买房 - 价格平分为50/50

所以如果你在这微不足道的买房款项上还想要外部贷款，尽管你的伴侣完全可以无问题地借给你，那么对我来说这简直是荒谬的。抱歉用词直接，但那纯粹是浪费钱。我也是那种“宁愿安全些”的类型，但在现有的情况下，外部贷款很不合理。

你当然也有道理。我会再和她商量，看看她是否愿意给我无息贷款，然后我按照商定的计划还她。对于更大金额，我会抗拒这样做，但对于这笔钱，我也这么认为。我本来也没料到价格会落到这个水平，因为在论坛和相关房地产网站上人们习惯的是其他数字。

那么，恭喜你！价格确实无可匹敌，但肯定也是合理的，除了那些疯狂的都市圈，性价比通常都很不错。19年前的最后一次翻修已经是一个初步的参考点，可能还有地理位置。你的伴侣也想住在风车旁边、作为岳父母邻居的便宜房子里吗？我是说，你们现在还是要在这所房子上投入很多钱和时间，而这房子可能最终再也不会升值。所以也要多考虑，仔细想清楚。

我们确实需要去别的地方买东西，但我们对此没有问题。我们甚至在通勤的路上有所改进。我的妻子也非常赞同这一点。有足够的空间来发展自己，风力发电机对我们来说现在也不成问题。隔壁只有我父亲住着，在需要时他会帮忙，但他绝不会自作主张。这对我们来说是完美的解决方案，因为他自己是手工艺人，并且有许多同行的朋友，如果请求，他们总会帮忙。正如我说的，总有一天整个园区都会属于我，然后我们可以重新考虑下一步该怎么做。我们已经仔细考虑过了，并且现在还有足够的时间来规划，因为我们最早要到明年才搬进来。

无息贷款通常被视为赠与。但夫妻之间的款项不需缴纳赠与税。

用餐时间，关于我们的考虑有一个小更新。我们不会用全部遗产来支付房子。我们想保留一笔较大的储备。买房子我们打算用大约4万欧元的遗产，剩下的（大约再加4万欧元）可能作为贷款（可能是5年期）来补充。
附加费用我们会用存款支付。房子维修的费用也会用存款，必要时用遗产支付。

我考虑的点：
1. 普通分期贷款（金额可变，不限定用途，利率可能较高，不受自有资本影响，房子可以算是“现金”买下）
2. 房地产融资（用途限定，因此金额可能不太灵活，利率较低）

银行普通消费贷款也需要办理抵押登记吗？房地产贷款则一定要办理抵押登记？这样一来抵押登记的公证费能省下来吗？在这个金额范围内，考虑房地产贷款和“普通消费贷款”是否合理？有低于5万欧元的房地产贷款吗？

大约3-4周内我们会确定一切，然后就去公证处。到那时，我希望已确定我们的策略和流程。非常感谢你们一直以来的帮助。

50k以下，你几乎得不到好的房屋贷款利率。对于很多人来说，这是最低金额。