约120平方米的EFA位于约450平方米的土地上

关于房屋：Scanhaus Marlow配备122 B1、A3或C1，入口朝西，西侧有至少6米宽的经济砾石车道通向车棚，露台朝南，入口处有长椅，东侧有景观。入口门为玻璃门以迎接西晒阳光。
或者看看Danwood。但注意：价格不包括地基板和运输费用。
不过，在60平方米的一层空间看起来已经有些紧凑了。找一栋以后可以将阁楼改造成家庭办公室的房子。也要注意楼梯的位置！只要还没有两个孩子，你们还有一个空房间。

偏好的采暖技术：我想听听你们的意见。我觉得空气-水热泵很有趣。地暖还是传统暖气片，我还不确定。中央还是分散式的家用通风系统也还没确定。

在这个价格范围内，你的选择相对较少。地暖会增加预算，但我还是倾向于推荐，因为地暖未来也提供了切换到热泵的可能性。使用暖气片由于较高的供水温度，效率会比较低。如果选择热泵，可能只剩下大金（Daikin），基本上是热泵中的Dacia（廉价汽车品牌）。

关于户型图，你们有两个问题：
1. 建筑限界几乎和房子一样大
2. 停车位问题。灰色的车位只能在红色车不在那里时停放，如果能停的话。
如果你们想保留一个较大的南花园，我建议将一个较窄的房子（东西向8米，南北向11米）向建筑限界的东北角靠拢。车位设在车道旁稍微后退的位置，这样可以倒车进去。缺点是南侧需要一个小的回转区域。客厅前仍有足够的空间做露台。我不太喜欢我的设计中汽车后面的死角。

感谢所有的建议和提示。

Scanhaus Marlow mit 122 B1, A3 oder C1

感谢这些建议。我们其实不太想要预制房，但现在我们知道应该看看什么了。

找一栋你以后可以把阁楼改造成家庭办公室的房子。也要注意楼梯的位置！只要还没有两个孩子，你们就有一个空房间。

阁楼最好已经“完成”了（我希望我没有误解“改造”的意思）。用儿童房作为办公室的建议很不错。我们会这么做。

In dem Preisbereich hast du relativ wenig Auswahl

热泵我算是额外的，所以不包含在所说的价格里，因为决定还没有做出。

Puuh, das ist aber sehr sportlich. Habt ihr schon einen festen GU? Ist das Grundstück schon Euers? Wart ihr schon bei einer Bank?

没有固定的总承包商。还在考虑中。我发帖的主要目的是为了找到房子的最佳位置和朝向。根据这里的评论，可能还要重新选择房子。为什么说这很紧张？是的，有地皮。虽然自有资金不足，但贷款应该是可能的。房贷谈判我想等房子具体确定后再进行。融资方面我会详细说明。是的，我知道这会是一个标准款房子（但尽量不要是预制房）。

Wie war es? Im Osten sind Felder?

我没表达好。东边是邻居的地皮。先是草坪，然后约20米开外是东边的邻居房子。

Uih, das sind aber auch Dinge, die ins Geld gehen. Was ist mit Gas?

我们知道这更贵。我觉得现在这个话题可能有点不合时宜。我们需要更多了解这个话题，并在论坛上咨询。会在以后再讨论这个问题。

Was mir an meinem Entwurf nicht so gut gefällt ist der tote Bereich hinter den Autos.

那块地方是可以利用起来的（垃圾、堆肥、工具棚等）。我会把你的建议画下来，然后试着做些调整。

顶楼最好已经“完成”了

应该是指阁楼。

为什么这很紧张？是的，有土地。虽然自有资金不足，但贷款应该是可能的。只有当房子具体确定后，我才想进行银行面谈。

嗯，你写了20万欧元。如果从根本上说钱不够建房，讨论也没什么意义。
在考虑买哪种房子之前，应该先知道银行能给多少钱。

一次简单的咨询会划定可能性，并不意味着必须签字。

天哪，地皮现在变得越来越小，真是疯狂 o_Oo_Oo_ 其实挺让人难过的。

那里根本没有隐私可言了

如果我想象在我的 Grundstück 上建三栋房子——我会感到幽闭恐惧症。正因为如此，我才住在有狐狸和兔子互道晚安的地方。

我会像 wilder Süden 那样安排。只是把入口放到西边，Allraum 设计成一个朝东南方向的 L 形。