买房 - 价格平分为50/50

土地登记就是土地登记，融资就是融资。两码事。
双方各占土地登记50%，共同承担贷款。
你的妻子出资，你不出，这应该通过私下协议来规定，比如通过私人贷款。
她可以给你一笔无息贷款，金额是她自有资金的一半，分手时需要你偿还。
银行贷款的还款则由你们各半正常进行。
你们应该提前考虑最坏的情况。
假如发生了什么情况……谁来承担房子，或者谁能并且愿意承担。这可以公平地规定。但按照上述方案，基本上一切都应该安排妥当了。

首先，你们应该问问邻居，她是否真的想卖。也许她自己还不知道她的搬家计划。

我已经得到她说他们打算在2020年卖的消息。所以我们还有一些时间来达成财务方面的共识。我了解到，当时（2000年）他们花了9万德国马克买了房子的半数。之后做了不少改动，估计通过阁楼扩建将居住面积翻了一番。我真的很期待他们会喊出什么价格。

我目前的首选是办理一份双方名字都在上的贷款，她作为自有资金出资，我来还贷款。
所以，非常感谢大家的建议，这对我帮助很大。

嗯，我的那一半也是用自有资金，另一半是“他的”贷款，但我们两人都签了字。因为如果分开，我自己也负担不起这房子，所以这样没问题。

但这也意味着如果他搬出去，不再还贷款，银行会找你要钱。

但这也意味着，如果他搬出去且不再偿还贷款，银行会找你要回他们的钱

这我早就知道了

真正的关键问题是人们更倾向于思考机会还是风险。这两种态度都有其合理性，也各有其陷阱。因此形成了对共同融资的偏好。风险观察者倾向于认为机会思考者“浪漫-幼稚-天真”。机会思考者倾向于认为风险思考者“枯燥-愤世嫉俗-悲观”。那些最聪明的人将自己的思维定义为“理性”——却完全非理性地否认了自己视野的有限范围。作为一个坚定的乐观主义者和“机会思考者”，我该给你什么建议呢？

你在原帖中写的是你的“妻子”。那你们不是已经结婚了吗？那么为什么还要分开房子的钱？