斯图加特大都市区的独栋住宅仍然可以负担得起吗？

为什么说“吸纳”？
我们的贷款很大一部分是来自父母的。
我们支付0.01%的利息，基本上没有利息。因为这笔钱之前放在ING-Diba的额外账户上，所以对另一方来说甚至比之前更好
我看不出这有什么问题。

我认为Ybias78对“自力更生”有不同的个人看法。不过我得说，现在金额这么大，利息（也就是父母的礼物）已经不那么重要了。
我认为更关键的是，撇开围绕财富和家庭赠与的嫉妒讨论之外，在我看来，国家对中产阶级的核心承诺之一不再有效：努力工作，找到好工作，继续深造，你就能为你的家庭买一栋漂亮的房子/公寓。我们得到的现实是——无论你做什么，如果你没有继承遗产或通过其他方式获取大量资本，你几乎被排除在外——在大多数地方，即使是在大都市区相对偏远的地区也是如此。

你能具体说明斯图加特大区的范围吗？
仅作比较：
我和我妻子都29岁。在我们有孩子之前，我们的收入略高于你们目前的收入。现在我们第二次有孩子了，这意味着我妻子已有一年多的时间收入只有1800欧元，而不是3.x00欧元。你们期望的3000欧元月供是无法想象的。当然，两个人全职工作的话可以支撑，但通常买房是伴随着想要孩子的打算。那时会非常紧张，依我看对你们来说几乎不可能。

我要反驳你的是，29岁作为职场新人，或许还能有工资的跃升。
但这当然不能被固定预期。

我仍然坚持那些说法，“这么少的钱没法生活”。
我们来计算一下1800+3700（丈夫的净收入可能比以前高，因为总收入下降了）。
也就是5500欧元。扣除3000欧元的月供，还剩2500欧元。
为什么这么多人觉得2500欧元/月，扣除冷租后，连生活都没法过？哪怕只是说为期2-3年的育儿假！
如果平均德国家庭净收入是3300欧元，还得付冷租，
这两者怎么能对应得起来呢？
我的思维错在哪里？

我在这点上会不同意你的看法，作为29岁的职场新人，也许还可以有薪资的跃升。不过这当然不能被作为固定计划来安排。

我仍然坚持那些说“靠这么少的钱生活是不可能的”观点。我们算一下1800+3700（大概是丈夫的净收入比以前高，因为总收入下降了）。合计5500欧。扣除3000欧的还款，每月剩下2500欧。为什么很多人觉得每月2500欧，扣除冷租之后，连生活都困难？仅仅是2-3年的育儿假而已！这怎么说得通呢？而且普通德国家庭的净收入是3300欧，还得付冷租。我到底哪里算错了？

生活当然是没问题的，但这段时间也很难存下太多钱。如果真的只是育儿假期间，那还好。但如果孩子是一月出生，且不想在1岁前送托儿所呢？托儿所的招生一般都在八月开始。年中入学的名额几乎是靠运气才能拿到。大多数母亲会休到下一个八月才结束育儿假，收入为零！

我们近期净收入将达到6000欧。每月还款1500欧，附加费用500欧。生活开销剩4000欧。扣除保险费、两辆车、度假储蓄等后，约剩2000欧可存。

储蓄会存入一个作为安全保障的账户。如果年底之前几乎不动用，将有一大笔钱用于提前还款（折算下来每月超过1000欧）。我们觉得这比直接把还贷额调到2500欧更合理。

2500欧的还贷额是必须支付的，不能有任何意外发生。通过提前还款的方法，我们觉得更有意义。但我们的经济完全独立于父母。我们所有计划都确保在任何情况下都不必向父母求助。我20岁时还会，三十多岁时就不想这样了。

我认为 Ybias78 对于“自力更生”有不同的个人看法。不过我必须说，现在这些金额之下，利息（这里指父母的赠与）已经不那么重要了。
更让我觉得严重的是，撇开关于财富和家庭赠与的嫉妒讨论之外，我认为国家对中产阶级的一个核心承诺已经不再成立：努力工作，选择好职业，继续学习，你就能为家人买得起一个不错的房子/公寓。我们得到的是——无论你做什么，如果你没有继承一些东西或者以其他方式获得大量资本，你几乎处处被排除在外——即使是在大都市圈相对偏远的地区。

是的，这里面有很多真理！
另一方面，比如说，我的父母和我丈夫的父母都没有特别好的职业，也没有因为家庭拥有土地或者类似的东西而特别幸运。
只是正如你说的那样，诚实勤奋地工作并且节俭！！
“自己挣”的论点我个人并不太在意。我也很努力工作，生活节俭，懂得珍惜东西的价值。但我依然非常高兴和感激，因为我们得益于父母，10年内而不是25年或30年内可以还清债务。随后我们会把这部分自由收入投资到孩子的教育上，并且计划上希望能够在他们买房时给予支持。
如果事情能这样进行，那会让我很开心。
我个人也只知道：
- 情况A：父母有钱 -> 孩子能得到买房支持
- 情况B：父母没多少钱 -> 孩子理所当然得不到支持。

我不认识情况C “父母有钱但孩子仍然不接受/不想要买房支持”。

但也许总体上来说，想要买带百叶窗、Kfw40标准、双车库的房子，同时每周出去吃饭、环球旅行、开两辆新车、买名牌衣服……这根本不太现实。

但即便如此，总的来说，现在的房价确实令人沮丧，我也是这么觉得的。

嗯……生活还是能过得去的。但是在这段时间内也不能存太多钱。
如果真的是只有在育儿假期间：那还好。
但是如果孩子是在一月份出生的，而你又不想在一岁之前送托儿所呢？托儿所年度估计都是从八月开始的。中途入学的位置在这里很难得。大多数妈妈都会待到下一个八月才结束育儿假。收入：0欧元！

我们很快会有6000欧元的净家庭收入。贷款还款1500欧元，杂费500欧元。
剩下4000欧元生活用。扣除保险费、两辆车、假期储备等，大约剩2000欧元存钱。

存款会存到一个账户作为安全保障。如果年底之前几乎没有动用，就会大量用来提前还款（按每月超过1000欧元计算）。
我们觉得这比直接把还款额提高到2500欧元更好。

那2500欧元是必须还的。不能出现任何意外情况。
从提前还款入手对我们来说更有意义。
不过我们经济上完全独立于父母。我们的一切计划都是不需要任何时候向他们求助。我20岁时还会这样，到三十多岁就该结束了。

这听起来很合理。
我们也没有把还款额定得太高，以免有压力。
但我们还是想在你们的规模里额外存钱，然后用来提前还款/做缓冲/十年后彻底还清贷款。

你说得对，托儿所是需要考虑的。
我们的第二个孩子是十二月出生，最早可能在九月开始托儿所，那时21个月大。

但是，总的来说，目前的价格确实令人沮丧，我也是这么感觉的。

那么——今天谁看过了？在许多媒体上：德国有史以来最高的地价：190欧元/平方米！！！
我忍不住笑了。巴伐利亚人肯定又笑又哭
换句话说：只要买对了地方就行。

这也总是取决于你是否在合适的地区有合适的工作。
德国南部很贵，但收入也不错。
如果你是联邦公务员，这一点就没用。在慕尼黑的收入和在最偏远的勃兰登堡一样，像贝利茨那样。在勃兰登堡你是高收入者，在慕尼黑却是社会救助对象。

但现在正发生很多变化。问题是，在未来几十年里，离城这么近拥有一所房子有多重要？如果你每周只需1-2次回办公室，住在市外50公里远是不是也可以？
也许甚至可以住在完全不同的地方？对我个人来说这是一个选择。我每周有3天在家办公。其余两天大多在德国出差。其实我住在杜塞尔多夫附近还是图林根都无所谓。

当然，巴伐利亚总是美丽的，会一直受欢迎，因此价格也会很高。