整体成本估算是否合理？

这里仅是我的个人观点：

我会将利率锁定期限至少设定为20年，甚至考虑25年的利率锁定期限。当然你会支付更多利息，但是现在重点来了：你不知道未来会发生什么或者可能发生什么。然后冒着高昂续贷风险，而你现在得到的是便宜的资金。八年前，大家都在谈论便宜的4.5%……同步储蓄用于还款只有在你每年将其用于贷款偿还（提前还款）时才有意义。
但我们也像你一样做，尽量减少偿还额，但设定一个固定的储蓄金额，到年底将全部作为提前还款。希望保持灵活，同时还能享受生活，或者有时用奖金来做提前还款。
祝好

然而，续贷的2%与最初贷款的2%完全不同（也就是说，续贷的2%显著较少），因为起始金额有很大差异，而且你的年金的本金偿还部分将会增加，因此你每年偿还的比例将超过2%。所以你不能这样计算（或者说这样计算没有意义）。你的计算目标到底是什么？你希望比较什么？

我不是很明白，那在我的例子中还款额会是多少？
我只是想评估一下利率大幅上升时的风险。

如果你有一笔等额本息贷款，你的本金偿还比例会从最初的2%开始随着时间增加。如果你每个月支付相同的金额，随着贷款本金的减少，每月的利息负担也会减少——而且因为你每月支付的金额保持不变，本金偿还部分相应增加。

如果你进入续贷阶段并将本金偿还比例重新降至2%，那么即使利率明显提高，你仍然可能支付与之前相同的月供金额。

网上有等额本息计算器，可以根据各种基本假设为你精确计算每分钱的情况。

我不太明白，那在我的例子中，月供会是多少呢？我只是想估算一下如果利率大幅上升的风险

在什么前提下？相同的总贷款期限？相同的总费用？相同的月供（如果可能的话）？与第一次利率锁定期结束时相同的已还本金？答案根据不同情况会有很大差异。据我所知，银行通常是按相同的总贷款期限计算，但这并非强制性要求（而且在某些情况下也不一定合理）。

在什么前提下？相同的总期限？相同的总费用？相同的月供（如果可能）？和第一次固定利率期末相同的偿还金额？答案视情况而大不相同。据我所知，银行通常按相同的总期限计算，但这并不是强制性的（且有时也不一定合理）

我想评估一下在某些利率上升情况下，月供会如何变化。以便确定即使利率大幅上升，我们是否还能负担得起。对我们来说，重要的是不会还款到老，而是在退休之前还清。我打算用几个等额本息计算器来模拟一下……15年后还有大约200,000欧元的剩余贷款（那时我41岁），听起来确实不少。

在我看来，计算方式如下：
剩余债务为200,000欧元，续贷利率例如6%，每月还款额假设为1400欧元：
开始时：
利息部分1000欧元，本金偿还400欧元

下一年：
利息部分998欧元，本金偿还402欧元

第11年起：
利息部分672欧元，本金偿还723欧元

贷款大约在21年后还清，未考虑特别还款。
这样你们的总贷款期限为36年，按你们的年龄，直到退休都是合适的。