房屋建设 2021 融资 50万欧元 意见

我的意思是，明年建筑价格可能比去年再次上涨5-10%。以一栋房屋价格35万欧元计算，相当于17,500欧元到35,000欧元之间，这可能比许多人在同一时期能够储蓄的金额还要多。在这种情况下，储蓄会因通胀而缩水，仅作为贷款的自有资本杠杆。这不是一个好的发展。

但我想知道那些现在没有10万自有资金，且月净收入不超过4000欧元的人是怎么做的，这在有孩子的家庭中也不常见。还有很多人自己动手做很多事情，许多人即使面积明显小很多，也选择交钥匙房屋。

我们的大致条件也差不多。
目前净收入为5000欧元，但如果将来有了孩子，我们的收入也不会超过4000欧元太多。
不过我们的自有资金是20万欧元，这可是一个很大的区别。
我们预计成本为47万欧元，加上土地费用。我们建的是160平方米的居住面积和80平方米的使用面积，也大致可比，且有大量自助劳动。
真正疯狂的是3个浴室加一个客用卫生间。我们有一个浴室加一个客用卫生间，还准备了一个客用浴室。如果到时候成本没有失控，我们会做的。但你们的孩子为什么还需要额外的独立浴室？

总体来说，我可以告诉你我们周围的情况，但我们住的地方也很贵。
1) 几乎所有人都得到了父母六位数的资助。
2) 大多数人的收入明显高于我们。例如，朋友中双方每个人在DAX公司收入都超过10万欧元，也就是净收入超过5000欧元。额外的5000欧元，10年就是多出60万欧元，这当然帮了大忙。

“我也想要这个”这种心态不应该导致自己在条件明显差的情况下走向毁灭……

2018年，德国一个家庭的平均税前收入约为4850欧元。
作为雇员，如果月收入税前达到6000欧元，显然属于高收入者。这个“特别”程度肯定与自身环境的焦点群体有关。
数据显示，在德国，盖房子主要是那些收入远高于平均水平的家庭才能做到的。

平均收入也包括许多收入非常低的人群，他们无法拥有自己的住房。一个有趣的问题是，购买或拥有自有住房的人的平均税前收入是多少。在这里，还可以明确区分仅继承房产、拥有公寓或真正建造独立房屋的人群。后者才是唯一值得比较的数据，甚至可以按建造的平方米数进行规范化 ;)

但我想知道那些现在没有10万欧元自有资金，月净收入不超过4000欧元的人是怎么做的，这在有孩子的家庭中也不是很普遍。

我大致上就是“那些人”，我的房子花了大约论坛社区估计的计划“宫殿”价格的一半。为此，它的平方米数也不到一半。

在德国，有6000欧元的毛收入（每个人，赚钱的那位——不是家庭收入），就能勉强进入“最高10%”。如果上网查找，你可以找到相应的图表。因为在同事圈子里往往有类似收入的人，所以收入较高的人也常常认为自己属于中产阶级……

1 Kindergeld: 192€

啊哈。

撇开数字不准确不谈，我认为这个收入太低，不足以考虑建房。

啊哈。

除了数字不正确之外，我认为收入太低，无法考虑盖房子。

是的，数字已经被更正了——大约多了100000...

我大概就是“所有人”，我的房子花费是论坛社区（理所当然地）为计划中的宫殿估算的一半。

我也属于其他人：
第一套房是在德国马克时期买的，（当时德国马克大致可以等同于欧元）
5万自有资金，5万家族贷款，买了排屋，我当时刚过30岁。这是一个不错的入门二手房，我今天还会这么做。地块250平方米，车棚在150米之外。
融资大约25万欧元，利率5.5%...
现今盖房（2013年）：19.5万加上地面铺装等……可能总共23万……余额是用遗产支付的（地块预订时遗产尚未知晓）
地块：地租，因缺乏贷款而有意选择。年龄：45/55，2013年净收入：4500欧元，融资金额20.7万欧元。