房屋建设 2021 融资 50万欧元 意见

我很想看到一位月收入超过6000欧元毛收入，或者税级V下净收入超过3640欧元的学者。这肯定得是一位高级工程师或医生。

教师、理工科人员、大公司或优秀中型企业中的学术职员，通常有集体合同。医生和高级工程师通常就是从那里开始的。

交钥匙工程不等于交钥匙工程。。

我倒是想看看哪个学霸能挣到6000欧元毛收入，或者税级为V时净收入超过3640欧元。那必须得是高级工程师或医生了。

这也可以不用是学霸……！

我倒想看看哪个学者能赚超过6000欧元毛收入，或者税级V下净收入超过3640欧元的。这肯定得是高级工程师或医生了。

汽车行业的普通工程师都拿这个工资。没什么特别的薪水。

所以我刚才看了一下报价里包含的所有内容，我们有一个约208000欧元的毛坯报价，还有一个356000欧元的交钥匙报价。不相信我的人可以通过私信索要报价。这就是说，如果我加上地价185000欧元，我们的总金额是541000欧元，不含建筑附加费用。如果我再算上30000欧元的建筑附加费用，我觉得这个金额已经很宽松了，因为我们甚至没有地下室，那么总共是571000欧元。这应该绰绰有余了。我很好奇为什么会有650000甚至700000欧元的报价。

估算有不同的方法——你现在有两个数字和几个很大的未知数——报价里还缺少什么，那些东西多少钱，另外还有哪些费用。关于建筑附加费用（都包括哪些内容——可以看看本论坛相关的帖子），一般按建筑费用的10%-20%来计算。这样算下来，你的附加费用很可能是50000欧元甚至更多。

另一种方法就是用典型的单价来计算建筑面积：一个常用的参考值是每平方米2000欧元。按照356000欧元（“根据建筑工程描述的完整交付价格”）来算，你的单价是1460欧元/平方米。这比较不现实。可以参考论坛中关于尝试用1200欧元/平方米来建房的帖子，这已经是价格区间的最低端。如果你已经不想减少使用面积，在挑选材料时也不会想减少预算。这样价格肯定会再高不少。

我的经验如下：

我们当时看了三个不同开发商的房子（价格中均包含土地，房屋的居住面积大约是110到120平方米）。
第一个根据报价，房子交钥匙价格是289,000欧元。仔细看后，报价和我们对交钥匙的预期之间有大约80,000欧元的差距，不含花园。如果带花园，这个房子大约要390,000欧元。
第二个房子加地皮的报价大约是350,000欧元，但不包括户外设施、建筑附加费、接入费用和测绘费。最终价格事前无法明确估算。
第三个我们收到了一个多页报价单，里面包含了每一个插座、踢脚线以及包括工人施工用的建筑厕所等所有项目。这个报价大约是500,000欧元，上下浮动10%。

对我们来说，最靠谱的报价是第三个，因为它最全面，也列出了许多我们之前没想到的项目。根据这三个报价，我对开发商的报价非常谨慎。当时我们也算过一些账，但最后当我们意识到如果不想未来几年在财务上极度紧张，必须对自己诚实时，我们就放弃了。

我们起初也想要一个固定的客房，最好有一个小的独立卫生间。但这终究是奢侈，代价不菲。我们现在把这个房间“外包”了。在我们的住宅小区里有两套度假公寓，价格是每晚55欧元，可容纳四人。亲戚们一年也没那么多晚数住，这样算下来，这个带独立卫生间的客房反而不划算……

继续攒首付，提高收入状况，寻找符合你们预算的房产。

每个汽车行业的普通工程师都会得到的。没有特别的薪水。

哦，统计数据却显示了不同的情况。