danixf
2020-11-20 21:05:05
- #1
问题是为什么要250平方米。我觉得没有必要以廉租房为标准，但标准的120平方米的房子通常足够4-5个人住。你们只是想要一个带孩子的房子面积超过两倍。其实这没什么错，但你们能从中获得什么呢？巨大的儿童房，最终可能空着，也没有像你们期望的那样被充分利用。或者仅仅是很大的房间，但其实并没有很大的附加价值。别误会我的意思，这些都是锦上添花的东西，但这些是最先可以舍弃的地方，也是剪裁预算，把价格压到合理水平的关键。你们去过样板房，感受一下空间大小了吗？250平方米也得好好打扫。我在我父母家看到的。超级大房子还有全地下室和大花园，里面堆满了杂物……不过无所谓。你们总预算里留给房子的只有30万。别人还在考虑这能不能买标准房……关于价格我说不了太多，但250平方米的电气装修8000块肯定不够。或者你们每个房间只有4个插座和一盏灯。粉刷活2000块也肯定不行。抹灰呢？毛坯房包括吗？外部设施也没算，这部分光是材料最简单的，至少也是四位数高额支出。保证你们不会愿意门前堆了5年土壤，我敢保证。朋友是朋友……但有多少次有人给我打电话，说朋友本来想帮忙，结果临时有事耽搁了。施工延期4周，现在计划的工作正好赶上一个朋友的年假。必须在某个时间点完成。人家也有生活和家庭。建房子很少是按部就班地顺利进行的。时间紧迫吗？工程可能拖到一两年吗？关于银行凭这份材料百分百被拒绝。即使房子和地块全包45万，也已经很勉强。我觉得160-180平方米才是现实可行的项目。如果你能做到这个面积的房子，那恭喜你。你建房比99%的人都便宜。你们拿到平面图了吗？这里有人会帮你们看看，直接指出设计里不太明智的地方。