स्टटगार्ट महानगर क्षेत्र में एकल परिवार का घर अभी भी वित्तपोषित किया जा सकता है?

"रीनziehen" क्यों?
हमारा कर्ज़ का एक बड़ा हिस्सा हमारे माता-पिता से है।
हम 0.01 प्रतिशत ब्याज देते हैं, यानी लगभग कुछ नहीं। चूंकि पैसा पहले एक Ing-Diba एक्स्ट्राकाउंट में पड़ा था, इसलिए यह दूसरी तरफ भी पहले से बेहतर है।
मुझे इस बात में कोई समस्या नहीं दिखती।

मुझे लगता है Ybias78 की "ख़ुद बनाओ" के प्रति एक अलग व्यक्तिगत सोच है। हालांकि मुझे कहना होगा कि आज की राशियों के मामले में ब्याज (अर्थात् यहाँ माता-पिता की तरफ से दिया गया उपहार) का इतना महत्व नहीं रह गया है।
मुझे इसके बजाय, सम्पत्ति और पारिवारिक उपहारों की ईर्ष्या की बहस से परे, यह कहीं अधिक गंभीर लगता है कि मेरी राय में मध्यवर्ग के लिए राज्य के प्रमुख वादों में से एक अब लागू नहीं होता: खूब मेहनत करो और अच्छे पेशों में काम करो, खुद को शिक्षित करो और तुम अपने परिवार के लिए एक अच्छा घर/अपार्टमेंट खरीद सकते हो। हमें एक संदेश मिलता है - चाहे तुम कुछ भी करो, अगर तुमने कुछ विरासत में नहीं पाया या किसी अन्य तरीके से बहुत पूंजी नहीं जुटाई, तो तुम बाहर ही रहोगे - लगभग हर जगह, यहाँ तक कि महानगर क्षेत्रों की सापेक्ष ग्रामीण परिवेश में भी।

क्या आप ग्रॉßरूम स्टटगार्ट को और स्पष्ट रूप से परिभाषित कर सकते हैं?
सिर्फ तुलना के लिए:
मेरी पत्नी और मैं 29 साल के हैं। जब हमारे बच्चे नहीं थे, तब हमारी आय थोड़ी अधिक थी आपकी वर्तमान आय से। अब हम दूसरी बार बच्चे की उम्मीद कर रहे हैं, जिसका मतलब है कि मेरी पत्नी पिछले एक साल से केवल 1,800€ प्रति माह कमा रही है, जबकि पहले वह 3.x00€ कमा रही थी। आपकी लक्षित 3,000€ की किस्त असंभव होगी। ज़ाहिर है, दो पूर्ण वेतनों के साथ यह संभव है, लेकिन अक्सर बच्चे चाहने पर ही घर बनाया जाता है। तब बहुत तंग हो जाता है, या मेरी राय में यह आपके लिए असंभव है।

मैं इस बात से थोड़ा असहमत हूँ कि 29 की उम्र में नए पेशेवर के रूप में शायद वेतन में वृद्धि हो सकती है।
हालांकि इसे निश्चित रूप से योजना में नहीं रखा जा सकता।

मैं अब भी उन सभी बातों पर कायम हूँ, "इतनी कम आय में कोई नहीं रह सकता"
मिलाकर देखें तो 1800+3700 (शायद पति की शुद्ध आय पहले से अधिक है, क्योंकि कुल आय घट गई है)।
तो कुल 5500€ होता है। यदि 3000€ किस्त में चली जाए, तो आपके पास 2500€ बचता है।
इतने सारे लोग 2500€/महीना में, यहाँ तक कि किराया घटाने के बाद भी, क्यों नहीं रह पाते? केवल 2-3 साल के मातृत्व अवकाश के लिए!
यह कैसे मेल खाता है, जबकि औसत जर्मन परिवार की शुद्ध आय 3300€ होती है और फिर भी उसे किराया देना होता है?
मेरा सोचने का तरीका कहाँ गलत है?

मैं इस बात से उलट कहूँगा कि 29 साल की उम्र में एक नए करियर की शुरुआत करने वाले व्यक्ति के लिए वेतन में बढ़ोतरी संभव है।
हालांकि, इसे निश्चित रूप से योजना में शामिल नहीं किया जा सकता।

मैं अभी भी उन सभी बयानियों से सहमत हूँ, "इतने कम पैसे में कोई नहीं जी सकता"।
चलो 1800+3700 मान लेते हैं (शायद पति की नेट इनकम पहले से ज्यादा है, क्योंकि कुल आय कम हुई है)।
तो कुल 5500€। अगर 3000€ किस्त में चली जाए, तो आपके पास 2500€ बचते हैं।
यहाँ इतने सारे लोग 2500€/महीना, ठंडी किराया (क्लाल्टमाइता) घटाने के बाद भी, क्यों नहीं रह सकते? यह तो केवल 2-3 साल की पेरेंटल लीव के लिए है!
अगर औसत जर्मन परिवार की नेट आय 3300 है और उन्हें क्लाल्टमाइता भी देनी होती है तो यह कैसे मेल खाता है?
मेरा सोचने का तरीका कहाँ गलत है?

तो.. इससे तो अच्छा जीवन चल जाता है। लेकिन इस समय के दौरान ज्यादा बचत नहीं की जा सकती।
अगर यह केवल पेरेंटल लीव की अवधि के लिए है तो अच्छा है।
लेकिन अगर बच्चा जनवरी में जन्मा हो और आप उसे 1 साल से पहले किड्स डेकेयर में नहीं भेजना चाहते? डेकेयर वर्ष शायद अगस्त में शुरू होता है। बीच साल में स्थान मिलना यहाँ बहुत कम होता है। ज्यादातर माताएँ अगले अगस्त तक कुछ महीने तक पेरेंटल लीव पर ही रहती हैं। आय: 0 यूरो!

हमारे पास जल्द ही 6000 नेट घरेलू आय होगी। किस्त 1500 यूरो, अतिरिक्त खर्च 500 यूरो।
जीवन यापन के लिए 4000 बचते हैं। बीमा, 2 कारें, छुट्टी के लिए बचत आदि घटाने के बाद लगभग 2000 यूरो बच के बचत के लिए रह जाते हैं।

संचय राशि एक खाते में सुरक्षा के लिए रखी जाती है। अगर साल के अंत तक इसका बहुत कम या कुछ भी उपयोग नहीं होता है, तो एक बड़ी राशि विशेष चुकौती में चली जाती है (लगभग 1000 यूरो प्रति माह के हिसाब से)।
हमें यह सीधे 2500 यूरो की किस्त बढ़ाने से कहीं बेहतर लगता है।

2500 यूरो जरूर चुकाना होता है। इसमें कोई अप्रत्याशित खर्च नहीं होना चाहिए।
हमारी राय में विशेष चुकौती करना ज्यादा समझदारी है।
हम पूर्ण रूप से अपने माता-पिता से वित्तीय रूप से स्वतंत्र हैं। हम सब कुछ इस तरह योजना बनाते हैं कि हमें कभी उनसे मदद नहीं लेनी पड़े। मैंने 20 की उम्र में यह किया था। 30 की मध्य उम्र के बाद ये खत्म हो गया।

मुझे लगता है कि Ybias78 की "स्वयं बनाना" के बारे में अलग व्यक्तिगत सोच है। हालांकि मुझे कहना होगा कि आज की रकम के मामले में ब्याज (अर्थात यहाँ माता-पिता का उपहार) अब इतना महत्वपूर्ण नहीं रहता।
धन और पारिवारिक उपहारों के ईर्ष्या के विषय से अलग, मुझे लगता है कि मध्यम वर्ग के लिए राज्य के एक केंद्रीय वादे का अब पालन नहीं होता: बहुत काम करो और अच्छे पेशों में रहो, अपनी शिक्षा जारी रखो और तुम अपने परिवार के लिए एक अच्छा घर/फ्लैट खरीद सकते हो। हमें यह बात मिलती है - भले ही तुम कुछ भी करो, यदि तुमने कुछ विरासत में नहीं पाया या किसी अन्य तरीके से ज्यादा पूंजी हासिल नहीं की है, तो तुम लगभग हर जगह, यहाँ तक कि मेट्रोपोलिटन क्षेत्रों के अपेक्षाकृत गांवों में भी बाहर रहोगे।

हाँ, इसमें बहुत सच्चाई है!
दूसरी तरफ, उदाहरण के लिए न तो मेरे माता-पिता, न ही मेरे पति के माता-पिता के पास असाधारण अच्छे पेशे थे या परिवार के पास जमीन-जायदाद या कुछ इस तरह की असाधारण किस्मत थी।
बिल्कुल वही ईमानदार मेहनती काम जो तुमने बताया है, और बचत!!
"स्वयं कमाना" का तर्क मुझे व्यक्तिगत रूप से बिलकुल रुचिकर नहीं है। मैं भी कड़ी मेहनत करता/करती हूँ, मैं सादगी से जीवन बिताता/बिताती हूँ और चीजों के मूल्य को समझता/समझती हूँ। फिर भी मैं बहुत खुश और आभारी हूँ कि हमारे माता-पिता की वजह से हम 10 साल में कर्ज़मुक्त होंगे, 25 या 30 साल में नहीं। और इसके बाद हम उस बची हुई आय को अपने बच्चों की शिक्षा में निवेश करेंगे और योजनाबद्ध तरीके से उम्मीद करेंगे कि हम उनकी संपत्ति खरीद में भी सहायता कर सकें।
यह मुझे खुश कर देगा यदि ऐसा हो सके।
मैं व्यक्तिगत रूप से केवल जानता/जानती हूँ:
- मामला (a): माता-पिता के पास पैसा है -> बच्चे को घर के लिए कुछ मिलता है
- मामला (b): माता-पिता के पास ज्यादा पैसा नहीं है -> बच्चे को स्वाभाविक रूप से कुछ नहीं मिलता।

मामला (c) "माता-पिता के पास पैसा है फिर भी बच्चा घर खरीदने में सहारा नहीं चाहता/नहीं लेता" मुझे नहीं पता।

शायद कुल मिलाकर यह संभव नहीं है कि कोई घर जिसमें रैफस्टोर्स, Kfw40, डबल गैरेज हो, चाहता हो, लेकिन साथ ही हर हफ्ते बाहर खाने जाना, विश्व भ्रमण करना, 2 नई कारें चलाना, ब्रांडेड कपड़े खरीदना चाहता हो...

फिर भी, कुल मिलाकर मौजूदा कीमतें निराशाजनक हैं, मैं इसे इस तरह महसूस करता/करती हूँ।

तो.. जीवन इससे तो ठीक चलता है। लेकिन इस समय में ज्यादा बचत भी नहीं कर सकते।
अगर सच में यह केवल पेरेंटल लीव के दौरान है: अच्छा।
लेकिन क्या होगा अगर बच्चा जनवरी में जन्मा हो और आप उसे 1 साल से पहले किंडरगार्टन नहीं भेजना चाहते? किंडरगार्टन का साल शायद हर जगह अगस्त में शुरू होता है। साल के बीच में जगह मिलना यहां बहुत ही कम दिमागी किस्मत वाला मामला है। ज्यादातर माताएं अगले अगस्त तक कुछ महीने पेरेंटल लीव में ही रहती हैं। आय: 0 यूरो!

हम जल्द ही 6k नेट Haushalteinkommen (परिवार की कुल शुद्ध आय) होगा। किस्त 1500 यूरो, Nebenkosten (अन्य खर्च) 500 यूरो।
जीवनयापन के लिए बचता है 4000। बीमा, 2 कारें, छुट्टियों के लिए बचत आदि निकालने के बाद लगभग 2000 यूरो बचेंगे बचत के लिए।

बचत वाली राशि एक खाते में सुरक्षित रखी जाती है। अगर साल के अंत तक इससे बहुत कम या कुछ भी नहीं निकाला जाता है, तो इसका बड़ा हिस्सा Sondertilgung (अतिरिक्त कर्ज चुकता) में जाता है (करीब 1000 यूरो प्रति माह के हिसाब से घटाया गया)।
हमें यह सीधे 2500 यूरो की किस्त बढ़ाने से कहीं बेहतर लगता है।

2500 यूरो की किस्त जरूर चुकानी पड़ती है। इसके लिए कोई अनपेक्षित घटना नहीं होनी चाहिए।
हमारी राय में अतिरिक्त चुकौती करना ज्यादा समझदारीपूर्ण है।
हम पूरी तरह से अपने माता-पिता से वित्तीय रूप से स्वतंत्र हैं। हम सब कुछ इस तरह योजना बनाते हैं कि किसी भी परिस्थिति में उनसे मदद न मांगनी पड़े। मैंने यह 20 साल की उम्र में किया था। 30 के मध्य तक यह खत्म हो जाता है।

यह सब तो बिल्कुल तार्किक लगता है।
हमने भी किस्त इतनी ज्यादा नहीं रखी है ताकि दबाव न हो।
फिर भी हम आपके स्तर पर अतिरिक्त बचत करना चाहते हैं और फिर अतिरिक्त चुकौती/बफर रखना/10 साल के अंत में पूरा कर्ज चुका देना चाहते हैं।

किंडरगार्टन के बारे में आप सही कह रहे हैं, इसे ध्यान में रखना चाहिए।
हमारा दूसरा बच्चा दिसंबर में पैदा हुआ है और सबसे पहले क्रिपेनस्टार्ट (किंडरगार्टन शुरू करने का समय) अब सितंबर में 21 महीने की उम्र में संभव है।

लेकिन फिर भी, कुल मिलाकर वर्तमान कीमतें निराशाजनक हैं, मुझे ऐसा ही लगता है।

तो- आज किसने इसे पढ़ा? कई मीडिया में: जर्मनी में कभी की गई सबसे ऊंची ज़मीन की कीमतें: 190 यूरो/वर्गमीटर!!!
मुझे हँसी आ गई। बायर्न के लोग निश्चित रूप से जोर से हँसे/रोए।
मतलब: बस सही इलाके में खरीदना चाहिए।

यह भी हमेशा इस बात पर निर्भर करता है कि आपके पास सही इलाके में सही नौकरी है या नहीं।
जर्मनी का दक्षिण हिस्सा महंगा है, लेकिन वहाँ अच्छी कमाई होती है।
इसका कोई फायदा नहीं होता अगर आप संघीय कर्मचारी हैं। वहाँ म्यूनिख में कमाई ब्राण्डेनबुर्ग के सबसे गहरे हिस्से जितनी ही होती है। बीलित्ज़ या जैसे। ब्राण्डेनबुर्ग में आप टॉप कमाने वाले हैं, म्यूनिख में सामाजिक रूप से कमजोर।

लेकिन अभी बहुत कुछ बदल रहा है। सवाल यह है कि अगले दशकों में शहर के इतने करीब घर होना कितना ज़रूरी रहेगा? क्या यह ठीक नहीं है कि सप्ताह में केवल 1-2 बार ऑफिस जाने के लिए 50 किमी दूर रहना?
क्या आप शायद कहीं और भी रह सकते हैं? मेरे लिए यह एक विकल्प होगा। मेरे पास सप्ताह में 3 दिन घर से काम होता है। बाकी के दो दिन आमतौर पर जर्मनी में व्यावसायिक यात्राएँ होती हैं। असल में यह कोई फर्क नहीं पड़ता कि मैं डसेलडॉर्फ़ के क्षेत्र में रहता हूँ या थ्यूरिंगेन में।

बिल्कुल, बायर्न हमेशा सुंदर है और लोकप्रिय होगा और इसलिए महंगा रहेगा।