20世纪30年代的房子。是翻新还是重建？

这里也值得。必须根据个人情况权衡。我们之前根据自己的需求认真研究了新建房屋，如果拿到一块赠送的地皮和新建房屋，费用大致相当，甚至可能比现在带有购买附加费用（约285,000欧元）的翻新老房子还要贵3万欧元左右，但老房子位于市区。赠送的地皮会在一个小镇上。按照希望的新建房屋在理想的市区位置大约需要450,000欧元，而到现在我们仍未能得到地皮。因为位置对我们来说最重要，所以选择购买市区的老房子，我们一点也不后悔。不过，大家看法不同，出发点和情况也不一样。如果材料只能经过大量努力才能保存，或者整体状况糟糕，基本上只能利用毛坯，那么拆除重建很可能是更好的选择。但我们这里最重要的部分（屋顶、外墙、地窖等）都还不错，且建筑的结构非常好。

我无论如何都会请一位鉴定师咨询，并让专业人士对老建筑的结构进行评估。其他的都是在看水晶球。作为外行人，很容易判断错误。

另一个问题：如果我没看错，底楼比较高，这和以前的做法一样：地窖从地面突出，要进入底楼必须爬楼梯。三十年代人们并不特别注重露台和户外生活，但现在很重视。你们基本上能接受这样生活吗？我建议你们好好想一想。这也是无障碍设计的问题...

你们住在慕尼黑，但想在石荷州进行翻新或建造。在慕尼黑住着，之后再自行装修？还是我漏看了什么？这听起来非常冒险……这怎么可能实现？即使亲戚住得很近。我如果工地在德国另一端，还找总承包商来做，我心里都会害怕。但这也许每个人看法不同。

说实话：如果这房子不是三十年代的珍宝，我可能会拆掉重建。所有优点：房间和布局都按我想要的设计，现代建筑材料（更好的保温，从零开始设计更好的家居技术等等），露台和花园之间无级台阶连接。

你们的预算到底是多少？