利率发展当前状况。现在建造还是等待？

你们根据中介的说法，最大的预算是多少？

一位中介曾经说过，应该用净收入的100倍来计算，这个数额通常就是贷款金额的上限，或者说是银行开始感到担忧的额度。

整个费用还会随着最初几年逐渐购买的各种家具、所需的园艺工具等累积起来，而这些都必须在每月预算内支付。

我们在El的山坡上完成了外部设施，这不是人人都适合的。

第一年没有做什么，只是自己做了一些小修理，并安装了车库门。

第二年修了大约50米的墙和楼梯，材料费8000欧元。
第三年铺设了车道和露台板，材料费5000欧元。

我们和邻居一起租了挖掘机，或者从附近工地租的，给了20欧元小费，快速完成了一些工作。

然后是一些小东西，比如垃圾房、车库的平屋顶防水等。
现在是第五年，楼梯的外部安装了不锈钢玻璃扶手，以前只是临时用木头做的，所有这些都是用省下的钱完成的。

这些房子大多数可以一个人独自持有——而且对于有孩子的一方来说，比起租房来说也更便宜。

我在很多情况下很难想象——除非双方有极大的善意。
对于那些典型的十年左右、尚未还清贷款的房子，否则其中一方的伴侣必须被补偿。并且在100%的“价值增长”和也许市场价值为80万欧元的独栋住宅下，如果贷款中仍剩20万欧元（原贷款40万欧元），这些数字对于继续使用房子的伴侣来说已经是相当可观的金额了。

一位中介曾说，人们应该计算自己净收入的100倍，这个金额通常是贷款的最高限额，或者说银行开始感到担忧的界限。

这是一条典型的经验法则。最近这条规则常被说成是家庭净收入的110倍，但更保守的做法显然更合理。也许银行在那里也开始变得更加谨慎。

当然，户外设施很多东西可以自己动手做，我们也是这么打算的。但是材料费用不容忽视。

没错——但是请别人做的人工费用更不能忽视。在昂贵和极其昂贵之间选择。。；）不过这里有人已经说了，这是一个奢侈领域，想要立即无努力拥有一切的人，当然需要钱。不过这里也是可以分阶段进行，降低要求的。

在很多情况下我无法想象——只有当存在大量善意时才可能。
对于典型的10年房龄、还未还清贷款的房子，否则必须由两位合伙人之一支付资金。对于一个市场价值可能为80万欧元的独栋住宅，且贷款余额仅有20万欧元（原贷款为40万欧元），在100%的“价值增长”情况下，继续使用房子的合伙人可获得相当可观的金额。

理论上你是对的。
现实中通常是丈夫（挣钱的人）搬进一个小公寓，母亲和孩子留在房子里，丈夫有着不错的收入（抚养孩子和暂时的妻子，直到分居——还未离婚），房子得以保留。离婚往往拖延很久，因为涉及钱财问题时，进展很慢。期间出现了新的伴侣，后来也能接受这个房子。这有点刻板印象，但仍然是大多数情况。至少根据我的朋友们的经验是这样。
没有孩子时离婚的房子通常会处理得比较妥当，但也常常有资金使其中一方能保留房子。
据我所知，我们邻居共有三次分居，其中两处房子由一方保留，只有一处被卖掉。那套房产价值不低，挂牌价约为60万欧元，地段为地上权土地，至少这是我根据信息估算的（160平米Viebrockhaus加双车库和昂贵的冬季花园等）。