预制房 - 是还是不是？

嗯……是的，肯定还没有足够的信息。

所以我对那些额外的礼物也不感兴趣。但我也碰到了Scanhaus Marlow Marlow，他们宣传说只有当房子建好后才付钱。我只是不明白为什么这么多人为这个烦恼，最后几乎付了计划中的两倍。我知道在建房过程中事情不总是顺利，因此必须预留一部分资金或额外费用作为缓冲。但难道不能在开工前确定和写清楚，之后的额外费用会降到最低吗？

市场上也有现浇混凝土的预制房。是不是唯一的区别就是所有东西在工厂里已经做好了，而传统方式是现场一砖一瓦地建造？

问候

但是难道不能在开工前确定并写清楚，后续的额外费用会很少吗？？

问候

是的，绝对可以，你只需要提前做这件事，事先了解一切并提前思考足够远。
我们现在几乎是一年前开始关注这个话题。
收集报价，比对，一个报价中写明的点，另一个报价可能认为是理所当然的。

关于每个话题，你都能找到无数的信息和讨论，尤其是在这里的论坛中。

我做了一个Excel表，把每个细节，即使是很小的，凡是没有或没有明确在建筑和服务说明书中说明的都记录了下来。
每个供应商在报价中提到的任何细节，我也都记下来了。
针对所有未解决的问题，我用这份超长清单与每个还在竞争中的供应商进行了对比，并要求每个点必须在建筑和服务说明中覆盖。

大多数人给我的反馈是，我提前做了这么多思考非常不寻常或罕见（到底是惊讶还是因为我让他们烦了，我不清楚）。
但我由此得出的结论是，很多人可能并不这样做。

基本原则是：你是出钱的人，你决定合同里写什么。另一方只是给你合同提议。
但他们不会一开始就提出对自己不利的合同。
另外：口头协议绝对不行。
沟通只用书面或邮件，这样才能留存记录。

合同中重要的约定也必须全部书面签字，必须这样做。

尤其不要被催促签署[Werkvertrages]。

而且[bauseits]这个词在[Bauleistungsbeschreibung]中意味着价格里*不*包括这部分。

但是如果你想决定分多少阶段支付这座小屋的钱，应该重新考虑你的方法。

实际上其他所有人都有一个合理的付款计划。

更重要的是用这些钱建造什么。你要用这个东西度过你余生。

这时[Bauleistungsbeschreibung]又派上用场了。

关于你真正的问题，顺便说一句，造房子时并不是因为[木构架预制房]比实体房便宜才用它，而是因为其他优点。

但是如果你之后选择分多少阶段支付小屋，你应该重新考虑你的方法。 其实其他所有人都有一个合理的支付计划。

这个计划在没有发生意外的情况下是合理的。而且，是的，经常会发生意外。

看看Danwood。他们会给你建一个交房标准的房子，包括油漆工作、地板等。一栋合适的房子基础价格大约是135,000欧元。为了达到“正常”的标准（如用复合地板代替地毯，电动百叶窗等），你需要额外支付大约30,000欧元。然后还有大约40,000到50,000欧元的建筑附加费用，当然还有土地。不知道你们那边情况如何。用于土地的预算大约还剩50,000欧元。在我们这里，可以用这笔钱买到不错的东西……

在我们这里，大约可以得到250平方米。