Compra de casa - dividir el precio 50/50

Entonces, si para esa suma ridícula para una casa aún quieres obtener un préstamo externo, aunque tu pareja podría prestarte ese dinero sin problemas, para mí eso es una tontería. Perdón por la expresión, pero sería un desperdicio total de dinero. Yo también soy del tipo "más vale prevenir", pero un préstamo externo es poco plausible en esta situación.

Claro que tienes razón. Lo volveré a hablar con ella para ver si me daría un préstamo sin intereses y yo se lo devolvería según un plan acordado. Con sumas mayores me habría resistido, pero con esta cantidad, también lo veo así. Tampoco esperaba que termináramos en este precio, ya que aquí en el foro y también en los portales inmobiliarios acostumbramos a otras cifras.

¡Entonces felicidades! El precio es realmente imbatible, pero seguramente también está justificado, aparte de las locas zonas metropolitanas, la relación calidad-precio suele coincidir bien. La última renovación hace 19 años ya es un primer indicio, posiblemente también la ubicación. ¿Tu pareja también quiere vivir en la casa de ganga bajo aerogeneradores como vecina de los suegros? Quiero decir, ahora vais a invertir mucho dinero y tiempo en una casa que al final quizás nunca vuelva a aumentar su valor. Así que pensad también a futuro y consideradlo bien.

Hay que desplazarse a otros lugares para conseguir algo, pero hasta ahora no hemos tenido problema con eso. De camino al trabajo incluso estamos mejorando. Mi esposa también está muy de acuerdo con ello. Hay suficiente espacio para desarrollarse y los aerogeneradores no representan un problema para nosotros. Al lado vive solo mi padre, quien nos ayuda cuando es necesario, pero nunca se impondría por sí mismo. Para nosotros es la solución perfecta, ya que él mismo es artesano y conoce a muchos otros profesionales que siempre ayudarían si se les pide. Como dije, algún día todo el complejo será mío y entonces se podrá reconsiderar cómo seguir adelante. Lo hemos pensado muy bien y ahora tenemos también suficiente tiempo para planificar todo, ya que como muy pronto nos mudaremos el próximo año.

Un préstamo sin intereses generalmente se considera una donación. Sin embargo, la cantidad entre cónyuges no está sujeta al impuesto sobre donaciones.

Buen provecho, una pequeña actualización sobre nuestras reflexiones. No vamos a pagar la casa completamente con la herencia. Queremos mantener una reserva mayor con gusto. Para la compra de la casa tomaremos aproximadamente 40.000 € de la herencia y el resto (es decir, probablemente otros 40.000 €) lo añadiremos como crédito (probablemente a 5 años). Los costos adicionales los cubriremos con ahorros. Los trabajos en la casa también serán pagados con ahorros o posiblemente con la herencia.

Mis reflexiones al respecto:
1. Crédito personal normal (monto variable, no destinado a un propósito específico, probablemente tasa de interés más alta, sin dependencia del capital propio, la casa se pagaría prácticamente "en efectivo")
2. Financiación inmobiliaria (destinada a un propósito específico, por lo tanto, probablemente el monto no sea muy variable, tasa de interés más baja)

¿Los bancos también exigen una inscripción de hipoteca en créditos personales normales y también siempre obligatoriamente en créditos inmobiliarios? ¿De ese modo se ahorrarían también los costos notariales por la inscripción de la hipoteca? ¿Tiene sentido siquiera hacer estas reflexiones entre crédito inmobiliario y "crédito personal normal" con este monto? ¿Existen créditos inmobiliarios por debajo de 50.000 €?

En aproximadamente 3-4 semanas formalizaremos todo y luego debería ir al notario, hasta entonces quería haber establecido nuestra estrategia y procedimiento. Muchas gracias por toda la ayuda hasta ahora.

Por debajo de 50k apenas conseguirás los buenos [Baufinanzierung Zinsen]. Para muchos, la cantidad mínima