买房 - 价格平分为50/50

现在再说说房子：价格谈判即将开始，应该如何最好地进行？
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我们决定出价100,000欧元

那你们就出价100,000欧元，看看会发生什么。你说没有竞争对手，那还能发生什么呢？每个人都报自己的价格，大家在中间见面。你的最高价不要说出去！！

作为价格谈判的小建议：打印一些参考资料，比如土地基准价图的摘录、当地租金水平（用于计算虚拟收益价值）、该地区的类似房屋报价等等。这些或许能让你们在一个中立的基础上更容易达成一致，而不是各自沉浸在自己的幻想中，认为对方想要欺骗自己。

附言：我之所以这样说，是因为可居住的双拼住宅，最近竟只卖了15万欧元，这样的情况似乎非常非常罕见。即使在萨克森州最偏远的地区，房地产价格相对较低，你用15万欧元几乎只能买到未装修的老房子，且仍使用炉灶取暖。

我们现在已经达成一致，价格为75,000欧元。房子绝对适合居住，提供了足够的居住面积和土地，只需要对房子内外进行一些小修小补，但不涉及电线等大修。

在我再次向父母请教后，他们认为我们的报价定得太高了。可能是因为我们已经被网上那么多的广告价格影响，心理预期变得更高了。

你有一套半独立式住宅，价钱是75,000？哪里能买到这样的房子，在哪儿买？

所以我们在最初出价73,000之后，最终同意了75,000。[Bodenrichtwert]是15欧元，附近最近建了风力发电机，这不一定会提升价值。唯一需要额外注意的是我们必须清理谷仓，但这只是最小的担忧。手工修补我们可以自己动手，或者通过亲戚朋友帮忙完成。

在[ Kreis Nordvorpommern ]有这样的房产。我们现在将得到一套大约在2000年翻新的双拼房，阁楼也完全开发了。因此我们有大约170平方米的居住面积，分为6个房间，2个全套浴室，1个厨房。还有一个大谷仓和一个车棚，两个都有新屋顶。土地面积约为2000平方米，维护良好。

我现在的问题是，如此相对较少的资金能否获得房屋贷款，是否有最低限额？正如开头提到的，我妻子可能会用现金支付她的部分。下周五我们会坐下来讨论细节，然后我准备联系公证人和银行。唯一不确定的是交付和搬入/搬出的具体时间，但这可以在合同中灵活描述并确定最迟时间。

所以如果你为了这点微薄的买房款还想去申请外部贷款，尽管你的伴侣完全可以毫无问题地借给你，那对我来说简直是荒谬的。抱歉用词直接，但那纯粹是浪费钱。我也是那种“宁愿安全一点”的人，但在目前的情况下申请外部贷款几乎说不通。