整体成本估算是否合理?

  • Erstellt am 2018-10-15 17:30:31

SenorRaul7

2018-10-16 09:14:27
  • #1
早上好,谢谢!
我会尽量回应所有问题,也许还能补充一些内容……

关于土方工程:
根据施工工作说明,挖掘深度达到50厘米的工作包含在公司的服务范围内。根据我们的报价,超过部分每增加10厘米收取375欧元。
开发商熟悉村庄情况,且已经在我们这条街建过房子。谈话中他告诉我们,预计挖掘深度约为70-80厘米(建筑空地!)。所以我才估算出大约1000欧元的额外费用。不过我仍会为了安全起见额外预留3000到4000欧元。
土方外运(含倾倒费用)80立方米以内包含在基础价格中。因此我只在这里预留了500欧元的安全余量。80立方米对于一栋尺寸约为10.5米×9.5米、无地下室、假设挖掘深度为80厘米的房屋应该够用,对吗?我是不是漏了什么?考虑到街道情况熟悉,建筑公司也在我们的个性化报价中再次注明了这80立方米。

关于车道/露台/人行道:
粗略估计,车道、车棚、车棚旁的人行道到门口以及露台总面积约为140平方米?!这只是一个大概估计,因为在人行道部分,比如我们可能不会完全铺设砖块,可能会在边缘使用更多的碎石。
所以即使部分工作可能由我们自己完成,这里我是否应当估计20000欧元左右?


带固定侧面板的前门材质价值4500欧元,已包含在基础价格内。
关于电气工程,如前所述,因为我们想安装更多的插座、接口等,费用还会增加。至于鼓励、加严等内容,说实话我没完全理解。

感谢你的详细评估。能否告诉我们你是如何得出这个固定金额的?


关于基础设施接入:我的表格里的金额仅涉及基础设施接入本身。这是一个建筑空地,所以所有管线基本都沿街道铺设。我向市政府查询了水务费用,这些费用指的是街道上的工作,基本上是指需设置在我们地块上的井盖(雨水、污水、过渡井)。
关于连接,我们的报价(根据建筑公司再次个性化调整到我们的地块):
- 约60米主管道用于建筑坑旁建筑物内的污水和雨水,
- 约11米管道沟槽用于污水和雨水,从房屋前端延伸至已有的现场接入点(如上所述)
但我认为还缺少从街道到房屋的饮用水管道,我至今尚未计算(米价?)。

如前所述,土方外运至少包括80立方米,含倾倒费用。

根据施工工作说明,工地设施包括建筑垃圾清理、工地厕所、建筑坑粗测量、为建筑用水和施工用电的接入设备制造及其直到安装房屋接入计量表期间的消耗费用,均由公司承担。
 

haydee

2018-10-16 09:29:42
  • #2
80立方米是不够的。清理的区域会比地板板块-工作场所更大。接头等的挖掘。地面的体积是压实的,卡车上的体积不再是压实的。如果我没记错的话,从计算得出的10立方米挖掘量,在卡车上大约是13到14立方米。你在建筑服务描述中有什么样的卷帘、百叶窗等?我之前提到的遮阳花纹就是指这个。
 

Bookstar

2018-10-16 09:59:08
  • #3
我的整体价值是通过我多年的经验形成的。这样够吗?
 

SenorRaul7

2018-10-16 10:37:37
  • #4


好的,听起来合理。那我们应该预计多少立方米左右?140-150?你大概估计增成本是多少?

我们在报价中(含基础价格)给每个窗户(除了斜窗)配备电动卷帘窗(根据施工说明“塑料卷帘”),每个电机配一个开关。



不行,但这并不一定意味着你错误。无论如何,谢谢你。
 

haydee

2018-10-16 10:41:46
  • #5
我无法评估费用。
我们这里每立方米收费5欧元加运输费,
其他地方则要多倍的价格。
运输费用取决于到垃圾场的距离。
你必须直接咨询这方面的信息。
 

seat88

2018-10-16 10:56:03
  • #6
所以我们在160立方米时大约花了8500欧元。还要考虑到不仅需要把材料清理和运走,还需要重新加入防冻剂或类似的东西。
 

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