多户型住宅 - 建筑储蓄合同及预融资合理吗？

其中哪些是可以摊派的？

不。房东的事，没人强迫你使用这种“奢侈”。

你打算建造带有底板的房屋；公寓里的地下室替代空间？技术方面？

计划建造带地下室、单坡屋顶、全屋地暖和带有空气源热泵的控制通风系统，一楼设有阳台，顶楼设有屋顶露台，底楼设有露台。

你写了想通过多户住宅作为养老保障，却没有考虑权利、义务、机会和风险……？你们有自己使用的无贷款房屋/公寓吗？还是想搬进去住？

有点矛盾，想建立养老保障，但其实已经通过继承保障了……

你们为什么会想到要买多户住宅？

再说一次，这种规模的资本投资并不一定一开始就能盈利。如果你们有一个月的公寓空置，也只能凑钱补贴

你为什么认为我没有考虑权利、义务、机会和风险？我家中每个40岁以上的成员都有出租的自有产权房和自住房。我已经了解出租相关的事情30年了，包括租金拖欠、流氓租客、我父母的建筑和融资失误。我觉得对整个项目准备得相当充分。我们目前还没有自己的房子，但想有一套，只是因为缺少建房用地而受阻。

我并不觉得这是矛盾。我将从父母那里继承足够多的财产，保证自己老年生活无忧。这种保障会高于基本生活保障，但我也不是富翁。那我为什么不能试着多做些保障呢？而且人们一般也是为自己的退休生活工作，我也认同这一点。只是我不打算去上班赚钱，再把钱投到养老保险或基金中，而是直接为自己的退休生活努力。

这个想法是因为我早就开始寻找养老投资机会，并较早地盯上了不动产。然后去年我奶奶去世了，我和父亲一起考虑她的财产，包括那块1300平方米的土地该怎么办。

我会每月预计至少10%的租金损失和准备金。

以后谁来管理这个项目？我很难相信你们愿意为6个住户操心。所以你一定绕不过物业管理费，这笔费用将由你作为房东来承担。

我已经有3个租户愿意长期居住在那里，地点真的非常好。我不认为那里会有大量空置。

正如我之前所写的，我打算自己管理和照看。正如所说，这将是我退休金的一部分，我也不想白拿这些钱，反正读数学专业总得有所回报吧。 ;-)

计划包括地下室、单坡屋顶、全屋地暖和带控风系统的空气源热泵，1楼设有阳台，顶楼设有屋顶露台，底楼设有露台

谢谢你的信息。

对于带地下室的多户住宅来说，立方米数似乎偏低；因此我猜测是基于地基板。如果地面没有意外，建筑工程的总投资应该在105万到110万欧元之间，并且可交付使用。

你为什么选择空气源水热泵而不是盐水水热泵？对于多户住宅来说，这种投资不是划算吗？

莱茵河的问候

应该合适。[Kubikmeter x 400 Euro/cbm] 也是一个很好的规划参考。