预制房 - 是还是不是？

我们这里的房子价格接近30万，另加土地费用、附加费用、基础设施建设和道路最终开发费用。
总体计算下来，我们预算是50万。

有些预制房供应商在房地产门户网站上以看似很优惠的价格提供带地块的漂亮房子。
但通常这些价格缺少任何配置和装修阶段的费用。换句话说，这往往是毛坯房价或最低配置价。
如果能找到一家供应商，包含地块且以极优价提供交钥匙房，并且对报价不做任何修改，那倒是值得考虑。

否则，我们发现预制房供应商总体都会更贵，而且我们也不会得到一栋坚固的房子。

我们的房子160带税款，钥匙交付。加上政府费用，燃气、水、电、电话连接费用，加上卫星设备，加上坡地额外费用，加上成品车库，加上油漆，加上户外设施，加上厨房，加上无瓷砖区域的地板材料……总费用严格控制在205到210之间。

低能效

你这话是什么意思？低能效就是波纹铁皮

我猜你是指KfW标准。也就是说能源节约条例，还是必须是KfW 55或者可能是KfW 40？

那么为什么预制房屋供应商要以250,000欧元提供（交钥匙）房屋建造？

这可以；但首先交钥匙不是受保护的术语。建筑附加费用通常不包括在这些价格中，见例如：

交钥匙房屋价格从227,289欧元起
毛坯房价格从172,089欧元起
总居住面积134.24平方米
房间数量5

所有数据均根据制造商。价格如无特别说明，均从地基上缘／地板板起算。
“预制房屋价格对应‘几乎完工’阶段，不含地板覆盖物及油漆作业。”（交钥匙）

所以要仔细比较。特别是建筑服务说明可能有明显差异。所以不仅要看五彩缤纷的宣传册，还要索取基本的建筑服务说明。

带地下室

这指的是居住地下室吗？有暖气吗？等等。这有很大的价格范围。但地上每立方米的空间比地面以下的更容易实现，成本也更低。

我也读过一些关于像Scanhaus Marlow、Marlow、Allkauf等预制房屋供应商的相关话题

它们属于最低价位段。在这里，提供的服务与中等或高端价位的供应商明显不同。

你们必须自己问的问题是，你们想自己做多少？有些供应商更像是毛坯房供应商，反之亦然。

你好 Caspar 2020，

感谢你的回复。
一般来说，对我们来说越少需要做的越好。我当然知道那样的话成本会相当高。
所以像刷墙或贴壁纸，铺地板这些我都能自己做。房子其他方面应该都具备。比如电力，所有线路都铺设好了，隔热和卫生设备。

我所说的低能耗主要是指我未来希望尽可能少花能源费用。

地下室 -> 主要是用来存放物品，比如冬季轮胎等，不是用来居住的。

什么是 Bauleistungsbeschreibung？

问候

我注意到，你几乎还没有了解[Hausbau]的相关信息。

[Bauleistungsbeschreibung]是[BauLeistungsBeschreibung]。

问候

所有数据均依据制造商。如无特别说明，价格从地下室楼板顶面/底板开始计算。
顺便说，这对我来说意味着底板是额外收费的（Allkauf Haus 有时宣传包含价值12,000欧元的底板）。

斜坡地的费用我们在许多供应商那里也作为额外项目出现过。
20,000欧元的统一价格还是比较便宜的方案。

我提到的价格包含地下室（50%作为住宅地下室，通常比底板贵40,000至50,000欧元）、人字屋顶、砌块（在多个供应商处作为单项费用估价为15,000欧元）、突窗、车棚下的额外地下室（14,000欧元）。

外部尺寸为9.21 x 10.21米
最初两侧都少了0.5米，这导致额外费用为14,000欧元。

如果我们缩减房子的配置，价格会减少近10万欧元，住宅面积只有大约120平方米。

如前所述，所有预制房供应商都比我们多数实体房供应商更贵。而且我认为我们当时主要选择的是上述的低价公司。
此外，当他们用免费赠送iPad和电动滑板车来推销房子时，我感到很反感……

回到你明确的主题，我给出的明确回答是：不。