斯图加特大都市区的独栋住宅仍然可以负担得起吗？

为什么说“吸收”？
我们的贷款很大一部分来自父母。
我们支付0.01%的利息，基本等于没有利息。由于这笔钱之前存放在Ing-Diba附加账户里，因此对另一方来说甚至比以前更好。
我看不出这有什么问题。

为什么说“借进来”？
我们的贷款很大一部分是从父母那里借的。
我们支付0.01%的利息，几乎是没有利息。由于这笔钱之前存在Ing-Diba的一个额外账户里，对对方来说甚至比之前更好。
我看不出这里有什么问题。

哪里提到借钱了？你说他们应该从父母那里拿钱。我认为这不是借钱的问题。

在我朋友圈里大多数已经建房的人，他们的父母要么还拥有一块土地，要么额外出了超过100,000欧元。我们很遗憾不是这样的。我们通过25年贷款来资助这座小房子，几乎一直到退休。而且我作为一名工程师（IGM集体合同）收入还算高于平均水平。

在家乡银行的咨询中，我们也谈到了这个问题。顾问也提到，现在很多人的融资情况都非常紧张。

哪里提到借钱了？你说的是他们应该向父母要钱。我认为这不是借钱的问题。

嗯，因为最终结果可能差不多。我不认为我父母或我丈夫的父母会想要把这些钱要回来……

我认识几位朋友，他们以类似的方式建了房子，我也了解这种情况。

你能更具体地定义一下斯图加特大区吗？
仅作比较：
我和我妻子都29岁。我们有孩子之前，我们的收入稍微高于你们现在的收入。现在我们第二次有了孩子，这意味着我妻子一年多来收入只有1800欧元，而不是3.x00欧元。你们目标的3000欧元的还款额是不可想象的。当然，两个人都有全薪的话没问题，但建房通常是在有孩子计划时进行的。那时资金就会非常紧张，或者说在我看来对你们来说是不可能的。

即使由于我在一个位于德国排名前五的财政局工作的身份，我对事情的看法可能有偏差，但必须指出，在年收入介于10万欧元到30万欧元之间的工作岗位还是很多的。此外，德国还有数千人仅靠其资本资产或补偿金生活。市场上流通着大量资金，需要被利用。
我负责大约3,000名纳税人/家庭。目前其中约有50%持续拥有超过10万欧元的应税收入。
我认为，德国许多地区的收入水平还远未达到顶峰。

我认为，看一下中位数收入和其他地区的情况会更有帮助。而且这些价格暴涨不仅仅出现在排名前十的县市，也存在于收入水平截然不同的地区。比如我们刚讨论的莱比锡——在那里，靠工作收入，一个从瑞士回来的居民买不起房。

同样需要指出的是，收入有不同的类别——即使是10万欧元的应税收入，在当地买房价格达到每平方米1.9万欧元的地区仍买不起。我们这里有每月收入6000欧元到7000欧元的“双收入无子女”家庭（DINKs）的例子，没有大量自有资金也不可能到处买得起房。对于7000欧元收入且年龄在35到40岁之间的购房者或建筑者（借款人年龄和贷款金额还在持续增长），距离退休还有25至30年。即使将40%的收入用于住房支出，这几十年期间仍存在不可忽视的风险，除非有遗产继承作为保障。