在索利图德城堡。不过银行给我们的贷款条件很差 :p 开个玩笑。当然，独自一人在自己的土地上肯定更好。没错。但我倒不觉得住多户住宅生活有多糟。我一辈子都是这样过来的。
不，我们其实不能这样说。但也没什么太大区别，这点倒是对的。
我们实际上试过了。所以表格里装修费用算了30万欧元。（不是说我们有这么多存款，而是从几年累计来看这翻修的房子大概要花多少钱）
目前没有。这就是我最关心的问题。
我不明白。翻新的独栋住宅我们必须自己承担。对于更大的多户住宅，我们需要房租收入。我们的财政负担会保持不变。
房屋设备（管道/电气）必须全部重做。外墙粉刷不需要重新做。保温层也必须重新做。内墙粉刷几乎也要完全重做。确实是，阁楼窗和阁楼扩建还不急。
这不是不安。我已经把所有石膏板敲掉了，更换横梁也是小问题。只是我在考虑，从长期来看，新建房是否更经济划算。因为投资旧房就是投资，就没有退路了。我一直是“先三思后行”的拥护者，所以才会这么考虑。
当然，这栋房子很适合我们。它是买来翻修的，而不是拆掉的。
但你们只需要关注当前的问题。地下室现在没问题了。还是说你现在就担心新建地下室会渗水？这些都是纯粹的假设性担忧。无论是老房子还是新房子，家里总会偶尔出现问题。这就是作为房主必须承担的风险。
多户住宅你们得贷款更多。钱总得先从哪里来。这事情可能运作得很好，也可能变成噩梦。如果你们连几个月都无法独自承担多户住宅贷款，那贷款就太多了。而且租客有时付，有时不全，这样的事情可能会拖上数年。你必须具备长期的财力支持，也要能心理承受这压力。如果你拆掉旧房，重建时总包承包商破产或严重偷工减料，那就晚了，钱也打了水漂。现在你至少知道自己拥有什么，知道能用什么资源。这里有不少帖子讲新房建造中屋主遇到的麻烦。
你看起来是那种喜欢做足功课、事先了解一切的人。我完全能理解这种心情。但无论是翻修还是建房，这些都做不到，因为有太多因素你无法控制。我们家的房子买了三年半，慢慢也适应了。很多事远没有你想象的那么糟糕。租客变房主跨出的步伐巨大。突然间你自己要负责，做决定，自己掏钱，承担所有风险。住租房时，实在受不了还能搬走。但你们必须适应这一点。我们一开始对每件小事都很担心，现在态度完全不同。我们学了很多手工技巧。现在能判断各种情况，很多问题其实没那么严重，而且几乎所有问题都能自己解决，这给了我们极大的自信，也让我们不必依赖昂贵（而且往往能力有限）的工匠。