有促成他们对你手头的设计方案报价？那么按照我方法的流程不会出现复杂纠结，你也可以来找我（尤其可以用那几家不同类型的候选人一起工作）。在这种情况下，我会例外采用设计方案而非预设计方案（即处于第三阶段成熟阶段而非第二阶段），但我再次提醒感兴趣的读者，后者不仅足够，甚至更合适。第三阶段时，建筑师在结构上已经“框架搭建”，这应保留给导向询价的结果。
所以：抓紧机会，单独行动或寻求咨询，但要快。除了我的时间表和地下室相关帖子，你也看过我这里关于单独分包／自我分包和Gerddieter的帖子（以及我博客上关于Steinemantra和饰面的帖子）吗？

地下室是位于热工包层内还是外？如果在内部，那么你必须对地下室进行加热或基础温控。如果在外部，价格中是否已包含通往一层的地下室顶板保温层以及楼梯口的保温，包括隔热门？

报价中没有如此明确说明。根据我的理解，如果地下室是热工包层的一部分，周边保温是关键点。在我的报价中，有一项“139.63平方米地下室外墙周边保温，自楼板上边缘开始供应并一次性安装。保温厚度160毫米。热导率设计值0.042瓦/米开”，价格为12,000欧元。还有一项类似的关于楼板下方保温（额外9,000欧元）。因此我认为地下室是热工包层的一部分。

所以没有内部装修？！在9x11的内部尺寸下，有两道横墙将地下室分成三个没有电力、地板、照明和门的空房间。

谢谢您的说明！我明白了。地下室会更贵。我们有5个房间，内部周长约30米。如果我每个房间大约花费1万欧元用于电力、地板、供暖加额外的内墙/门，我预计额外费用大约为4万欧元。这大致现实吗？

魔法词是“可比性”，而且这只能主动实现。这意味着：必须明确规定你在寻找哪种苹果梨——否则在把报价“同名化”之前，你会为此发疯，才能开始“进一步计算”。你只能有限度地将Beuler同事的方法与我的方法（无论是通过我还是自己完成，我都会建议我的咨询者按此进行）进行比较。根本区别在于他专注于木材，因此他在过程流程中不需要考虑“设定方向”这一步骤。因此，对于他来说，性能阶段3不应像“带设定方向”那样等待第一轮询价结果。反过来，如果按照我的方法，这轮定向询价如果不是依据初步设计而是直接依据设计阶段开始，那就是“错开了起点”，这在过程流程中会产生冲突，并导致所有参与者的“消化不良”。

我正在努力理解：这是否意味着，设计规划／性能阶段3本质上应针对木结构或石结构建设方式进行调整（“设定方向”），如果我拿木结构设计去询问石结构房屋的报价，因为无法获得可比报价，这其实是无意义的？我之前认为，除了石屋通常有较厚的外墙之外，应该会收到类似的报价。

最终，尽管我初步偏好使用可再生资源，但我并不固执，或者用我们前财政部长的话说，“技术开放”，也能接受没有具体石材或木材报价的情况。别的地方已经指出，木屋和全砖外墙可能并非完全匹配的组合。石屋的缺点是无法获得QNG补贴。

（以及我博客上关于石材口号和饰面砖的内容）已读

是的，我从中得到的信息是：“不要用保温外墙系统（WDVS）配砖条”和“不要干预建筑商的材料选择”。

目前的预谈客户会在五月得到处理，对于同事那边的排队情况我不清楚，但估计规模相仿。

非常遗憾，那我们大概只能自己主动解决问题了。

谢谢你的归纳！我明白了。地下室会更贵。我们有5个房间，室内墙面线性长度约30米。如果我每个房间电气、地板、供暖 + 额外的内墙/门算约10,000欧元，那么总共大约会有40,000欧元的额外费用。这大致合理吗？

这40,000欧元可能够你提到的项目用了。不过地下室还有一些项目你没考虑到。内墙、找平层、抹灰、底板防水？然后你还需要一座楼梯。我觉得这些还会让你花费不少钱。

地下室会更贵。

我现在把地下室的一些成本估算得更接近、甚至高于居住空间的成本。

我预计地下室的费用是2000欧元，位于热包层内，但从配置上讲比舒适的居住空间要低档。 NiedersaChosen 还是一个相对便宜的建地——有时每平方米住宅面积2800欧元也足够。 你没有写关于你自己或房屋居住者的任何信息，所以很难给出建议。 比如我有孩子的话不会建歇山顶，因为那样没有存储空间或备用空间。但如果可以避免，我其实也不是很喜欢地下室。我更倾向于在阁楼规划备用空间。但有时候规划许可也不允许。 如果有三个以上孩子，地下室是个不错的选择，前提是你可以承担用于爱好等的备用空间。 650平方米可以做很多。我可以这么说，我们盖的这个650平方米，建筑面积超过100平方米，还有一个大前院。花园也还有足够的空间。 如果你有房屋设计图，可以同时询问实体结构和装配式结构的方案。之后会有一些调整，但每个建筑公司都是这样。两者在能源性能上都可以。 计划在哪个县建设？